莎士比亚曾经说过：“黑夜再长，白天总会到来；寒冬再长，春天总会到来。”最近，小编发现人们对于疫情的关注已经在慢慢淡化了，生活也开始回到正轨。
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我们嘉兴市街上的人开始变多了，商铺的招牌纷纷亮起，路上的车流量也变大，禾城渐渐恢复了它的本来面貌。这场突如其来的疫情只是让我们的生活暂时停驻了，并没有改变原本的生活轨迹。
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对于嘉兴楼市的影响或许也是这样，疫情曾让嘉兴楼市陷入停摆，但最近却开始有了复苏的迹象。
惊蛰，是二十四节气中的第三个节气。时至惊蛰，阳气上升、气温回暖、春雷乍动、雨水增多，万物生机盎然。在二十四节气之中，惊蛰反映的是自然生物受节律变化影响而出现萌发生长的现象。
【壹】迹象：成交
嘉兴市本级2020年2月份第3周商品房销售备案统计信息（时间：2月17日—2月23日，单位：套、万平方米）
嘉兴市本级2020年2月份第4周商品房销售备案统计信息（时间：2月24日—3月1日，单位：套、万平方米）
根据嘉兴市房地产公众服务平台统计，嘉兴市本级2020年2月份第4周商品房销售备案统计信息：住宅92套，比2020年2月份第3周的31套上涨了61套，涨幅近300%！！！
【贰】迹象：土地
海宁
嘉善
平湖
桐乡
我们嘉兴市2020年1月份土地市场成功出让了5宗宅地，2月份成功出让了5宗宅地，3月份已经有3宗宅地挂牌，4月份也有了1宗宅地挂牌。
可以看到，我们嘉兴是的土地市场没有太受到疫情的影响，还是稳步发展，欣欣向荣的！期待嘉兴市本级有新宅地挂牌。
【叁】迹象：政策
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3月1日起，房贷利率“重新定价”
2019年12月，央行发布公告，在2020年3月1日至8月31日期间，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。简而言之，央行给房贷族出了一道选择题——房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率？
选择一，固定利率。选择固定利率后，你的房贷就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。
选择二，“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR，加点数值确定后固定不变。
也就是说，选择“LPR+加点”浮动利率，你以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少。
需要强调的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
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不得不说，3月份我们嘉兴市的房地产是非常值得期待的，而且出现新销冠的可能性也很大，可以说，疫情后的第一把楼市之火可能马上就要点燃了，让我们大家一起拭目以待。
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