物业工作者
我个人不太赞同把物业取消掉，真要取消了，小区谁来服务？业委会？小区居民自治，自己打扫？得了吧，真的要让大家自己打扫，一个个都不会愿意的，居民不可能真心实意的为小区服务，何况，年轻人都忙成啥了，你拿钱给退休大妈们来服务？那就更乱，他们三天打鱼两天晒网。
小区毕竟是需要舒适环境，需要更加专业的的公司来服务，因此，个人建议还是需要物业公司来服务，关键是，小区物业如何能够服务到让居民满意，物业也满意。
很多人都支持取消物业，主要是物业占着茅坑不拉屎，只收取钱，不办事，或者办不好事情，甚至一些小区物业欺行霸市，蛮不讲理，将他们的上帝业主当成臣民来对待，动不动就断水断电，甚至殴打业主，引发全国人民对小区物业的痛恨，业主和物业之间的矛盾，越来越严重，达到不可调和地步。
导致小区物业跟业主矛盾的原因很多，核心在于，物业把钱收走了，干了啥事情，应该服务到什么地步，缺乏一个有效地监督，没有单位来监督他们，导致拿钱不办事，加上物业账目不清、办事不明，让业主意见很大，因此，关键还是在于，引入第三方监督评估机构，对于物业的服务，必须做监督，收了物业费、停车费，需要达到什么程度的服务，签订协议，年底做评估，且第三方必须是独立的，跟业主和物业都不能有任何的利益瓜葛，如此，才能不偏不倚，公正做出评估和监督，如此，才能从根本上解决问题。
那些喊着取消物业的，想法或许简单，你看一下那些没有物业的小区，结果咋样？垃圾遍地，小区臭烘烘、乱的很，真正没有物业的时候，才会希望有一个管家。
乌鲁木齐那些事儿
提出取消物业公司的人一定对物业管理不了解，取消物业那必定要小区业主自治管理，自治管理麻烦很多。小编曾是小区业委会的创建者之一，对物业管理和业主之间的博弈还是知之一二，如果单纯从管理方面讲并不复杂，招聘几个清洁工和保安，配几台电脑基本都可以运作。但是，这些工作必须由业主大会来决定，其一要百分之五十以上业主通过，其二要业委会来组建管理人员和工人。这里面还牵扯物业费问题，必须核算清楚，既要低于物业公司的收费，还要做的服务比物业做得好，弄不好就会招来业主一片骂声。一般小区业委会都是由退休人员组成，上班的人根本没时间参与，都是一个小区的人，管理起来深不得的浅不得，加之收入问题，分配问题，大修基金使用问题，等等，等等。说起来容易做起来难。如果用物业公司来管理就不一样了，俗话说外来的和尚好念经，一般大一点的物业公司都有一套成熟的管理经验，家都不在小区，可以放开管理。业主不放心的主要是物业乱收费、大修基金不按规定使用等问题，所以必须监督。这就要小区建立业委会，由业委会代表业主与物业每年签订服务合同，并且严格按合同监督执行所有条款。如果违约，第二年可以解除合同另聘物业公司。
综上所述，取消物业弊大于利，成立业委会才是最好的途径。
巴山樵歌6268D
支持取消现有形式的物业，建议社区统一组织新的物业。现在的物业就像一个皮包公司，稍有技术难度的自身解决不了的都外包了，剩下的大多数扮演着应声虫的角色，绝大部分是开发商的小跟班怎么能为业主全心全意服务呢？
马小臭他爹
要求取消物业的人可以说就是不想交物业管理费和喜欢我行我素的人。首先要说中国人自觉的素质还没达到那一步，如果一个小区取消物业可以这么说不是垃圾遍地就是蚊虫满天.天上走的是偷贼地下采的是狗屎.不用一年不是今天你断电就是明天他缺水.小摊小贩满道都是.乞讨要饭随处可见.三年就变集中营四年就成难民营.到时再想请物业恐怕是收费加赔都没人来了。
