2020-03-10 03:59:31 佚名

一凡阿哥

各位头条朋友好，我是川匠水电，不定时分享家装水电新理念新工艺，解答家装水电问题。

厨卫漏水的确非常烦心的事，尤其现在搬进多层或高层商品房，不仅造成财产损失，还影响邻里关系。

那下面我们谈厨卫做完防水试水没有问题，后面由漏水的原因及处理方案。

第一种，给排水在防水层下面出现漏水，判断方法：关掉家里用水水龙头，看看水表是否转动，若转动标明水管漏水，另外就是通过打压打压看是否漏水。

维修方案：找到给水管漏水点重新热熔焊接。如果是排水管漏水，如果与楼下邻里关系不错，可以从楼下钻孔接一根排水管把漏水排走。

第二种防水被破坏，防水做完后没有做基层保护或地面或墙面影响贴砖被后工序破坏未修补。

维修方案：简易方案在瓷砖面上做透明防水，防止水渗到瓷砖下，再从瓷砖下渗到楼下。彻底方案：砸掉瓷砖重新做防水。

第三种防水材料失效，因施工不规范导致防水失效或防水长期被水泡失效。

维修方案：简易方案在瓷砖面上做透明防水，防止水渗到瓷砖下，再从瓷砖下渗到楼下。彻底方案：砸掉瓷砖重新做防水。

第四种墙面水头周围防水失效和水头角阀处渗水。漏水顺着管壁渗到楼下。

解决方案：重新上角阀，建议使用免生料带垫圈进行处理。

第五种楼上从排水管根部渗水到自己家，再从自己家渗到楼下。

解决方案：通知楼上处理。

装修时厨卫可以采用无积水无渗水方案，即使漏水也能顺利排走，绝不会渗到楼下引起财产损失，更不会引起邻里纠纷。详细方案请私信。

川匠水电

卫生间做好防水，试水也不漏，但装修好又漏水，我家就遇到这种事情。

我家是自建房，二楼有二个卫生间，防水涂料是我自已买的，也是我自已刷的，前后刷了三遍，也做了闭水试验，一直关了七天，没见漏水才开始卫生间装修。完了一个星期左右，老婆在一楼卫生间听了到吊顶上有嘀嗒的声音，然后喊我来看。我打开一楼集成板一看，二楼卫生间底部湿了一大片，还不是下水管道边漏水，而且楼上那个时候没有人在用水，下水道管道漏水可以排除，那只有自来水管道破裂才会出现这个问题了。

在楼下量好漏水的左右位置，再到楼上量出同等的位置，四周多加一块卫生间地砖的位置，然后开使撬开圈好位置的地砖。撬开后一看，卫生间自来水管道有一细水伤口，原来是贴砖师傅在切割瓷砖时不小心弄破了一个小口，不仔细看看不出来。

关掉自来水总阀，放干水管里的水，切开，用直接重新焊接。完成后，清理干净被撬开的地面，等干透后，看到楼下已潮湿面也已干透，说明漏水原因点已处理干净，接下来在撬开的地方重新刷防水，连同未被撬开的地砖侧间也一同刷到，左右交叉做三遍防水，必须干一遍再做另一遍。防水完全干后在补贴被撬开的地砖，一直到现在，有五六年了吧，没再出现漏水现象。

过来维修的师傅说，卫生间漏水不外乎自来水管破裂、防水层被破坏、以及下水管道破裂。

自来水管破损就按上上面的方法去修复，下水管道漏水就会出现管道的周围潮湿且有水珠顺着管道住下来，同样找到漏水点再进行修补。而防水层被破坏，则出现墙角溢水，楼下板面潮湿，最复杂的处理是全部撬开重新做防水，就是代价大，而最简单有效的处理方法是地面砖和墙砖所有的缝隙用透明防水刷二遍，但这种方法保质期不长，二到三年要重新再刷。

