老家农村四合院,前院邻居要盖楼会影响南屋采光,该怎么办?

美梦成真宝贝


很高兴能够回答你的问题,邻居要建房子,影响到你,你可以有以下方法

1,和邻居协商换土地或者去买他土地,这样可以减少对你家的影响。

2,别人家的宅基地,协商不下来,你可以协商让邻居建房位置往前移动一点,至少增加两屋之间的间隙增加阳光照射。


北流小苏


大家好,说说我的看法,我一个亲戚也是这种情况,他们那个村子房子都盖的比较乱,村子比较大,村子里没有什么大点的路,好多门口只能过用个小农村用的那种小平排车,现在的农用三轮车就进不去,都是南北胡同,胡同里住着好几家,住的挺别拥挤,每家都是三间堂屋,两间配房,大门都是朝东,或者朝西,配房南面就是人家的屋后墙,以前条件都不怎么好,都是那种一层小房子,没有两层,不存在采光问题,现在社会发展了,生活条件好了,以前的老房子也破旧了,特别是现在有小男孩子的,该说老婆了,现在都是两层小洋楼了,以前那种房子根本就就看不上了,外面没有宅基地的,只好把老房子推倒在盖,现在盖的都是两层楼了,住在后面的邻居也不好说什么,那是人家的宅基地,楼盖好了,对后面人家采光肯定有影响,夏天还好些,特别是冬天,后面人家一天都见不上阳光,院子里阴冷阴冷的,要是上了冻,一冬天别想化冻了,我亲戚没办法,只到外面在买个宅基地,从新盖个房子,老房子閑置那里了,还有就是现在还多人都去县城买房子了,不回家了,现在农村好多村子房子都没人住了,


丰县产哥


“千里修书只为墙,让他三尺又何妨?”,这是出自于评清代张英的《观家书一封只缘墙事聊有所寄》,劝家父不要和邻居吴家挣地而计较,吴家知道后礼让三尺,便有了后面的“六尺巷”。身居农村,像这样邻里之间的事情时有发生,有时候不是为了挣一点地,而是面子问题。当然,并非每人都有张英的胸襟。老北京的四合院已被列入非物质文化遗产,其元素也是值得借鉴。能住四合院,说明你是一个有文化底蕴的人。前面建高楼确实有点挡,挡光线、挡视野。我有一下两点建议,1、根据国家规定农村的民宅,楼间距是1:1.2以上,才能保证开窗日照是满的。比如:你的房子是5米,楼间距应该是6米才是合适的。可以和邻居沟通,适当的移下,后面可做排水道,毕竟他家房子也要考虑排水问题。2、如果,邻居不同意,那就改变自己。人如果改变不了别人,一定要改变自己。[捂脸]那就是在自己北面开大面积窗户,增加采光。以上建议,希望能够帮到你。








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前院邻居的宅基地如果离你家南屋距离有3米以上影响不大,如果距高只有一米左右就有点影响你家南屋采光。

但是,邻居通过审批在合法的宅基地上建房,从法律上讲你是无权干涉的。你不能因影响南屋的采光,采取过激行为阻止邻居施工。

俗话说远亲不如近邻,万事以和为贵,你可以找邻居协商,是否能把间距留宽点,给予对方一定的经济补偿或用宅基地置换。我相信只要诚心与邻居协商,办法总比困难多,总归能找到使双方都能满意的结果。


人贵自知自明


说下自己的看法

象这种情况在农村特别常见,有的家里建房建的晚,有的前院翻建房屋。现在不管是翻建还是新建,一般都是建楼房。

如果前院建楼房确实影响到后院采光问题,我们们这里的做法是,前院的房子往前去,后面留出二米左右的巷道。

一般情况下前院建楼房会往前让的,如果前院不让可以找村委解决,毕竟是村民之间的事情,基本上村里都可以解决的。

如果前院让出了巷道,那也没什么好说的了。

希望能有帮助


子皿舒装


河南农村早在上世纪八十年代实行第一次新农村规划,规定每户宅基地18米X14米,门前有3米路。每一家的宅基地都是一样。

象题主所说的情况在我们这边是很难协调的。住在你前面的人家房子建多高是房主的权利,你不能干预。再说了,你的房子要是比后面人家的高了,后面的住户也不好干预。

农村的情况就是这样,宅基地面积本来就小,建房高度自愿,没有统一标准。

当然了,每个地方的建房标准不一样,前面的住户影响到你的屋子釆光,你可以把自己的老宅重建或另找地方。也可以不去管它。


邻居老辛


这样的邻里纠纷在农村是比较常见的民事纠纷,归民法调整。

一,1987年元月一日实施的《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

二,2007年颁布并实施的《物权法》第八十九条规定:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

三,现在农村建房是要经过审批的,否则就是违建,你先调查确定邻居建房是否取得合法手续。如果没有,可以举报违建。自然会停止施工或拆除。

如果取得合法手续,但基于以上法律规定,如果邻居建房确实会影响你们的采光的,可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方案解决,前三种方案不是必经程序,不能解决的,可以提起诉讼或者直接提起诉讼。

这种影响采光的法律事实,属于侵权行为。根据民法通则,可以要求侵权人赔礼道歉、停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。

老农观点,仅供参考,服务三农,欢迎讨论!


