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全区辖2个街道、4个镇：站前街道、幸福街道、招贤镇、梅岭镇、罗亭镇、太平镇。共有11个社区（居委会）、37个行政村。
站前街道：站前街道地处江西省南昌市湾里区，距红谷滩新区南昌市政府8公里，属区委、区政府（正科级）派出机构，是湾里城区政治、经济、文化中心。
站前街道面积为2.8平方公里，居民楼院228栋，总人口14383人。现有中央、省市、区及辖区单位530个（其中机关事业单位64家，企业18家，个体私营户448家） [1] 。2018年，完成财政总收入2762.2万元
幸福街道：幸福街道位于江西省南昌市湾里区西南部，距市区中心18千米。
幸福街道总面积13.6平方公里，总人口13596人。管理牌楼、磨南、磨北、招贤、竹山、爱民等6个社区。
招贤镇：招贤镇是江西省南昌市湾里区下辖乡镇，距南昌市14公里。东南与郊区、新建区接近，西北与梅岭、太平毗邻。
招贤镇面积92.5平方公里，耕地面积1.1万余亩，山林面积10万余亩，下辖19个行政村92个村小组，人口2.5万人。辖港下、聂城等19个村委会。
2002年，工农业总产值5.2亿元，地方财政收入421万元，农民人均纯收入2539元。
梅岭镇：梅岭镇隶属于江西南昌市湾里区，位于南昌市西郊，鄱阳湖西南岸，北与庐山对峙。
梅岭镇面积56.4平方公里，人口约为14234人（2008年）。
镇境内的梅岭山势嵯峨，层峦叠翠，四时秀色，气候宜人，有“小庐山”之称。
罗亭镇：位于江西省南昌市近郊，与新建、安义、永修3县交界。面积42平方公里，下辖5个行政村，43个村小组，5个村委会，人口1.5万（2004年）。距区中心8千米。
105国道穿境而过。境内名山村紫阳宫、棚上将军塔属梅岭国家森林公园的游览景点。
2004年，全镇工农业总产值完成3.6亿元，财政总收入完成576.08万元。
太平镇：位于中国华东地区江西省南昌市湾里区太平镇西北部，地处于梅岭国家森林公园和梅岭国家重点风景名胜区的腹地。距离南昌市区22公里，地域面积47.7平方公里，下辖6个行政村、3个垦殖分场、1个居委会，人口总数约1.24万。辖区内有国家4A级狮子峰景区，有南昌之巅----海拔841米的洗药湖，有翠竹飞瀑的神龙潭，有太平千年银杏等十余处风景名胜。
太平镇先后获得了国家级生态镇 、全国文明村镇 、全国特色旅游景观名镇等荣誉称号，2017年又加冕“全国美丽宜居小镇”、“全国卫生乡镇 ”、“全国特色小镇 ”等荣誉称号。
心理咨询师曾妍
10月13日本人从老福山走井冈山大道上洪都大道走快速路20分钟就到了湾里区政府（平均车速80公里左右），9月1日开通了快速路比以往走新建红湾公路快了近40分钟。从环境来看，空气比市区好太多，以后如果开通轻轨或地铁绝对会起来，加上前年政府就强停了山地土地出让（国家4A景区），地理位置好的，配套全的，增值会更快（比如养老地产，南昌老人又越来越多60岁以今年已达103万，随着生活条件越来越好，现在中老年人对养老要求也越来越高），还有有经济实力的青年人（35岁-55岁）买套房放假带家人到湾里放松放松。好像南昌十三五规划（揽山入城）就是首要把交通搞好。九十年代后期说红谷滩远，二千年后说艾溪湖远、九龙湖远、象湖远、滛湖远，交通便利后房价都起来了。周边县城都近万了（高安、进贤…），还有关键因素我们是省城，香港房价最贵的不是城中心，是山上。长远来看，人的买房要求会越来越高，就象原先人只要吃饱就行，可现在不是吃饱的问题。5.6.7.8十年代谁都想不到，现在人的生活是这样，医疗、学校…都可复制，好环境是唯一不可复制的（稀缺性）。总之只要不打仗，房价都会涨，只是涨多涨少，涨快涨慢问题。
不要不属于我的
个人觉得湾里未来还是有不错的发展空间的。为何这么说呢？
揽山入城是南昌十三五重点任务，湾里正加快进城步伐，包括新建区西扩，交通拉进与红谷滩距离，湾里自身强力推进区域性休闲度假中心、区域性健康养生中心、区域性旅游集散中心、区域性文化娱乐中心四个中心建设，发展前景可观。
更重要的是，湾里休闲宜居，未来繁华肯定会至，但生态却是别区无法复制。未来人居价值不仅在于繁华，更在于生态、健康！湾里森林覆盖率高，负氧离子含量高，空气清新，旅游资源丰富，2017年全年接待游客1160万人次增长45.1%，旅游综合收入38.5亿元增长45.7%，可以预见，以后会有越来越多的人认可湾里，爱上湾里。
湾里配套正在加速，旅游集散中心在建，九湾新城恒大、恒茂、上海建工等自带配套的巨头云集，包括区政府周边、旅游集散中心周边、天宁西路先后出让了多个酒店/商业零售/菜市场以及大型商业用地，必将带来综合服务配套的跃级提升。
另外，湾里交通正在蜕变，除了几大往城区主干道外，以旅游集散中心为核，有公交枢纽总站，前湖快速路(预计今年通车十五分钟无红绿灯直达主城)，未来规划地铁一四号线延伸线，有轨电车等。一旦湾里交通短板破解，前景不可限量。
南大附属学校落空后，湾里也在加紧补足教育资源。比如与南昌二十八中教育集团达成合作办学协议，共建新九年一贯制学校湾里学校。后期还可能引进心远中学。
更重要的是，湾里是如今的价格洼地，我们看到象湖新城、望城、九龙湖不在限购区均迎来大涨，而湾里却受到调控严重影响，也导致其实际价值可能被低估。还有一点，湾里城区可供出让建设的土地极为有限，这也是我看好湾里的一大原因。
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楼市观察家
我07年在湾里买房，每平米2000元，09年入住，湾里舒服，夏天空调晚上11 点就关，上班走高架。看病就医到二附医院20几分钟。挺好
星空游记
从这次疫情来看。人还是留现金最好。现在的房子炒的那么高，建议每家每户有房子住的情况下，大不必要再去买房子，花上上百万买房买车苦了自己一辈子。在有条件好情况在山里拥有一个便宜的房子最合适
一根草86021030
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南昌楼市零距离
我旅居国外，外国地铁一般是东西直通，南北直通。人流量大的站设置中转站分支去其它地方，这样能节省成本。感觉南昌地铁到处穿行，没有主干线。
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有山堵得荒，大山里的人都迁移到城市，为什里城里人往大山里跑。
用户4424061005176
我希望湾里的房价低一点才好，太贵了。
用户7236054607533
很难，没去过的人查下地图也可知，湾里的地理位置限制了其发展，整个镇座落在一个山凹里，虽说是山峰围绕，但山的海拔度不高，森林都是人工林，且年代有限，既形不成小气侯又无优美景致，再说交通，虽然是城郊，但也不算近，且道路虽从两个方向进出，但都像是进入了一个口袋，两条路在镇里几乎成个直角，不能像其它城区四面八方发展，所以这个地方就是个死角，南昌市规划了十几二十年，一直开发不起来也是这个道理。