家居新理念

卫生间做好防水之后，不漏。装修好之后，又漏了，很简单，装修的时候，可以不小心破坏了防水层，所以又导致漏水了。

既然是装修好了，再撬开转去做防水的话，、成本就真的比较大了。

但假如不做的话，那对楼下来说，就真的是灾难。

这个时候，应该怎么办呢。

我之前也遇到过相同的问题。

卫生间装修好，砖都贴的好好的，并且是在用了几年之后，漏水了。

然后楼下的人使劲找我，其实我也着急啊，

设身处地想想，自己卫生间被漏水肯定也难受。

于是，我先去了做防水的哪里问。

人家给了我几点建议：

1、很传统的，撬开转，重新做防水，

然后再贴上。听起来容易，做起来很麻烦，比装修一次都麻烦，

当然费用也是很高的。

但使用年限比较高，说是最安全的方法。

2、就是一般的漏水，不严重的话，

美缝剂是可以用一下的。

但这个谁也不敢保证效果。

3、现在其实已经很先进了。

不用撬砖，就可以把防水材料打进去。

这个费用比较高，。但总比重新来一遍好很多。

且效果没有撬开转做防水使用年限多。

最后，我选择了这个。

当时，算了一下成本的，撬开砖的话，一个很小的卫生间大概5平方木左右，重新做一遍需要800块钱。但如果直接再做一边放水的话，只需400.使用寿命大概10年左右。（师傅说的）

所以还是比较实惠的。

老徐说事999

致力于分享装修案例和知识，请关注瞪瞪大叔。

这样的问题，我刚解决一个。

前段时间一个客户打电话也是说入住以后卫生间漏水，但是试水的时候并不漏。

卫生间一般漏水的位置就是下水管附近。这是最容易漏水的。

第一次的时候，把整个地面的缝隙又重新用水不漏做了一遍，然后没过几天，还是继续漏水。于是就把浴室柜下水那块儿地砖给砸了一些，后来发现，问题是出在入户的水管。

开发商原本的水管是走在楼板里的，由于小区问题，进卫生间的水管漏水，所以才不停往外渗水。找到问题以后，就把水管弄出来一截，重新给接管子，然后就好了。

卫生间漏水的位置就是下水管附近或者就是水管的问题。如果水管坏了，也会顺着墙或者顺着地面往外渗水。首先再次打压看看是不是管道问题，如果不是，就去看是不是下水管附近，一般问题就这两大类。

在处理的时候也可以给地砖做美缝，可是如果没有留缝很难做，现在也有直接注入防水的那种，不过还是找到原因再处理更好，治本。

瞪瞪大叔聊装修

小蓝相信，大部分人对卫生间防水的初体验应该都是自家洗澡时，楼下突然跑上来敲门，那莫名的尴尬，大家都懂。还记得小时候，小蓝一直认为楼下漏水是因为我家的地板裂开了，担心会突然掉下去之类的，直到现在才知道，原来卫生间防水根本不是我们想象的那样~

卫生间工程包括：卫生间回填、水电施工、防水、瓷砖铺贴、洁具安装等工序，而防水是重中之重。像题中所说的，试水时不漏，装修后又漏了，可能是很多原因导致的。

首先可能是防水试验没做好：

1、水量不够，一般我们做防水试验的时候，地面都是还没找平的，如果水量不够，一些水量没法覆盖的犄角旮旯可能就成了以后的漏水隐患。

2、时间不够，有些装修师傅在做卫生间防水的时候贪快，本来要48到72小时的防水试验，一天就给你验收完合格，一些隐蔽渗水的地方就很难被查出来，蒙混过关。

3、防水层被人为破坏，小蓝见过几例这样的事件，防水层做完后，贴瓷砖的师傅不小心把防水层又破坏了，业主入住后，找来找去找不到责任人，都说自己没错，这时候就体现出找装修公司的好处了。我才不管谁弄坏的，有事直接找公司理赔。

如果确认了前期防水工程做到位了，那就有可能是水道损坏，卫生间的管道分为进水管和排水管两种，怎么分辨是哪种水管坏了呢？很简单

停止卫生间用水，如果还有漏水现象，就表示进水管坏了

此外，排水管漏水是和卫生间防水没有关系的，如果是排水管老化导致的漏水问题，就需要重新更换。

卫生间漏水不是特别严重的时候，咱们可以暂时用美缝剂处理，如果漏水严重，就需要专业人员重做防水。

其实小蓝相信，对大多数来说，看完之后都是：脑袋懂了，手没懂！这里小蓝建议：这种专业的事，尽量别自己尝试，费时费力不说，还容易越搞越糟，毕竟术业有专攻，让专业的工人师傅来做，咱看看就行了，你觉得呢？

