按下“暂停键”的贵阳楼市，机构交出两份2月价格数据。疫情之下，成交房源数量原地踏步，价格也是一动不动。
以一季度来看，新房和二手房，“两房”高低价格倒挂，供需平衡还在牵扯，平稳态势的表象后，前期积蓄压力也将顺延。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年2月，贵阳新房价格显示企稳回升态势，环比上涨0.03%。
全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。
中指百城价格来看，样本平均价格和中位数，与贵阳主城市场询价存在一定差距，应是将三县一市全部纳入比较。
2020年2月 中指百城
新建住宅价格及环比涨跌
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/<center> 从市场表现来看，受疫情影响，重点城市整体推盘量有所减少，同时，全国多省市在线下售楼处暂停开放的情况下，各项目纷纷开通网上售楼处促销售。价格方面，受疫情影响，部分项目推出促销优惠活动，百城住宅均价环比出现阶段性小幅下跌。
稳地价、稳房价、稳预期的楼市调控基调不会改变，中央将继续坚持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落实“因城施策”的基本原则下，根据自身实际情况对政策进行预调微调。
预计未来，随着疫情得到有效缓解，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房地产市场或将有所回暖，但整体将保持平稳。
<center>/<center> 贵阳部分楼盘具体报价同期公布。安居客数据显示，贵阳近一年的新房房价整体回调趋势。
当然，市场询价存在不确定性，仅是大致走势的参考。
受到疫情影响，近期密集促销“打骨折”，成为一些楼盘起价“跳水”的诱因，而真实报价也不会赔本赚吆喝。这样折扣时限有的也在步入尾声，甚至已经取消。
同样的，各种返现优惠方式，继续推动成交走量，坚挺的价格表现背后一面，也不能充分体现。
近期，大部分楼盘线下销售，各类交易中间环节，逐步恢复。真正的市场将在后期成交中逐渐显现。
贵阳新房均价走势
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/<center> 贵阳2月新房均价
10275 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.75%
目前在售楼盘 144 个
接下来我们看看各个区的房价情况吧
观山湖区
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/<center>观山湖2月新房均价
12607 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.17%
观山湖1月新房均价 12586 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
南明区
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/<center> 南明区2月新房均价
11798 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.68%
南明区1月新房均价 11718 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
云岩区
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/<center> 云岩区2月新房均价
14050 元/m² 环比上月下降 ↓ 1.06%
云岩区1月新房均价 14200 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
白云区
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/<center> 白云区2月新房均价
10044 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.11%
白云区1月新房均价 10033 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
花溪区
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/<center> 花溪区2月新房均价
8800 元/m² 环比上月下降 ↓ 5.71%
花溪区1月新房均价 9333 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
乌当区
<center>/<center> 乌当区2月新房均价
9920 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.8%
乌当区1月新房均价 10000 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
小河
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/<center> 小河2月新房均价
10266 元/m² 环比上月下降 ↓ 5.82%
小河1月新房均价 10900 元/m²
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/<center>以上为具体楼盘
修文县
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/<center> 修文县2月新房均价
5816 元/m² 环比上月持平
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/<center>以上为具体楼盘
清镇
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/<center> 清镇2月新房均价
7033 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.47%
清镇1月新房均价 7066 元/m²
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