說到房價，大家對它是又愛又恨
買了房的恨不得房價天天上漲
沒有買房的就恨不得房價暴跌
之前房價蹭蹭的上漲
著實讓大傢伙都坐不住了
很多人都迫不及待的買房
但是
今年春節
由於疫情的影響
本來應該是購房旺季的春節檔
結果大傢伙不能出門
售樓處門可羅雀
到最後不得不全員休假
要知道
對於開發商而言
一個月的時間甚至能決定一家房產企業的生死
尤其是一些負債率高的房企
一兩個月沒有收入
但是固定開支卻幾乎沒有少
融資成本也同樣一分不少
企業的困境不言而喻
這不
在江西的一個縣
現在剛剛復工復產
不少樓盤就開始以低價吸引客戶
這個縣就是贛州于都
于都是百萬人口的大縣
之前因為農村人口進城買房
短短十來年
房價已經在2019年達到了8800一個平方
具有代表性的就是某大，作為全國性的房企
在進入于都後
推出了精裝房
剛開盤的時候
價格便達到了8700一個平方
根據不同房型價格又各有不同
可是今年過年後
就在前幾天
該樓盤放出了所謂“特價房”“員工內部福利房”
價格最低僅需7800
而其他幾家本土房企的毛坯房
更是打出了6500一個平方的低價
不是因為別的
正是因為這些房企對於銷售預期的恐慌
以及融資成本的居高不下造成的
在企業生死存亡的關鍵時刻
主動降價消化庫存
是他們唯一的選擇
另一個方面
雖說是百萬人口大縣
但是由於距離贛州中心城區僅60多公里
高速公路和高鐵的開通
使于都和贛州中心城區的通勤時間縮短到30分鐘
這直接導致很多人選擇在贛州中心城區買房置業
另外一邊
這一兩年
于都吸引了眾多大型房企的進入
目前該縣已經有某大、某達、某桂園三家大型房企進駐
另外還有一些中小房企
一邊是開發量不斷增加
一邊是客戶量不斷流失
想要搶佔市場份額
項目順利交付
這些樓盤只有降價求生存
至於房價是否會進一步下降
這個交給讀者們來回答
相信聰明的你一定有自己的見解
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