我是小蓝，不太难的“蓝”~

小蓝撩家居

卫生间防水防漏是装修的一大重点，说来也奇怪，明明做闭水实验时并不漏水，装修好了反倒漏水了，这是为啥呀？原来的施工师傅，我已经不敢指望了，也太不靠谱了，托人请了个经验丰富的老师傅来看一下，我家到底怎么个情况。

师傅仔细看了一下，给出了几个可能的原因：

1. 闭水实验时的水量太少

做好卫生间的防水层后，做闭水实验时的水量一定要多一点。卫生间做防水时地面还没有找平，就会存在凸起或者低洼的地方，水量不够没有覆盖住凸起的地面，就会留下漏水的隐患；再有就是闭水实验有规定的时长，水量太少的情况下，很有可能实验还没做完，水就已经蒸发掉了，后续再进行实验也没有用了。

2. 闭水实验的时长不够

闭水实验的规定时间是要达到48-72小时的，也就是说最短也要两天两夜的时间，时间太短，不明显的渗水是观察不出来的，所以闭水实验的时间不能为了图省事，就随便缩短。

3. 防水层在施工时遭到破坏

施工时，师傅不注意的情况下，破坏了防水层，防水层只要被破坏一点，就会丧失它的功能，水会通过被破坏的地方向其他地方渗漏。

4. 水管漏水

卫生间的水管一般是隐蔽起来的，水管开裂或者脱落，甚至卫生间出水量大，都有可能导致渗漏的发生。

当然老师傅也帮我做好了相应的解决措施，水管漏水比较好解决只需要修理或者更换水管即可，协调一下各方，操作起来相对简单一些；如果是防水层出了问题，那么就要开凿地面，把铺好的地砖都掀掉，重新给卫生间做防水，等于再重新装修一遍卫生间，这耗费的人力和财力可就有些惨重了。

合肥深零设计师

装修做防水，闭水试验的时候没问题，装修完成后却出现了漏水的问题——这种情况非常常见，虽然比较闹心，但也没必要太难过，毕竟和你一样的倒霉蛋还有很多。

那么究竟是什么原因导致了这种情况的发生，又应该怎么解决呢——我们依次来说。

原因1.上水管道漏水

管道是埋在防水层下面的，在装修期间，上水管道里面几乎没有水——即使是做闭水试验的时候，管道里充水的时间也比较短。所以如果是上水管漏水，只有在正常用水后才能发现。

不仅难发觉，上水管漏水问题也比较难解决。此时没有太好的方法，只能把地面刨开查看并维修。

想要知道知否是因为上水管道破损导致的漏水，需要我们停止在卫生间内用水，打开管道阀门，让水管内充满水——就这样保持两三天再观察，如果依然漏水，就可以断定是上水管问题了。

备注：装修时在上水管内做打压试验，可以避免上水管漏水却未发觉的问题。

原因2.排水管道漏水

排水管道也在防水层下面，所有一旦漏水，也会直接漏到楼下，无法收到防水层的保护。闭水试验时水量较小，如果有微小破损，可能不会漏水，所以我们无法发觉。等到入住后用水量大了，就开始慢慢往外渗水。

排水管道基本上都是直接暴露在空气中的（在楼下住户的天花板上），所以维修起来也比较简单。

先在室内大量排水，并在楼下进行观察，就可以找到漏水点。用户可以自行购买塑钢泥，或者防水胶带等材料，对漏水点进行修补。

备注：排水管道漏水不会在天花板上形成水渍，而是直接顺着管道往下滴水。（除了排水管漏水以外，都会在天花板上产生水渍。）

原因3.防水层被破坏

防水层本身是比较脆弱的，稍微锋利一点的建材划过，都有可能对它造成伤害。所以铺贴瓷砖的过程中，极有可能对防水层造成伤害。

防水层发生了破损，自然就会往外漏水了——如果漏水不严重，可以自行购买渗透性防水剂，把它倒在地面上自然凝固，即可修补防水层破损（具体使用方法参照产品说明）。

如果破损口比较大，恐怕就需要砸掉瓷砖重新做防水了。

备注：国标要求做两次闭水试验，把第二次闭水试验挪到卫生间装修完成后再做，可以充分避免施工过程中损坏防水层的可能性，将用户的损失降到最低。

居跃在渊

作为一个专业做装修的装修工长，这个问题我是比较具有发言权的。每年都能碰到各种各样的漏水情况的发生，并且也都是深度参与了这些事情的处理，下面我就给大家总结一下漏水的原因。

