2004年排七天隊買的房已盈利千萬，這等好事還有嗎？

2004

有網友發貼，從過去20年的經驗看，中國的購房者都是獲益者。很多的故事，最後都有了甜蜜的結局。王成和李鐵因為一次買賣房子結緣。現在，他們最值得回憶的共同話題就是那一次的買房，李鐵為了買房排隊七天七夜，苦不堪言，而王成為賣這個房子幾乎七天七夜沒睡。但今天，他們認為最成功的事情，也是這一次的買房，這個房子從當初的6000元一平方米，已經漲到現在的12萬元。僅僅這一套房子，他們就已“盈利”千萬。

其實，在過去的十多年裡，因為買了房而大賺特賺的人並非個別，凡是當時狠心買了房的人，沒有幾個不可以認為是“賺到了”。想一想，房價在這段時間內，一般的城市漲了五、六倍，熱點城市則漲了十幾倍。三四線城市的房價從一千多元每平方米漲到了七、八千元每平方米，一二線城市則從三、四千每平方米或五、六千每平方米漲到三、四萬每平方米或五、六萬甚至更多每平方米。如果按照每套100平方米計算，三四引城市就是“盈利”了五、六十萬每套，一二線城市則是盈利了幾百萬元每套。如果是地段更好一點的，單價更高一點的，“盈利”也更多。所以，“盈利”千萬並不是不可想象的事。

關鍵就在於，有沒有這個膽量。有膽量，就有錢賺。沒有膽量，則難以有錢賺。

那麼，現在還有這等好事嗎？假如現在還有這樣的房子，你還敢去排隊購買嗎？有多少人還敢於去排隊買房呢？顯然，這是需要正確面對的問題。

事實上，房價漲到目前這個水平，已經完全沒有了繼續上漲的空間。原因就在於，多數城市的房價已經與居民的購買力完全背離了。而這裡所說的背離，毫無疑問與泡沫相關，是泡沫催生了所謂的“盈利”。而“盈利”越多，泡沫也越多。誰要是再敢去購買這樣的房子，可能就要被泡沫淹死了。也正因為如此，拋出這個故事的人，極有可能是開發商或炒房者，他們是想用這樣的方式，鼓動老百姓再去跟風買房，從而為自己將泡沫房賣給老百姓做廣告，以達到自己賺錢的目的。很顯然，廣大居民不能上這樣的當。這樣的當已經上了十幾年了，再上，就太不應該了。

必須看到，中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”給房地產定位，就是看到了房價的泡沫已經十分嚴重，房價已經脫離了居民的實際購買能力。那麼，我們就不應當再上當受騙，而應當更加理智地對待購房。更直接地說，現在已經到了樓市比心理的重要時刻了，而不是比房價會不會再漲。如果說過去是廣大居民在比心理上輸給開發商、輸給炒房者的話，現在再跟風買房，仍然會輸給開發商和炒房者。不上當，才是戰勝開發商和炒房者最有威力武器，也是在心理上戰勝開發商和炒房客最有效的手段。

尤其需要注意的是，越是開發商和炒房鼓動買房，越是類似“盈利”千萬這樣的觀點拋出，就越是要冷靜，越是不要上當，把泡沫留給開發商和炒房客自己，讓他們去嚐嚐炒房的泡沫是啥滋味。毛主席不是說過嗎，要知道梨子的滋味，就要親自嘗一嘗，難道房價漲了這麼多，還不該輪到讓開發商和炒房客嚐嚐梨子是啥滋味的時候了嗎？

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tanhaojun1962