當地時間3月2日，英格蘭銀行（英國央行）發佈了最新一期的國民貸款報告分析，顯示該國2月份發放了70888筆住房貸款，為2016年2月份以來最高水平。
另外，根據英國建築協會（Nationwide Building Society）的最新數據，2月份英國的房價達到了2018年7月份以來的最大漲幅。該協會的經濟學家大衛·古德曼分析表示，英國脫歐成功，使得國民對本國房屋需求增加，近期新冠病毒在全球蔓延態勢，更是助長了人們將房子作為避險投資的情緒。
就目前的情況看，李嘉誠的商業佈局似乎獲得了成功。
從2010年開始，短短5年時間內，李嘉誠的企業總共拋售內地和香港的資產高達1513億港幣，在歐洲和加拿大的投資超過5054億港幣，2015年9月，長江基建以換股的形式合併電能實業，更是拉開了大規模從大陸和香港撤資，轉戰英國的序幕。
有數據顯示，截至目前，李嘉誠旗下的長實集團在英國的投資總額已經超過了400億英鎊。從佈局走勢上看，98年到16年，李氏商業帝國在英國投資的領域集中在通訊、港口、能源、地產和零售幾大模塊，但是從18年開始，主力方向放在了房地產上。
2018年6月14日，李嘉誠旗下香港長江實業集團斥資10億英鎊（約86億人民幣），收購了倫敦金融城的地標級寫字樓5Broadgate，該樓為瑞銀（UBS）倫敦總部所在地。
2018年8月19日晚間，長江實業集團以46億英鎊（約393億人民幣）的價格收購了英國最大的釀酒廠和酒館運營商Greene King plc（格林王）。很明顯，李先生看重的並不是英國酒吧行業的發展，因為根據2018年英國國家統計局（Office for National Statistics）的數據顯示，過去10年內，英國超過11000家酒館已經破產，整體數量下降了近1/4。這筆收購看重的是格林王在英國擁有佔地面積近7000萬平方英尺（約為10000畝或6.5平方千米）的酒吧、餐廳等固定資產，這些經營場所均位於英國各城鎮的黃金地段，且80%以上擁有永久產權或長期租賃權。
現在的李氏家族在英國擁有的房地產除了以上兩項，還有10個豪宅項目、4個高端公寓和多個寫字樓、綜合樓、酒店項目。
房地產是李嘉誠的發家老本行，幾十年的行業經驗給他帶來了極度靈敏的嗅覺，現在英國樓市的節節上漲，又到了他收割的季節。
但是，似乎看來，英國的房地產在突然繁榮的背後也暗藏了不少風險。在同一期的英格蘭銀行數據中，貸款量上漲的除了房貸還有消費貸款和非消費性信貸，這兩者上漲幅度為6.1%，信用卡淨借款上漲幅度超過10%，而商業貸款和政府債券的需求則降到了新低。這是經濟不景氣和居民債務攀升的預兆，按照美國、冰島和希臘的經驗，如果未能化解這波衝擊，接下來很有可能出現的便是國民債務危機，這個時候伴隨著肯定是房屋拋售。
最近，李嘉誠重回中國大陸的消息又紛紛傳出，或許這還是成功商人的嗅覺，聞到了利潤的味道。畢竟這符合李先生一貫的經商風格，正如其所說：“不要拿空洞的道德來衡量我，我是一個純粹的商人，要做的事情就是為企業和股東創造更多的利潤。
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