农民更疯狂


先送你一首诗:千里家书只为墙,让他三尺又何妨,万里长城今犹在,不见当年秦始皇。。。。。根据物权法第八十九条的相关规定,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。另外,城镇个人建造住宅管理办法第六条、民法通则第八十三条也有相关的法律规定,在本案中,李先生可依据上述法律、法规的条例,向为邻居发放合法建房手续的单位书面提出异议或者提请仲裁。

律师提醒:若发现邻居建房可能影响你家的采光、通风、流水等,应尽快与邻居协商,若短时间内达不成协议,要及时向规划等部门反映。邻居间也应多换位思考,处理好邻里关系。


广东george


我国农村大都是古时候以一个(或两个)姓氏繁延聚集而来的村落,村落的布局呈纵横街道和胡同。一般左右邻居间有胡同,邻居前后没有间隔,每个家庭的院落呈大致南北长方形。

以前村里前后邻居之间的一般不会发生因“采光”问题产生纠纷。因为农村几千年来哪里盖得起楼房,并且房子低矮,前后间的影响可以忽略不计。

说起农村里的楼房,是近十几年来,改革开放农民进城打工有了一些钱,兴起的“二层楼房”。国家有规定农村村落内居住房不能超过三层。

楼房的兴起就带来了前后邻居的“遮挡阳光”问题。办法总是有的,村民们有个“约定俗成”规矩,前面邻居想盖楼房,那就在你的宅基地要盖的楼房后空留2~3米的距离,以减少楼房高度给后面邻居遮挡阳光的生活的危害。

这种方法大家都能接受,邻居间的一些事情,坐下来商量总有好办法。祝大家和睦相处,安居幸福。








靖哥801


你好,我是黔农小陈,很荣幸能够回答你的问题,希望我的回答能够帮到你。

在农村,这样的事情还是很多的,不过这样的事情一般都很好解决的,农村的人性格热情朴素大多都好说话,只要自己不得罪过人家,那么去好好的商量是可以解决的。相信交流是解决问题的重要途径。

第一 遇事要冷静

现实中我们会遇到各种各样的问题,我们再遇到这些问题的时候要保持冷静,不要冲动,因为人一冲动就容易做出一些不理智的行为,加剧事情向坏的方向发展。

第二 遇事早解决,以己度人

在农村,如果邻居要盖房那么消息是藏不住的,整个村都会知道,如果得知邻居盖房确实会影响到自家的采光,那么就得早点采取办法,在他家房子还没有打地基的时候就去找他解决。如果晚了邻居想改也改不了,或者代价会很大,做事情要先想想如果是自己遇到能不能接受。

第三 交流是解决问题的重要途径

我们遇到事情要多交流,只有多交流协商才能找到解决问题的方法。就如题主的问题一样,如果邻居盖房会影响到自己,那么就要提早和邻居家商量,拿出双方都满意的方案来,比如通过协商将他家房屋向外挪动几米,或者修建的房屋方向改改等等,在农村土地没有城市里那么寸土寸金,如果他家房屋的地基还没有做,而你的心态也够好,平时为人也可以,那么我相信他没有理由会为难你的,毕竟,在农村,大家抬头不见低头见,且大多都是一家有事大家帮忙,谁家里还没有个事需要别人帮助的时候,所以,这么一来二去的,在村里只要你自己平时为人可以,又好好的和人商量那么就很容易解决的。

当然,也不是所有人都好说话,毕竟一个村那么大,总有那么一两个人会让人讨厌的,如果真遇到这种情况,就只能试试和他商量了,商量不下来就只能是找村里的人帮忙,看看能不能解决,如果不能解决就只能自认倒霉了,毕竟,在农村修房,一般都不会管的。我们也没有权利强制人家什么。

在我们村也有那么一两个不招人待见得,他们遇事斤斤计较,只能占便宜,自己不能吃亏,说个简单的事情,在农村,以前大多数人家都喂有牛和羊,再放牛的时候路过人家土地边上,难免牛会偷偷吃那么一两口庄家,这本是正常的,吃了你给主人家说下就没事了,但是就有那么一户人家,你家的牛吃了他家的一点,他能要你赔,或者能骂你好就几天,而主要是他自己家的牛也吃了别人家的,他说都不说一声。还有就是喜欢乱说人,看不起别人,我记得有一件事特别让我记忆深刻,就是有一次村里的一户人家,那年他家刚修了新房,而有一家房屋很差,他就说人家那么穷,没本事,讲人家那样子修不起房,后来没过几年那户人家就修了栋比他家更高更好看的房屋,在全村都去庆祝那天,主人特意请他坐了上坐(在农家就是相当于贵宾坐位,有神龛那一边)还特意感谢了他,说是没有你我也修不起房子,得好好谢谢你,当时很多人都沉默,没有人说话主要是很多人都被说过,大多人都本着不得罪人的态度没有理他。故事跑远了,回正题,虽然农村有那么一两个让人讨厌,不过还是有很多人是好说话的,只要不牵扯大利益遇事都可以商量。

所以,在乡村我们遇到事情要冷静对待,做事情也不要太过,先想想这样做自己能不能同意,且有事情多和人协商,和平解决是最好的结果,这样才能够和和气气的在一个村里生活。

非常感谢楼主,能让我回答这个问题,有机会提升自己。


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