用户9533849284067
小区由选出来的业主委员会来管理。但，必须在社区的领导下进行工作，下设楼长和居民小组长等组成！
这就是小区居民业主民主化的管理模式，开启小区新风貌和与它的共享融为一体！让小区业主居民实行自己管理自己的办法制度，这也是一项重要的创新改革发展的试验试点。
文鹏无不良嗜好
中国的物业公司派生于房地产，早期是将售出的物业管理起来。这些人员是没有经过专业培训，没有相关法律法规约束的，闲杂人员组成的，继承了房地产基因的，形成巨大利益阶层的经济组织。另一个也是配合房地产开发公司挡事的作用。现在物业公司有一大部分虽然于房地产脱钩，但其形成的利益阶层依然是野蛮生长。物业公司应该是服务性质的。但现在的物业公司都把自己当主人了。利用各种机会方法在物业管理过程中谋取不发利益。只收钱不服务，或者少服务。并且利用管理过程中加价，水电费，电梯费等等。物业费收取中的服务费用，他在另外单相又收一笔费用。阻挡业委会的成立。对业主进行恐吓，断水断电，汽车放气........，地痞流氓的手段都用了。现在是物业管理法律法规不健全，任由物业公司侵害业主利益。比如物业管理应该分几个等级，物业费与等级相对应。物业费包含什么内容，标准是什么，什么事情服务是收费的，收费的项目要经过业委会同意等等。物业公司违约怎么处罚。业主违约怎么处罚。物业管理业主共有财产收入如何法定处理。都要有法定标准。我们火乘车，快车有快车的价格，慢车有慢车的价格。物业这么大的产业，应该有国家统一标准，不能像菜市场，由物业公司自己说了算。那一定乱套。不能由于法规不健全，使业主成立物业公司的唐僧肉。现在的物业公司也不是都自己什么人员都有，他们也是到社会上，找各类服务人员。所以取消现有的物业公司，由社区居委会管理，是最好的办法。这样可以将对社区居民管理得到提升。结合和谐社会，治安管理等有机的结合起来。
守卫我家
肯定不能取消物业，你喊两句可以，真的取消物业，采取自治管理或由社区管理，百分之九十不会成功，你收的物业费是不夠开支的，五百户以下的小区，物业费在每平八角以下，是没有物业公司願意來管理的，因为什么都要钱，开支很大，我当了十五年，三屈业主委员会主任，我们是很小的小区，440户住户，十三栋七层楼老房子，自治管理，如果没有社区支持，原单位的补贴，无论无何不能坚持到现在，所以我建议大家缴点钱，过点安稳的生活吧。
老李來也
我个人认为:
保留物业公司这个名号比较恰当。从国情大局出发，视野开阔些，在中国960万平方公里的土地上，瞪着双眼的要14亿之多的人口，人人要吃饭，吃饭得用钱去买粮，菜等等，等等，都离不开钱，钱从何来，就得去赚，找事做。而今的人，心高了，瞅热闹，往城里涌，住楼。问题来了:住楼就得有人管理，诸如，物业费，水电费，维修，维护楼里管道，照明线路，等等，你说要不要人去管理，最令人头痛的垃圾问题要不要清理。诸多的现实问题，都要用人去解决。从大局讲，解决就业问题，对社会维稳起着有利作用。因此，设物业公司利大于弊。
用户4418265289055刘
个人认为不必要取消物业，但是物业要在业委会的管理下工作，由业委会招聘物业公司，社区制度由业委会制定物业执行，物业无权处置小区的任何物品，包括车位车库电梯等，业主将物业费缴纳至业委会由业委会根据物业公司的工作情况发放给物业公司服务费。
朕即天下Ok
都想：物业要管理到位，但不能管我。不能要钱，有求必应，负无限责任，24小时管家服务，认打认骂，任劳任怨。