第一：防水层贴砖的时候被破坏，实际在施工过程中过程管理很重要。但是有些瓦工师傅根本不注意施工的时候对防水层的保护，这个是人为因素，很不应该的。我们正常在施工的的时候都是要求瓦工师傅现在地面做一层水泥保护层，第一天做完保护层之后停止施工，等保护层干透后再进行后续的施工，避免沙子磨破，工具碰破，瓷砖划破防水的情况发生。年前就碰到了一个瓦工师傅不注意防水保护的情况发生，防水我们给做的，但是贴砖师傅是业主的熟人，最后贴砖的时候我去检查发现没做保护，并且防水层有被破坏的部分，这个全部停工，又重新刷的，避免后期出现问题。

第二：防水材料不过关，我们施工的时候全部都用弹性高端防水，低端材料，刚性防水我们一般是不做为使用的，在帮客户验收的时候经常发现一个问题，就是开发商做的防水开裂了，这个是什么原因呢？经检查发现，这个是开发商做的回填地面有空鼓，空鼓的回填层开裂把防水层带裂了。这里就能看出来，刚性防水是处理不了这种情况的，因为刚性防水不能位移，要不就开裂。所以我们选择高弹防水材料，这样就能有效避免这种情况的发生

第三：做防水的时候不认真，排水管，墙角等位置没有用水不漏找一下，在施工的时候这个位置发生了变化，导致漏水

第四：安装洁具的时候角阀软管等没确定是不是漏水，有些时候角阀漏水会顺着管子流到防水层以下，导致漏水，这种情况也是时有发生。去年碰到一个。这家自己购买的卫浴，在安装卫浴的时候师傅用的那种带皮垫的堵头安装的角阀，然后这个位置漏水。当然我去到就找到原因了，为了业主安心，还是帮业主给水管暖气打了压，这个免费的，全赔钱了啊

第五：水管漏水，水管焊接口有可能会发生焊接不牢固的情况发生。如果是这样，在水压一次次的冲击下会发生漏水现象。这个我媳妇同学家是这种情况，物业打压的时候我在现场，直接让先打热水管，打压的时候直接掉压严重，后来施工方说这个地方是施工通道，热水管焊口有损伤，热胀冷缩之下就出问题了。

第六：卫生间的门口顺着沙灰层往外流水，这样会导致自己家的墙壁阴水严重，墙壁长毛什么的，这种情况出现的特别多，如果要是正好楼板有裂口什么的，也会渗到楼下。

第七：排水管漏水，这个也有可能

以上是漏水的一些常见原因，至于怎么处理，这个也是有办法的，下面给大家总结一下。

第一：先对冷热水管，暖气管道进行打压，测试水管是不是漏水，逐步排除漏水原因

第二：观察墙壁是不是长毛，如果卫生间门口墙壁长毛严重，其他地方不漏水，基本能确定是水顺着沙灰层外溢，这种情况需要拆除卫生间门口的过门石，用水不漏灌满，然后再贴上砖，这样就能有效避免漏水

第三，查看漏水量，漏水规律，如果水量很大，基本就是水管的原因，如果水量一般，有时漏有时不漏，就得查看你用什么洁具的时候漏水，逐步排除

第四：如果以上都查完还是漏水，并且能够确定是防水的问题了，那么只能拆除重做防水了。

拆除重刷的成本：

按5平方计算拆除费用，人工在300元，重刷防水包括材料人工需要在500元，购买水泥沙子150元，小地砖需要看你的瓷砖的品牌，这个按200元计算吧，还有就是洁具拆除，重新安装的费用，总体算下来需要1500元左右，这里面还没计算检测费用，误工费用。

