JJ2004
這樣的問題太多了，昨天房東夫人找我說如果有租房的，房租漲200，原有住戶房租不動，疫情免租不現實，跟房東說一下疫情期間無法工作，村裡都戒嚴了，也無法出去工作，房東沒說話，過幾天房東說家裡人不同意免租，還是按時交房租吧！順其自然，免房租，是人情，不免是本分，想住就續租，不想住，疫情過後可以再找房租價格實惠點的，保持良好心態，抗擊疫情OK
張瑞往
我開了兩個店面，一個是租的單位店面，另一個是租的私人的店面，我現在還在疫情重區湖北，兩個房租是上個月已經到期了，私人店面房東打了個電話，我說明了一下情況，房東也沒崔了，兩個店面都租了十幾年了，我也不好意思說減租，因為我籤的是3年，今年下半年到期希望不要漲價就可以了。另一個租單位的店面還沒有打電話過來崔，估計不會免租。
老馬口青年
你好，很願意回答這個問題。
本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付。到10月份，一位同事調動到阜外公司，自然就退租了，房租輪到我跟另一位同事平攤，考慮到租金壓力，我把空餘的次臥出租出去了，房子每月租金750元，水、電、氣、網費按人頭平攤，按照當初的協議，這個次臥只出租三個月2019年10月29日至2020年1月29日。
2020年1月5日，租戶說家裡有事，然後就回家了，直至2月10日單位要復工，我從老家回到上海住處，聯繫租戶，她告訴我說浙江老家在疫情期間管的嚴，高鐵停運，暫時回不來，房租往後順延1至2個月，出於人情考慮，我答應了。可就在今天，我又聯繫她該補交2個月的房租了，她居然說國家不是出臺減免房租政策了嗎？還說她人都沒住，還要什麼房租？我就直接告訴她，第一，我的房東沒有給我減免；第二，你開了酒店不去住，難道人家不收你錢嗎？
今年春節疫情突發，各行各業都受到不同程度影響，對於主動免租的業主值得尊敬，但不應道德綁架所有業主、相關機構要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業的良性發展，最終造成租客、業主、行業等多方共損的局面，對於房東開說，疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶可以把自身困難跟房東實事求是講清楚，通過友好協商，適當調整租金水平或者適當延時支付租金，不能單方面的將自己的訴求強加到房東身上。
對於此種情況，我也查閱了相關資料，明確答案就是:在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金，這裡提到“經營者”，主要指企業，而不是指個人，說白了只為企業減免房屋租金，至於個人租房是否減免取決於出租方意願，住房租賃屬於市場行為，不應該強制要求任何一方減免房租。
希望以上建議對你有所幫助！
保哥說正事
近期，很多人都在刷屏說有些中國好房東免除了他們一個月甚至兩個月的房租。讓他們在無法出門工作沒有收入的情況下緩解了極大的壓力。
而與此同時，全國各地湧現了很大一批要那些沒有來說免除房租的房東也響應那些好房東的號召一起免租。
這一場房東與租房客直接轟轟烈烈地大戰，也是讓我大開眼見。
好些網友都以別家房東都好好的，都免了至少一個月的房租，你不跟他們一樣免掉我的房租，這也說不過去吧。我也不要多免，就一個月的就行……這樣的話來迫使房東免除其房租。
這些種種的言行，一下子把原本房東免房租的仗義行為推上了風口浪尖，他們的善意行為被過分解讀，甚至招致了有些極端分子的憎惡。這些都給本來高高興興的事情蒙上了一層陰影。
在我看來，房東免房租是情分，但並不是本分。好些房東也有房貸等各種開銷要支付，並不是所有的房東都是有錢人。而且就算人家有錢，那也是人家自己的事。房東不是你的父母，沒有情分更沒有義務以你的利益為先。就算是你的親身父母也不是有那麼多的義務的。
