海运焊业
长春向南发展从市政府南迁就看出来了，一个城市向哪发展这肯定是由政府的政策决定的，政府的这个政策肯定要考虑多方面因素，比如地理环境因素，发展潜力因素，空间结构因素等等。首先说地理环境，长春南部有山有水有森林，而长春北部这些都不具备，在新时代，我们要讲人居环境，这是长春南部得天独厚的环境优势。再说发展潜力，南部新城依托市政府，未来发展成长春乃至东北的创新发展引擎，成为长春实现跨越式发展的新经济增长极，是承载无数创业者梦想的宝地。再说空间结构，长春南部可以发展到新立城，发展到奢岭，这么大的空间，并且都是人居环境极佳，这就不难看出长春为什么一路向南了。
长春都市圈
长春北部属于下风向，南部较为宜居，属于优先发展地区。
长春南部主要是高新区，南部新城，还有净月区，这三大地块发展较早，尤其是高新区，赶上房地产大跃进，当年政府卖地盖房子最活跃的一个区域，就好比现如今的北湖地块。
从宜居角度来看，说不发展北面其实也不准确，毕竟现在长春最火的还是北湖地区，毕竟新区政府坐落在那里，而下属的高新区实际上已经没有太多地块可供发展了，所以作为北湖有着更多的可能，未来北湖的空间会更大，但是需要时间，看高新区就知道了，发展了已经有20年了，才基本达到宜居的程度，当然还有很多不完善的地方，北湖按照目前的发展速度，也要至少十年能够达到宜居吧。
经济发展角度来看，传统高新技术企业一般集中在高新区，互联网和金融业基本集中在南部新城和生态大街沿线，净月的话企业不多，还是以住宅为主。就是说每个区域都有着城市的规划。北湖目前也是主打高新技术企业，而且是新兴的高新技术企业，光电子，信息技术等等。总结来看，南边的经济较为稳定，但是增速有限，北面基础偏弱，但是未来发展可期。
叫我尼克大人
长春不发展，国家发展，北湖新区，已经超过净月高新了，奥体湿地公园，北湖湿地公园，东北最大的皇家寺院万寿寺，十一高，师大，吉大，等重点小学，中日医院，第六医院，吾悦商场，欧亚旗舰店，大型商务中心，规划两条地铁线，一条轻轨线，京东物流，华为云计算等大企业都在北湖，格林童话大型游乐场马上开始建设。
刚哥34817488
上风上水、依山傍水，空气清新、环境优美的地理位置才受中国人喜欢…长春市南部、东南部就是这样的位置所在，政府南迁、富人居住入住率高，就足以证明我的观点是有足够的市场空间，政策规划也是定调为北生产中服务南居住，中车产业链入住北区，一汽统领西南，物流及2025生产制造拓展长春新区，养老健康项目占领莲花山和空港新区，金融商务定调南部新城，万达文旅拍板净月新立城伊通河东岸…就足以证明发展的方向性…再过五年十年，这些蓝图规划落到实处，你才醒悟那就太晚了…不信就等着瞧！
咸树立
长春市政府就在南面，省委，省政府新办公地址也计划南迁！长春发展南面是风水宝地， 跟着政府走准没错！
长春北面，铁北不说了，北湖就是原来八里堡北10公里小白桥，伊通河下游支流建的湿地，一片农田建的新区，没有生态环境，没有文化底蕴！ 跟净月潭，新立城，八一水库生态环境相比差太多了！
和谐社会v和谐家庭
你这个问题问的就说明你不了解长春的实际情况，长春北部长春新区区委区政府坐落在北湖，长春新区是国家级战略开发区，其级别跟雄安新区等同，当然了，知名度和关注度还有投资力度是比不了的，但是也不差，长春新区下辖长德新区，发展规划空前绝后，有兴趣的都可以去看看规划图吧！五年左右可见成效。
新宇129157779
因为南边有净月和新立城，需要吞进来，目前也确实在这么做，而且快连在一起了，东部在搞长吉一体化，生态较好，有山有水适合搞旅游绿色经济，北部有长春新区发展也很快，只用三年创造960亿，长春经济第一区，西南部汽车厂联合公主岭范家屯西扩，西北部长东北装备产业制造区，主要还是装备制造，中车，老已经开始搬去那边了，西部部队驻地特别多，空军限高，飞机训练很吵，四号线西延长线要穿部队驻地，没法开工。
用户7376878729006
长春北区（长东北核心区）面积：155平方公里（含规划控制面积60平方公里） 北区规划：重心是打造环境、强化功能、集聚产业。开发建设长春北湖城市湿地公园，长春北湖位于伊通河下游以东，宽城区奋进乡隆西村内。重点发展先进装备制造、生物与医药、光电子、新材料新能源、精优食品加工等产业，使之成为以先进制造业为主的产业集聚区和长东北开放开发示范区。
北区重点规划发展“五园三中心”：先进装备制造产业园区、生物与医药产业园区、光电子产业园区、新材料新能源产业园区、精优食品加工产业园区，以及长东北科技创新中心、长东北科技生产资料集散中心和长东北商务中心。
对于北湖的开发，采取的是整个区域的规划一次做完，河湖分治的新规划办法，在伊通河边建湖、建湿地公园，利用北郊污水处理厂处理过的、达标的水，引进北湖建成城市湿地公园。
精彩长春
别说北湖，就净月长春人也不爱去呀，净月都特么双阳的买房子，从净月进市区那堵的。。北湖那破地方就他么一条路，吸引北边农村人买房子的，吸引农安德惠需求啥的哈哈哈
Gabriel22934445
其实长春遗忘了一个角落，长春合心镇，合隆镇，烧锅镇，目前房价便宜，人居环境也不错，就是发展较慢！
