流星雨174174411

這一提問的表述有點問題，從“宅基地”“路”“閒地”“拆遷款”等詞語來看，就和農村的徵地拆遷相關，按此思路理一理，該提問應是：拆遷的宅基地、路、閒地的拆遷款如何分配好呢？是安人口、還是安戶呢？

第一，與土地相關的補償是徵地補償，不是拆遷款，宅基地、路、閒地被徵收後有相應的徵地補償。

宅基地、路、閒地在農村的徵地拆遷中，屬於徵收土地部分，與拆遷款無關（拆遷款是房屋拆遷補償）。很多人都把徵地與拆遷混淆在一起，整混了，二者是不同的範疇，徵地是土地徵收（含宅基地的徵收），其補償是徵地補償；拆遷是農村房屋拆除，其補償是拆遷補償。

第二，未承包給個人的土地被徵收，其徵地補償為集體收益。

在徵收某一塊土地時，其徵地補償是按實測面積計算，實測之中就包含了宅基地、路、閒地，若土地徵收中的宅基地、路、閒地等若未劃分到農戶土地承包證上，就屬於未承包到戶的集體土地，其徵收的補償為集體收益。

需要提醒的是，閒地不一定是未承包到戶的集體土地，一些看似“閒地”的土地，很有可能提撂荒地，也是承包到戶了的。未承包到戶的大多是山地、林地。

第三，處置分配土地徵收的集體收益，應符合使用規定並按村民自治的規定進行。

土地徵收的集體收益可用來發展集體經濟，以及安置集體經濟組織成員的生產生活。但在不少地方，都是用來安置集體經濟組織成員的生產生活，簡而言之就是“分”。那麼，如何分，哪些人可分，就需被徵地的集體經濟組織成員按村民自治的規定共同擬定和通過的方案來定。

若未承包給個人的土地被徵收的面積大，則還涉及這部分土地被徵收後的安置指標處置問題，這也是根據集體經濟組織成員按村民自治的規定共同擬定和通過的方案來定。由於徵地的安置指標是根據被徵收土地面積計算的安置人員數，所以是按人員安置，不是安置農戶。

綜上所述，對未承包到戶的集體土地被徵收的相關補償，按政策規定用來發展集體經濟以及安置集體經濟組織成員的生產生活，但在實際的操作中以分配給該集體經濟組織成員為主。至於具體如何分配（含人員安置），則以按村民自治的規定由該集體經濟組織成員共同擬定、通過的方案而定。

（本文圖片來自於網絡）

鄉村微視界之鄉村漫記

自己長期在基層工作，市、區兩個工業開發區地處我們鄉鎮，也因為高速公路、橋樑等的建設，經常參與徵地拆遷工作。下面，就以我們當地為例，結合在工作中遇到的各類情況，來分享一下自己的看法：

關於宅基地的徵收補償

宅基地，是村民作為村集體的一份子，才能無償享受使用權利的村集體土地，農民可以在宅基地上建設房屋等。其所有權歸村集體所有，農民享有的只是使用權。在徵地拆遷的過程中，補償費用分為兩塊：宅基地的補償費用和地上附著物的補償費用。

宅基地的補償費用：按道理來說，由於村民並沒有宅基地的所有權，這部分的補償費用應該全部屬於村集體所有。但是，與道路、荒灘等其他村集體土地相比，畢竟是確權到了具體的農戶名下，所以，在我們當地，對於宅基地的補償費用，村集體能夠得到百分之七十，而農戶個人能夠得到百分之三十。

附著物的補償費用：與宅基地形成鮮明對比的就是宅基地上的房子等附著物了，這部分的所有權全部屬於農民個人所有，所以，房子等建築物和屬於農戶的水井、樹木等所得到的補償費用全部歸村民個人所有。

關於集體土地的徵收補償

在土地徵收過程中，難免會徵收農路、荒灘等屬於村集體所有的土地，對於這部分土地的補償費用，不同的地方會有不同的分配方式，而且，分配方式是由農民說了算！

為什麼這麼說呢？因為這部分土地屬於村集體所有，而村民是村集體的一份子，當然具有發言權，可以“當家做主”了。但是，這並不意味著就能如每一個人的所願。因為在決定分配方式的時候，需要召開村民大會或者村民代表大會，由全體村民共同商量這部分賠償費用怎樣分配。常見的分配方式有兩種，一種是以農戶為單位，將所有的補償資金平均分配到戶；另一種是以人為單位，將所有的補償資金平均分配到人。

您認為哪種分配方式更合理呢？

農策分析

拆村的農村宅基地，路，閒地和徵用拆遷款該如何分配，在執行國家政策一戶一宅基地的原則下，按當地農戶實際需要每家每戶每個人，應該分配到多少平方米後，其餘留下還沒有分配的村宅基地，路，閒地應該作為村集體的留用地和建設用地，不能把村裡的集體宅基地，路，閒地全部分完，全體村幹部和村民要有凝聚力，團結一心，靠私人，個體勢單力薄是沒有能力的，只有依靠村集體，信任村幹部，利用集體的土地，財產發展多種經營，向全國富裕村學習，討論出一個符合本村發展的長遠籃圖來，全國富裕村每個村的村民都有享受村集體的福利，每年每個村的村民，每個人都能拿到村集體發的紅利，每個村的發展不一樣，紅利最少的村每人可分到6000元，多的則可以分到50000元，村村有老年協會，60歲以上老人還可以享受其他福利，一年一次的全國乃至東南亞各國的免費旅遊，這些個體是完全做不到的，只有依靠村集體才能做到，解放思想，推選出有能力，能為村民集體服務，大公無私的村領導班子來，帶領村民共同致富。

用戶99318239155

誰有多少就分:多少，如果平均分配就象解放時分地主的地一樣，要分所有的東西都應平均分配不單是宅基地。

周寶輝967

這個看你的政治素養怎樣，政治素養差別想分多少

關鍵字: 徵地 拆遷 宅基地