當然沒給你免租的，你這邊實在是有困難，也可以詢問下是否能減免點，或者晚點再付。如果房東不同意，那也是正常的。排除我們除了租了人家的房子外，跟人家也就是陌生人，要求陌生人給你錢，對於一個正常人來說，你不會覺得臉紅嗎？
我們大家都要理性看待房東免租行為，要感謝他們的幫助，別讓那些房東的善心得不到好報。
叫我桐桐吧
與房東友好協商吧，能免是情分，不免是本分，畢竟房東也是每月要付月供的，銀行也沒有給房東免月供。
那些公司性質的房東（比如自如、蛋殼）資金雄厚，可能相對比較好談免房租。
農民房，本身成本低，無需每月還月供，可以試試與房東談談可否免房租。
如果是購房比較早的（2015年之前，房價低，月供壓力小）房東，可以試試談談可否免房租。
大商場、寫字樓一般房東為公司主體，這類物業應該比較好談免房租（也算是響應國家號召吧）。
總之，能否免房租，需要與房東具體談，能協商免一部分或完全不能免也不要責怪房東，疫情之下，大家都不容易，畢竟國家也沒有免除房東的月供。相反，疫情下，大多公司還是沒有少發晚發工資（租商鋪的，特別是餐飲、KTV，可以與房東友好協商是否可以免除一部分房租）。
智能物聯網設備
這個確實很難辦。首先咱們不能道德綁架，房東也可能有房貸壓力等等，但是特殊時期也可以和房東商量一下能不能減少一點房租或者延遲交房租的時間，這樣可以緩解一下壓力。我相信房東也是能理解的。
房產新談
這次疫情，困住了我們所有人，沒有說房東必須給免租的道理，免租了是仁義，不免租是本意，不能道德綁架，我們不能把自身的困難強加在別人身上。你可以跟房東好好說說，商量商量，如果房東自己本來條件好，也不缺這點房租，一般多少也會減免一些租金，可如果房東就靠著收點租金維持生活，那也不能埋怨，因為房東也是人，也要吃飯的嘛。實在不行，就看看能不能搬家唄，不過這疫情還沒結束，搬家也不是一個好辦法，只能暫時忍忍了，實在不行就回老家吧，如果不是有必須得在外面打拼的理由，回老家發展也挺好的。唉，生活有時候確實壓的人喘不過氣來。各自努力加油吧。
sunny陽光
首先，對於疫情的影響來說，大家都上不了班，沒有工資報酬，對於生活來說也是有一定的困難，但是你上不了班，對於房東來說，你們的合同是按時繳納費用，因為你沒有工資來源，房東可以免租，或者減少，但是，不一定一定要免租，這不能做道德綁架，我認為，你可以和房東商量減少，或者延期，因為你在房子裡住，房東並沒有不履行他的責任！希望可以考慮。
田田的寫作夢
肺炎疫情還在進行中，雖說疫情得到了控制，但對各行各業打擊非常大，尤其是個體從業者，在無收入的情況下，不僅要照顧日常整個家庭消費支出，還得額外支付不能開業的實體店房租，物業費等費用的支出，為了服從與執行國家防疫期間，不外出，不營業的防疫政策，這也是做為一箇中國公民應該為國家抗擊疫情而做的應有貢獻與義務。整個國家各行各業都受疫情的影響，要說要房東免租，這也要根據房東的實際情況來考慮，有的房東可能是分期購買的房子，平常也是靠房租來生活，如若租房者一味要求房東去免房租，也是不合情理，這樣的情況要免房租，只有銀行免息，或者降低月供額度，但是銀行的錢也是老百姓儲蓄錢，要有利息，所以說都很困難，那有的朋友說國家可以承擔這部分費用，或者說給每個個體戶補貼一部分，但是國家在這次疫情期間對疫情的投入也是很大的，每個確診患者，或者疑似患者治療費用都是免單，還要大量的診療與預防的各項投入，我們每個人，還有整個國家都不容易，當然了對有些房東，經濟條件不錯的，我們這些個體戶可以與之，協商一個優惠方案，總之，整個國家面對這次疫情，都有困難，這都需要我們大家共同去克服眼下暫時的困難，這才是為國家抗擊疫情做出自己應有的貢獻。
精雕細琢蝶變新生
中國這麼大，我想信會有極少數房東給租戶免房租，如果誰遇上這樣的房東請好好珍惜，好好感謝人家，同時祝你們好運！我也是租鋪做生意，兩個月沒開門，房東一分不免，也不減，據瞭解整個市場的私人房東統一口徑不免，無奈，最惡劣的是有的房東還不給租戶退租。
