蜡笔小新与风间
您好，目前这个阶段适不适合买房，要看你想在哪里买！房价的涨跌除了与国家调控政策和金融环境有关系外，最重要的一点就是人口。
从国家调控政策和金融环境的角度去出发，决定房价不会出现大幅度的上涨或者是下跌。但是有人口红利的城市房价必然是上涨的，只是上涨的快或者是慢的问题。大量的人口涌进一线二线城市，就导致了对房产的需求，像这类城市，如果说在利率下调的情况下，是会刺激到一些观望的人下定决心买房，价格也就是涨！
如果说你要买房的城市是三四线城市，甚至五六线城市，那什么买都没有所谓。本身这些城市都属于人口流失的城市。房子价格会趋于稳定，对于前几年，房价上涨过快的小县城，房子价格有可能会出现微跌的情况。
所以结论就是你想在哪个城市买房子，根据你的实际情况做选择！
希望回答对你有帮助。
合肥霸都
说句真心话，普通购房者。2020年赶紧买房。楼市抄底的时机已出现，机会稍纵即逝。2020是一个买房的最好时机。某种程度上说，突发的疫情创造了一个抄底的好时机。加上2020年3月1号房贷利率的下调目前各大房企这块楼盘都有特价房源都在做活动。稳楼市，而非刺激楼市。这种政策格局最近越发明显。3月4号。央行会同财政部银保监会联合召开电话会指出。坚持房子是用来住的。不用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求。保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。近日，广洲出台的放宽公寓限售的重磅政策，以及河南驻马店不一系政策提振楼市，都被政府约谈撤下文件。一再强调坚持房住不炒的定位。不将房地产作为短期刺激经济的手段。还有就是，每次危机的背后都有短暂的转机。银行方面首付减少了。贷款方面利率降低了。开发商方面降价了。算下来可能减少了几十万。影响的全部都是买房人的钱袋子。不用质疑，现在就是买房的最好时机。
珠海房产顾问985
今年是刚需上车和置换的好时间节点
因为lpr还在下行周期，今年保守有30个点的空间，如果这时候政策一放松，房价可能再次失控，也让苦心三年的调控付之东流。
楼市永远是这样：看懂的就买了，过几年买，无非是更高的代价，博傻接更贵的一棒而已。
其实到了今天
你买不买房，根本不是一道选择题，你买了房，无非两种结局：
涨了你是人生赢家，
跌了房还是你的家，除了钢筋混凝土你还可以拥抱你的家人，和你热爱，爱你的人；
不买房，也有两种结局：
涨了你是输家，忘房兴谈，早知道当初我就应该……
跌了也跟你没一毛钱关系，但是你还是没家！你还是得面对每年涨租的尖酸刻薄的房东，你还是得面对，教育，圈层，炒米油盐的问题。
房子就是一个城市的股票，你有了优质资产就能分享城市成长带来的红利
王老马说房
买不买房，何时买房是由很多因素决定的，如果单纯从利率降了这点出发就去买房，个人认为不免有些仓促和草率。比如如果是刚需，那么不论降不降都得买，主要是看买在所属城市的哪个位置，楼盘档次和未来发展空间了，如果是改善，那么要根据自己的实际情况，城市发展情况来做判断，如果是一线人口净流入，未来发展可期的城市，建议降不降都要赶紧买，如果现在发展一般，也看不到国家政策支持，人口流出，那还是建议再等等，二三线城市也是如此，毕竟目前已处于楼市的牛尾阶段，再加上疫情的影响，后市可能会有更好的入手机会，要耐得住寂寞。
董小姐说房
2018年11月，全国首套房的平均利率是6.21%，而12月的平均利率，已经下降到5.68%，其中，一线城市的利率下调，最为明显。这是极为少见的事情，对于没买房的人来说，本来是一件好事，但是，却引发了人们的讨论，2019年的房价，是不是又要上涨了?
首先，要明确一点，房货利率下降，房价也不会飞涨。现在楼市的主旨是：房子是用来住的，不是用来炒的。而且，在全国住房和城乡建设工作会议上，指出2019年楼市的工作重点是稳地价、稳房价、稳预期。国家政策调控的本意就是不希望出现房产泡沫，要知道，日本的房产泡沫，让日本经济倒退了20年。如今，为了避免房产泡沫，只会在稳定的区间内涨幅。
虽然，陆续有城市进行松绑，释放购买力，但整体市场还是没太大起色，个别城市由于暂时性的特殊性，会在一定时间内价格有所上扬，但也只是阶段性的;其次，现在政府虽然在政策上有所放松，但是全国大趋势还是没法动摇的，开发商想涨价政府也不太敢同意，只能说在地价、造价等影响定价因素的基础上，稍给一些利润空间。
总之的来说，利率降低这是对于你买房的房贷减少了，但是现在的利率也分为两种了，买房的话主要看自己的需求了，在结婚的年纪买房那是必须要买的，如果是你投资的话这个也得看了，因为现在房产行业现在说不准，忽高忽低，如果你要买建议看你当地发展情况，未来城市的发展空间，GDP如何，城市发展好，怎么都会上涨的。
每日情感说
这么说吧，如果你可以公积金贷款的话，抓紧去买房，这是你能拿得到的利率最低的贷款。
第二，如果是自住，抓紧买，别犹豫，那些讨论房价的，要么很多房子，要么没有房子，对你都没有参考意义。
第三，人民币贬值是大概率的事情，如果每月还贷的压力可以接受，那就买一套，十年之后，每个月的贷款也就是你收入的一小部分，相信我。
济外绿风行动
也看自己的实际情况，如果投资不建议，国家大方向是调控住房不炒，投资跑不过通胀，未来如果房产税出台，对于持有多套房的人未必是一件好事。如果刚需自助，我觉得应该可以入手，毕竟现在lpr.利率下调，很多城市有优惠房产市场的政策，首套房二套房首付有的有下调，是个上车的机会，目前房产低迷大家的购买意愿低，正是入手的一个时机
芊芊银柳89
央行在公告中也明确说了，会平稳过度新旧机制的替换过程，这个意思就是在短期内实施新的利率机制了，最终的房贷利率也不会有什么变化的。所以从利率的绝对值来讲，前后买房并没有什么变化。
第二个需要考虑的问题就是，新的房贷利率形成了是否会影响房价的涨跌？其实也没什么关系，房价涨跌短期内还是看调控政策的松紧，而房贷利率的绝对值不变的情况下，这个单一的因素是不会对房价有影响的，除非是在其他政策方面有变化，但是这个也和利率机制的实施没有关系。
如果你的城市房价已经在过去3年中涨了一波了，那么现在的房价应该是冲高回落的过程，那么你不必太着急，这种平稳的状态未来几年都会持续。
威子说房
我觉的是可以的，加上今年武汉的黑天鹅时事件，很多开发商资金流动出现问题，可以多留意了，有句话说的好，该出手时就出手啊(●°u°●) 」，今年买房可以出售啦
1929茗酒网
你为什还不买房？ 总结： 1.银行降息 2.推动房地产疯狂拿地 3.恢复国民经济 谁都无法动摇房地产的地位 买房钱只是换了种方式陪在你身边 房子升值了赚的钱也在你包包里
