程
首付80萬，按貸款7成，可以選擇總價270萬左右的房子，單價估計在3萬。在蘇州外圍區域可以選擇的空間還是很大的。
我推薦3個方向吧
1、相城高鐵北站區域。這個區域後續的規劃比較好，近期的漲幅也比較大。距離你工作地也近，不管是開車上班還是地鐵都是比較方便的。
2、吳中吳江方向。這個區域單價相對較親民，後續的發展，跟上海的鏈接會加強。
3、老城區的老房子。要選擇好的學區，後期增值主要靠學區。在二等小學的學區裡有一些老的安置房單價在3萬左右。學區好，以後出手方便，只是居住環境不怎麼樣。
供參考。
暗西是我mh370
12月底在吳中剛買的二手房，90平，定金付了14萬，首付62.6萬，稅費➕中介差不多七八萬，全部辦下來接近90萬了。我現在也在園區租的房子住，最早也是希望在園區買，但最後看了半年，打消了念頭。80萬買新房基本沒有太好的地段了，二手房在吳中和吳江還稍微有一些選擇的餘地，如果在園區上班，不開車儘量選地鐵口也差不多這個價了。目前再往後半年房價變化應該不會太大。
我是大懶松
我談點自己買房觀念。園區工作不一定非要買在園區的。現在園區房價很高了，而且園區的學生也一樣需要參加蘇州市的中考、江蘇省的高考。園區這個跟上海不一樣，上海的高考比江蘇相對容易一些，因此大家才會使勁在上海買房為了孩子讀書。因此園區的房價偏離其他區太多，我認為不太合理，水分較大。可以適當考慮姑蘇區、高新區。
響亮的名字叫
這個錢以30%首付算，可以貸266萬。
這樣可以買346萬的房子。
園區均價4萬，可以買85平左右的。還不錯。
想好的學區，就只有東環那邊，老破小的，均價便宜，比如蘇安，東港，有個新港學校
想新地方，那就湖東，但只能80平左右。
菊花CEO
首付預算少了，只能買單價一萬多的了，大概100平左右，買吳江的吧
碩果累累1316
你再頭條上問，還不如多去跑幾個樓盤看看。
第一：決定買新房還是二手房？
第二：需要多大面積？幾個人居住？
第三：首付80萬，你要考慮貸款多少，自身還款能力？
第四：蘇州不同區域房價差異還有比較大。園區上班，可以考慮，園區，相城區，尹山湖，吳江。
平時週末跑幾個樓盤，讓中介帶你看看。或者去一些專業的app查查。
大頭筆寫小字
可以借點.或者再存點.緩幾年買比較好.房子🏠如果用來住.不是投資.還是近點比較好.要不然每天都在路上.油費等長期消耗不得了.
緒緒緒緒緒緒緒緒
15 16年房價漲了1倍 工資沒漲。買了房子每月付房貸1w多。30年。你能活到30年嗎？說漲工資，上班的的工資感覺還能漲一點漲得幅度也有限。除非升級換代。發展芯片 飛機之類的。
寒酥姑蘇
80w的首付，再攢攢湊湊買個300多萬的園區核心區域房產，搖新房。人才房，只要是小面積的總價低的都可以去買，畢竟園區位置擺在這裡。讓你買甪直還有相城吳中區的基本上都不負責任，因為這些區域學校不同，好高中可以選擇的少，房價越來越貴，置換成本越來越高，別將就，位置位置......李嘉誠說過，你應該懂得
梅子晴晴雨
相對而言，相城的價格比較實惠，而且上升空間會比較大，最主要是80萬在別的區域應該是首付都不夠
