未來十年,國內房價會降嗎?

未來十年,國內房價會降嗎?

房價居高不下,人民熱衷出國旅行和購買奢侈品。房地產行業蒸蒸日上。各種新概念建築層出不窮。

這是十年前的日本,也是國內的現狀。

《遺失的世界》作者序言中寫道:

“ 這部作品講述了30年前發生在日本的泡沫經濟時代。當時,日本全國上下土地價格不斷高漲,有錢人層出不窮。股票和工資也大幅增值和提高,很多人揮金如土,享受生活。”

在女主角的回憶錄中,作者還寫道“30年前,東京市中心的三室一廳的舊房子,竟然標價5億日元。“”

5億日元,以現在的匯率算大約是3000萬人民幣,但是,我們可以在網上找到一所售賣中的在舊房子,是東京市中心三室一廳,現在大概是500萬人民幣左右。

這套房子位於日本東京的新宿區,旁邊300米就是“白銀公園”,離最近地鐵站步行8分鐘,“區立江戸川小學校”只有300米的距離,估計就是柯南上小學的地方。

整套位於一棟21層大廈的14樓,房子三室兩廳,全部向南,使用面積是81.2平米,外加一個15平米的陽臺。售價8500萬日元,也就是500萬人民幣。

書中又說,30年前,連琦玉縣和神奈川偏遠地方的公寓動輒也超過1億日元(600萬人民幣)

我們再去找一找那邊售賣中的房子。現在的標價是450萬日元,大約27萬人民幣吧,是30年前標價的三十分之一吧。

這本書裡還講到一些很有意思的地方,例如。泡沫時期,富豪都流行喝蔬菜汁,大家都熱衷把子女送進昂貴的私立學校,甚至不惜將父母的簡歷作假。大家喜歡喝價格昂貴的紅酒,去歐洲旅行,參加昂貴的健身俱樂部,藝術品價格高漲,某日本企業用53億日元(約3.2億人民幣)買了梵高的《向日葵》就發生在那個時期。

所以,參考經濟泡沫時期的日本,可以反觀現在的國內行情。房價仍在持續高漲,隨著經濟膨脹,錢在兜裡越來越不值錢,大家開始紛紛投資房產,日本社會水平領先中國30年,焉不知現在的日本是不是10年後的中國。

未來十年,國內房價會降嗎?

《遺失的世界》一書中的女主叫澤野瑞枝,是前日本地產大亨的第二任妻子,她的丈夫在那個年代被稱為“時代的寵兒”,瑞枝未婚時是一名記者,因為要撰寫他的專欄,所以兩人相識,後來結婚。

有一個很有意思的現象,這種以女性視角為主的作品,女主角大都在從事以文字或時尚為主的工作。《慾望都市》凱莉是專欄作家,且熱愛時尚,瘋狂購買鞋子。《東京女子圖鑑》綾是奢侈品牌CUCCI的品牌經理,《校閱女孩和野悅子》的和悅則是志向成為時尚雜誌編輯的出版社校對人員。可能文藝女青年的愛情觀更為熾熱,發生在她們身上的故事也更多。

女主角瑞枝因為和地產大亨結婚,而可以享受到錦衣玉食的生活,交接的全是社會名流,但是,最終因為丈夫出軌,慘遭拋棄,這段舉世矚目的婚姻以離婚告終。

女主角只得到少量的金錢,僅夠買個安身的寓所,她需要重新奮鬥,撫養孩子,後來成為一名成功的編劇,且最終38歲的瑞枝答應了29歲的男明星久瀨聰的追求,準備再次走入婚姻。

對女性心理的描寫,最喜歡的是張愛玲。隨意間的幾句話就寫出了女人心中的百轉千愁。作者的寫作手法也有些相似。各種場景的描寫很細膩,也頗有些世態炎涼的口氣。

故事的最後,瑞枝根據過去回憶寫成的劇本獲得了不錯的成績,當然不能說大紅大紫。前夫郡司雖然沒有付給他和瑞枝孩子的生活費,但是卻組成了新的家庭,並馬上就有一個新的寶寶。一切彷彿一個新的開始,但是最終還是有些悵然若失,就像是那個年代,絢麗的、浮誇的,夢幻的一切都已逝去。

未來十年,國內房價會降嗎?

作者林真理子

這是一個女性成長的故事,我們看到瑞枝越來越堅強,越來越有魅力。但是,卻仍然感覺缺少某種堅定。

細看瑞枝的故事。圍繞三個男人的感情故事中,瑞枝都是很被動的。前夫郡司,情人高林,未婚夫久瀨聰,瑞枝總是被追求的那一個。她做出來的永遠是選擇,選擇要或者不要,就連最新的回憶錄的編劇工作,也是由製片人文香立邀,瑞枝才選擇接下來的。

說到這一點,反而更喜歡女製片人文香一些。她的目標最為明確,為了達到目標拼盡全力。這也許就是事業型女人與文藝型女人的區別。

經過了一次失敗婚姻的瑞枝,希望可以變的更勇敢、更堅定。堅持自己想要。這也許是她成長要邁出的下一步。


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