中梁來到棗莊吃了敗仗，前功盡棄，拿地的小夥子被開除，項目轉手本地開發商，進軍棗莊失敗告終。
其實中梁的設計，戶型各方面都不錯，錯就錯在房地產最注重的位置，位置，位置。
整體鳥瞰圖
中梁首府已多層為主，佈局設計都不錯。特別128平方的戶型，堪稱完美戶型，同樣面積棗莊目前最好的戶型，沒有之一。
單體樓洋房設計
中式風格的設計，整體感覺端莊大氣，很不錯。
128洋房戶型
128平方洋房戶型：這是中梁首府主打戶型，跟碧桂園的146戶型一樣，堪稱完美。因為是多層還有贈送的面積，公攤比較小。套內面積應該兩者差不多。南北通透，乾溼分離，雙陽臺設計。
118平方戶型
118平方戶型：高層戶型，客廳餐廳一體，活動區域很大。要想南北通透，廚房的窗戶必須開著，偽南北通透戶型。
98平方戶型
98平方戶型：這個戶型絕了，98居然能做到三室兩廳兩衛，以前棗莊真沒有這麼牛逼的戶型，本地開發商最多做到小三室，是絕對做不出來二廳二衛的。因為有贈送面積，這個戶型的建築面積其實有110平方。偷建築面積的高手，大大的有利於業主，真乃良心戶型。
小結一下：除了位置，中梁不論設計還是戶型，都算得上上乘的。可惜了。目前價格，洋房在6700左右，喜歡住多層的可以考慮考慮。
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