从这点上来看漏水的成本很高，所有的业主，还有师傅在涉及到水电暖这种隐蔽工程的时候一定要异常小心，争取一次成功，避免返工。

写到这里费了很大的心思，希望能给个关注哈。

智点装饰大志哥

这种情况可能有四种原因

施工人员人为破坏

原因很简单，防水做好以后铺贴瓷砖的施工人员把防水给破坏了，没有做保护层，或者是掉下来重物所致，正确得做法是做完防水以后，在防水层上面做一层水泥沙子保护层，以避免这个问题得发生。

处理方法：关掉室内一切水源，地漏堵住，做闭水试验24小时，去楼下观察情况。确认原因以后打开地面重新做防水，如果不想麻烦那就买透明得渗透防水，整个地面区域浸泡24小时，处理好以后再做闭水试验。

水管损坏了漏水

这一点是在排除上一个问题得情况下，

处理方法：关闭暖气阀门，打开水路阀门，观察36小时，在楼下找到渗漏点，打开瓷砖，抛出管道，确认渗漏点，重新焊接即可。

暖气管道损坏漏水

在排除上面两种情况得基础上

给暖气做打压实验，看压力表，压力下降的话确认暖气管道问题，抛开焊接即可。

阀门和管道之间漏水

这个问题观察就行，看角阀和花洒与管道之间连接的地方是否漏水。

据我分析也就这几个原因，装修是大事儿，施工不能马虎，希望我的分享能帮到朋友们，若还有其他的看法，欢迎留言沟通。

装修大飞哥

最近有朋友反应这样一种情况，卫生间在装修时也做了防水了，闭水试验也没有发现漏水。但装修好又漏水了，是什么原因呢？遇到这种问题怎么能处理呢？这里我想说的是肯定是我们家里装修施工时的某个环节出了问题，而闭水实验可能做的又不对，导致了装修后出现的漏水。

先来分析一下导致装修后卫生间漏水的具体的原因

装修以后发现了卫生间漏水，此时的漏水，我们应该考虑两个方面，一是卫生间防水出现问题而导致的漏水，二是卫生间内管道漏水导致出现了卫生间的漏水。
我们首先需要排除管道漏水导致的卫生间漏水。这里的管道漏水包含了两块：一是给水管道的漏水，二是采暖管道的漏水。这两种管道出现漏水的检测方法都是一样的，我们需要对管道进行打压，来检测他们是否漏水。具体的一些操作就是：断开或关闭与室外主管道的连接，然后用打压机进行打压，我们要把压力打到0.6兆帕，然后稳压30分钟。压力下降以后再把压力补到0.6兆帕，等待30分钟以后再观察，如果发现压力下降值小于0.05兆帕，那么说明管道不漏水：如果压力下降值大于0.05兆帕，那么说明管道漏水。
确认管道的问题以后，我们就要来检查卫生间的防水，管道不漏水那么就可以断定是卫生间防水的问题了。那为什么会出现装修以后漏水呢？以前家居杂坛就给大家说过，卫生间在铺贴完瓷砖以后，还要进行一次闭水试验，目的就是为了防止在铺贴瓷砖的施工时对防水层造成破坏，所以此时要求装修公司再进一次闭水，如果不合格，让他们及时重新返工，不给自己留下隐患。此时的卫生间漏水，估计就出现在这里了，施工时对地面防水层或者是管道造成了破坏，导致的漏水。
通过上面的方法，来确认导致卫生间漏水的具体的原因，以便我们来制定相应的处理措施。

卫生间管道漏水的处理方法

如果发现漏水是由于卫生间给水管道或者采暖管道导致的漏水，因为我们是刚装修完的，所以此时我们第一就要找装修公司来负责这个问题，如果装修公司没人来管的话，相关的主管部门反应投诉，总会得到解决。
我们自己来处理管道漏水的措施：自己处理时就需要把卫生间的地面上铺好的地砖起开，然后找到卫生间的管道，在对管道进行加压，然后最终找到漏水点。把该区域所的地面铺装的瓷砖，原有的混凝土等剔除，把管道重新连接，最后打压合格后再将地面恢复。虽然说起来简单，可是做起来很麻烦。所以装修时一定要做好隐蔽之前的验收。