未来十年,国内房价会降吗?

未来十年,国内房价会降吗?

房价居高不下,人民热衷出国旅行和购买奢侈品。房地产行业蒸蒸日上。各种新概念建筑层出不穷。

这是十年前的日本,也是国内的现状。

《遗失的世界》作者序言中写道:

“ 这部作品讲述了30年前发生在日本的泡沫经济时代。当时,日本全国上下土地价格不断高涨,有钱人层出不穷。股票和工资也大幅增值和提高,很多人挥金如土,享受生活。”

在女主角的回忆录中,作者还写道“30年前,东京市中心的三室一厅的旧房子,竟然标价5亿日元。“”

5亿日元,以现在的汇率算大约是3000万人民币,但是,我们可以在网上找到一所售卖中的在旧房子,是东京市中心三室一厅,现在大概是500万人民币左右。

这套房子位于日本东京的新宿区,旁边300米就是“白銀公園”,离最近地铁站步行8分钟,“区立江戸川小学校”只有300米的距离,估计就是柯南上小学的地方。

整套位于一栋21层大厦的14楼,房子三室两厅,全部向南,使用面积是81.2平米,外加一个15平米的阳台。售价8500万日元,也就是500万人民币。

书中又说,30年前,连琦玉县和神奈川偏远地方的公寓动辄也超过1亿日元(600万人民币)

我们再去找一找那边售卖中的房子。现在的标价是450万日元,大约27万人民币吧,是30年前标价的三十分之一吧。

这本书里还讲到一些很有意思的地方,例如。泡沫时期,富豪都流行喝蔬菜汁,大家都热衷把子女送进昂贵的私立学校,甚至不惜将父母的简历作假。大家喜欢喝价格昂贵的红酒,去欧洲旅行,参加昂贵的健身俱乐部,艺术品价格高涨,某日本企业用53亿日元(约3.2亿人民币)买了梵高的《向日葵》就发生在那个时期。

所以,参考经济泡沫时期的日本,可以反观现在的国内行情。房价仍在持续高涨,随着经济膨胀,钱在兜里越来越不值钱,大家开始纷纷投资房产,日本社会水平领先中国30年,焉不知现在的日本是不是10年后的中国。

未来十年,国内房价会降吗?

《遗失的世界》一书中的女主叫泽野瑞枝,是前日本地产大亨的第二任妻子,她的丈夫在那个年代被称为“时代的宠儿”,瑞枝未婚时是一名记者,因为要撰写他的专栏,所以两人相识,后来结婚。

有一个很有意思的现象,这种以女性视角为主的作品,女主角大都在从事以文字或时尚为主的工作。《欲望都市》凯莉是专栏作家,且热爱时尚,疯狂购买鞋子。《东京女子图鉴》绫是奢侈品牌CUCCI的品牌经理,《校阅女孩和野悦子》的和悦则是志向成为时尚杂志编辑的出版社校对人员。可能文艺女青年的爱情观更为炽热,发生在她们身上的故事也更多。

女主角瑞枝因为和地产大亨结婚,而可以享受到锦衣玉食的生活,交接的全是社会名流,但是,最终因为丈夫出轨,惨遭抛弃,这段举世瞩目的婚姻以离婚告终。

女主角只得到少量的金钱,仅够买个安身的寓所,她需要重新奋斗,抚养孩子,后来成为一名成功的编剧,且最终38岁的瑞枝答应了29岁的男明星久濑聪的追求,准备再次走入婚姻。

对女性心理的描写,最喜欢的是张爱玲。随意间的几句话就写出了女人心中的百转千愁。作者的写作手法也有些相似。各种场景的描写很细腻,也颇有些世态炎凉的口气。

故事的最后,瑞枝根据过去回忆写成的剧本获得了不错的成绩,当然不能说大红大紫。前夫郡司虽然没有付给他和瑞枝孩子的生活费,但是却组成了新的家庭,并马上就有一个新的宝宝。一切仿佛一个新的开始,但是最终还是有些怅然若失,就像是那个年代,绚丽的、浮夸的,梦幻的一切都已逝去。

未来十年,国内房价会降吗?

作者林真理子

这是一个女性成长的故事,我们看到瑞枝越来越坚强,越来越有魅力。但是,却仍然感觉缺少某种坚定。

细看瑞枝的故事。围绕三个男人的感情故事中,瑞枝都是很被动的。前夫郡司,情人高林,未婚夫久濑聪,瑞枝总是被追求的那一个。她做出来的永远是选择,选择要或者不要,就连最新的回忆录的编剧工作,也是由制片人文香立邀,瑞枝才选择接下来的。

说到这一点,反而更喜欢女制片人文香一些。她的目标最为明确,为了达到目标拼尽全力。这也许就是事业型女人与文艺型女人的区别。

经过了一次失败婚姻的瑞枝,希望可以变的更勇敢、更坚定。坚持自己想要。这也许是她成长要迈出的下一步。


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