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澄邁縣位於海南島北部，北部頻臨瓊州海峽，隔海與廣東雷州半島相望，毗鄰省會海口市，東接定安縣，西靠臨高縣、儋州市、南與屯昌縣、瓊中縣接壤。距離海口中心20公里，離機場32公里，地理位置可以說是十分優越。
澄邁縣，2009年被中國老年學學會授予“中國長壽之鄉”的稱號，2012年11月22日榮獲由聯合國老齡所、國際健康長壽會授予的“時間長壽之鄉”稱號。澄邁以它獨特的魅力，受到中國和國際上的關注，澄邁也是內地置業者考慮在海南養老首選之所。
澄邁的老城靠近海口的西海岸，老城經濟開發區更有競爭力。且老城距海口僅區區20公里，距海南美蘭國際機場只有33公里，坐車便能到達海口市政府，享受省會城市行政，文化，醫療，教育等配套。在既享受海口市區配套的前提下又能享受到低房價帶來的優惠和巨大的上漲空間。
盈濱半島是海口西海岸的延伸，整個半島三面環海，形似彎月，沙灘寬廣，海水碧藍純淨。盈濱板塊是把盈濱半島旅遊度假區囊括進去，盈濱半島佔據內外雙海灣，15公里長的海岸線，沙細水清，天然海濱浴場佔據海口西絕佳的旅遊資源。吸引了知名地產品牌魯能等來此開發。除此之外，亞洲最大的鳥語林公園落戶盈濱半島，鳥語林公園的開發建設，將成為一流的海島生態環境，獨特的主題公園。稀缺的2200畝紅樹林珍稀生態更是在這裡，所以說澄邁的旅遊資源非常豐富。
再者就是澄邁老城鎮中心，老城鎮中心是老城最核心的板塊，老城鎮本土人口六萬多，老城鎮是典型的海南鄉鎮形式．最熱鬧的地方總是靠近菜市場周邊的商業街，本地人趕集的時間基本上都在上午，所以上午去老城鎮的中心商業街人是很多，老闆都操著一口地道的海南話在砍價．生活在老城，基本生活是不用擔心，大型一點的超市有洪都超市，柴米油鹽醬醋茶在老城是可以滿足基本的．醫療方面老城目前擁有的是社區醫院，小病可以沒什麼問題，目前要是大型醫院去海南省人民醫院也不是很遠，公交車距離是40分鐘左右。目前三甲醫院海南頤仁醫院選址於老城經濟開發區北二環路上，佔地是240多畝，總投資15-20億。醫院的建設將會很大程度的提升醫療水平。
經濟方面，互聯網經濟是老城經濟開發商重要的產業。佔地3000畝老城生態軟件園(其中一期1000畝、二期2000畝)， 2009年5月20日已開工建設。園區以軟件研發、軟件外包、IT培訓、呼叫中心、互聯網媒體等為主要方向，吸引世界知名IT企業入駐，未來達到60萬平米綜合建設規模，預計可容納4-5萬軟件工程人員。目前已有中國惠普、華為、上海微創、百成信息、日本富士軟件、中軟、中軟國際、上海展創、天涯在線等20餘家企業簽定入園意向。作為海南“一島一區兩園”，省級發展戰略重要組成部分，國家發改委與海南省政府給予海南生態軟件園以大力支持。園區建有五星級酒店，四大銀行及中國移動、聯通、電信營業廳均已落戶園區。
值得推薦的樓盤有：融創美倫熙語、天賜上灣、碧海金珠等。以上信息僅供參考。
博業房產網
澄邁老城有很多已開發號或者正在開發的樓盤，比如南海之濱、融創美倫熙語、四季康城、天賜上灣等等，想在老城買房，首先需要需要選擇開發商，其次需要選擇位置，再就是一定要現場看房。老城位於海口西部，目前12000-15000元的房價，升值潛力很大，給大家推薦幾個樓盤，希望給予買房者參考！
1.天賜上灣
樂居天下內地篇
澄邁老城鎮盈濱半島的附近小區都可以，地理位置是雙海灣，魯能東二或者西區都不錯，新小區綠化覆蓋率特別高，我自己買房親自考察的，我就居住在這裡，彷彿居住在花園裡。
Sunny遼寧
不瞭解海南行情，但一定認準開發商物業，好的開發商和物業，房子一定沒有太差的！
