政策
深圳嚴打購房繳納“喝茶費”“更名費”
對於近日深圳房地產市場相繼出現的購房繳納“喝茶費”“更名費”的負面輿論，深圳市寶安區住房和建設局近日發佈《關於堅決打擊房地產開發企業和中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》明確，為維護寶安區房地產市場健康有序發展，該局即日起開展打擊房地產開發企業、中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為的行動，一旦發現房地產開發企業、中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為，將採取相應措施。
具體而言，列為房地產掃黑除惡和“樓霸”專項整治線索，聯合市場監管、公安、稅務等相關部門進行查處。暫停涉案樓盤全部房源網籤權限。從嚴進行誠信懲戒。
有變相強制服務並收取費用的，按照《深圳市房地產市場監管辦法》相關規定，按違法行為涉及商品房數量每套處10萬元罰款。有其他價格違法行為的，該局將移交市場監管部門進行查處。
此外，《通知》指出，各房地產開發企業嚴格按照《商品房銷售明碼標價規定》《深圳市房地產市場監管辦法》相關規定，立即開展自查自糾，即日起在營銷中心顯著位置張貼溫馨提示，嚴格按照備案價格銷售，接受購房人和社會監督，杜絕收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為。
杭州出臺公積金新政 無房職工可提現額度上浮50%
近日，據“杭州發佈”消息稱，為紓解企業困難、保障職工權益，杭州公積金中心出臺多項住房公積金階段性支持政策。
信息指出，受新冠肺炎疫情影響，對支付房租壓力較大的無房職工，2020年6月30日前可按月提取本人住房公積金賬戶餘額，提現額度按現有標準上浮50%確定。自2020年7月1日起，租賃提取限額按原標準執行，每年提取一次。
瀋陽房產局：房企可在6月底前提取10%預售監管金
近期，遼寧省瀋陽市房產局等六部門發佈了關於修訂《瀋陽市應對新型冠狀病毒肺炎疫情保障房地產市場平穩健康發展政策措施》及有序釋放商品房預售監管資金的通知，對土地出讓金繳款時間、延期交付房屋、稅費、釋放預售監管資金等做出了指示。
其中明確，自4月3日起，現有商品房預售監管項目沉澱（應留存）的監管資金提前釋放10%，企業可於今年6月底前在商品房預售資金監管系統上自行提取，新增項目繼續執行原辦法。其中，提取額度以2020年3月30日為時間節點。
川渝住房公積金實現跨區域互認互貸
近日，成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展座談會在重慶市住房公積金管理中心舉行。會議透露，川渝兩地間已初步建立了跨區域轉移接續和互認互貸機制，職工在成渝地區間轉移住房公積金，由“兩地跑”變為“一地辦”，辦理時間由1個月壓縮為2個至3個工作日，辦理要件簡化為一張表，真正實現了“賬隨人走、錢隨賬走”。
市場
北京中弘大廈開拍
4月7日消息，北京中弘大廈於上午10時正式開拍。據悉，此次拍賣的標的為北京市朝陽區慈雲寺危改小區二期（6號樓）部分房地產在建工程所有權及其分攤國有出讓土地使用權（商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途），即北京中弘大廈，拍賣時間為4月7日10時至4月8日10時。
上述拍賣為第一次拍賣，評估價為32.31億元，評估平均單價為4.93萬元/平方米，同時，估價對象存在欠付工程款情況1.79億元，標的起拍價22.62億元。
值得一提的是，拍賣標的包括該在建工程已預售53套房地產，競買人需完成包括上述53套房地產在內的整體在建工程的全部續建工作，相關續建成本亦由競買人承擔。
房企
建發股份一季度累計新增借款285.39億元 佔去年底淨資產43.18%
4月7日，廈門建發股份有限公司發佈一則關於2020年累計新增借款情況的公告。
公告顯示，截至2019年12月31日，建發股份未經審計淨資產金額為660.90億元，借款餘額為831.79億元。
截至2020年3月末，建發股份未經審計借款餘額為1117.18億元，累計新增借款金額為285.39億元。2020年1-3月累計新增借款占上年末未經審計淨資產比例為43.18%。
建發股份表示，上述新增借款主要為滿足公司經營發展需要，不會對公司的經營產生不良影響，不會對公司整體償債能力產生重大不利影響。公司目前各項業務經營情況良好，整體盈利能力良好，公司盈利對利息支出的保障程度良好。
中梁6.91億元摘西安兩宗地塊 宅地溢價率100%
4月3日，西安成功出讓兩宗位於西鹹新區的地塊，地塊編號為XXFD-JM02-135和XXFD-JM02-139（以下簡稱：135號、139號），競得人均為中梁旗下的西安梁興悅置業有限公司，合計成交價為6.91億元，總淨用地面積為6.55萬㎡。
據瞭解，135號成交價為1.32億元，樓面地價為1808元/㎡，溢價率為3.13%；139號地塊成交價為成交價5.59億元，樓面地價6760元/㎡，溢價率為99.6%。
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