人生如梦139514933

我是乡村黑嫂，我来回答。

题主这个问题问得有些模糊。为什么说问得有些模糊呢？因为题主并没有说明是什么规定不许超高，比如是村里不许自建房超高吗？还是邻居不许房子超高。

那有人就会奇怪了，邻居还管得着自己盖房子？咱们下面就分别来说一下这两种不能超高的原因。

一、什么情况下，村里会规定不许超高

农村建房子，一般情况下，其实是没有人管的。只要是你自己的宅基地，只要有证，你自己爱怎么盖就怎么盖，你有钱的话，盖座大厦也没有人管。

但是有一种情况下，却不准盖高，那就是房子四周有公共设施时，比如高压线，比如某个公用娱乐场所，比如某个村里的共用光伏发电。

高压线不只是不准盖高，而且还规定离线几米，这是为了人的安全着想，有些人觉得我自己的地方，我爱怎么盖就怎么盖，这样不但盖时有危险，而且以后，对家里人也是个隐患。

有娱乐场所的话，大家都健身呢，这直接挡住阳光了，村里就会跟盖房子的商量能不能低一些，但这是商量，假如主家不同意，村里是没有权力阻挡的。

光伏发电在很多村里都有建，这是个扶贫工程，用发出来的电费救济村里一些失去劳动能力的人，挡住阳光也是不好的。

二、邻居为什么不准

各地的规矩不一样，在我们这边，两家的房子是尽量做到一样高，假如别人先盖，而后盖的故意高过别人，那这个就是大问题。

问题能有多大？邻居打架，兄弟反目，出大事的也有。

因为他们认为，你房子比我高，你这是压我一头，你是故意的，你不想让我好，你这是欺负我。你都欺负到我头上了，我能不说话吗？

那有人会说，你盖两层我盖三层，你管得着吗？这个的确是管不着的，比如说两家挨着，一家先盖盖了两层，后一家又盖了三层，那先盖的人无话可说，但你要是两层却偏偏比他的两层高，那你就是在找事。

当然了，如果你盖成三层了，不出几年，他那边的二层就会再接上两层，变成四层。

总结：农村盖房子规矩太多，盖高这个问题上，一般是没人管的。但要照顾村里共公共设施和邻居关系。有些人可以跟村里硬杠，我就是要盖高，村里也无可奈何，但邻居间的硬杠，那可是会出大事，例子就有，但不在咱们的话题之中，就不说了。

乡村黑嫂

农村的房子基本都是自己雇人盖的，找个包工头谈好价钱，然后包工头带人来干活。我家的房子盖了20多年了，那时候宅基地是你的就能盖房子，根据宅基地的大小来决定这个院子的大小。

以前都是土坯房，能盖个新的院子，花费很多的，听我妈说我家当时盖这个新房子大约花了五六万，二十年前的五六万也已经很高了，有的建材熟人那能赊账，有的必须现钱才行，东拼西凑省吃俭用的才把房子建了起来，手里有点积蓄了赶紧给人家送去，慢慢的就把钱全还上了，为了盖房子可吃了好多的苦。

在农村盖房子讲究还挺多的，前后都是和邻居挨着的，如果人家的房子比自己家盖的要高，就有种压人一头的意思，于是就再加高超过他才行。人都有一种攀比心，都想自己的才是最好的，慢慢的街坊四邻盖的就参差不齐，房子呢也不好看邻里之间有的还有了矛盾。

随着社会经济的不断进步，人们的生活水平也不断提高，国家对农村进行大批的整顿，建设新农村，出现了“限高令”住宅的层高在2.6-3米之间，最高的也不能超过3.3米，有了这个规定，农村的房子在盖的时候必须按照国家规定的标准来实施，于是村里出现了统一规划，房子的面积院子的大小都是一样的，也就没有了谁盖的高谁压谁一头的说法了，有利于邻居之间关系的和谐。

农村建设有了“限高令”，出现了统一规划，加快了对新农村的建设，对老百姓来说也是一件很好的事情。

我是大山乡记，希望大家关注我，谢谢。

大山乡记

大家都知道，农村人住的房子都是自己建造的，过去的时候，农村建房比较随意，一般就是在拿到了宅基地之后就能动工建造的，建房的时候也没有什么限制和要求，也正是因为如此，才会出现了不少的乱建房和违章建房的情况。

近些年，国家对农村进行大力整顿，建设新农村，并且规范农村宅基地和土地的使用，所以在自建房这一方面也有不少的条件限制，农民朋友要了解，在农村盖房不能超高，否则会面临罚款。

现在在农村盖房子不像过去那么随意了，不是说你只要申请了宅基地就能直接开工建造，必须要先办理相关的手续才行，只有各项的材料和手续齐全了才能动工建造，不然就属于是违章建筑，随时都要被强制拆除的。

而且现在全面开展了土地确权的工作，在这个过程中，也明确了农村需要遵循一户一宅的原则，农民朋友一个户口只能拥有一处宅基地，而且在建造房屋的时候也不能超占宅基地，否则都属于是违规建造，是要被罚款的。

农村盖房子除了面积不可以超标之外，在高度上也是有严格的限制的，农民朋友在翻建自己的房子的时候不能随意加高，目前来说，关于农村建房高度的规定就是不能超过三层，建筑的总高度不能超过10.5米，屋顶的坡度则不能大于30度。如果说超出了这些标准范围，那么就属于是违建，是要被强制拆除或者是面临罚款的。

当然每个地方可能政策也有所不一样，为了自己辛苦翻建的房屋不被拆除和罚款，农民朋友在翻建自家房屋的时候多去咨询了解一下。

不爱戴帽子的帽子

为啥农村建房不许超高？

各个地方关于农村村民私人建房高度的控制规定，三农观察汇认为主要是根据农村村民居住的适用、经济、安全、美观等方面，根据不同的区域，考虑当地的气候条件、经济状况、村民生活习惯等诸多因素综合决定的。

从适用及宜居层面考虑控制建筑高度。农村村庄是农民居住和从事农业生产活动的聚居点，农民从事农业生产活动和农民生活习惯适宜低层住宅，因此低层建筑对从事农业生产的农村居民来说是宜居的。

从经济成本角度考虑控制建筑高度。从农民经济承受能力考虑，农村低层建筑，农民可以采用乡土材料，可以采取乡土传统工艺技术，三层及三层以下的农村住房不仅可以免费选用规划部门提供的住房设计通用图集，还可以委托农村建筑工匠施工，从而多方面降低农民私人住宅的建造成本。

从房屋安全性能考虑控制建筑高度。农民抗御自然灾害，防障安全的手段不多，能力有限。农村私人住宅超高建设不利防灾、防震。对于遭受自然灾害，低层住宅建筑物和不超高的住宅建筑物，相应能避免或减少自然灾害所带来的损失。

从乡土民族特色理念考虑控制建筑高度。保护自然风貌，弘扬传统文化，突出农村特色是农村村庄规划和建设的指导思想，具有地方特色的低层民宅与原有的历史文化、地方特色、民*族风格、周围环境是协调融合的，单体建筑超高建设影响传统村落的协调和特色。

因此根据城乡规划、村庄规划设计和农房设计的规定和农村住房建设管理办法等法律法规有关规定，按照各地制定的住房建设标准，严格控制私人住宅的建筑层数和建筑高度。

本地规定村民建造私人住宅严格控制在三层以内，建筑高度不超过13米，规定的建筑高度是不允许超高的。您们这里有不允许超高的规定吗？谢谢交流留言。

三农观察汇

在东北农村建房，或者说在我老家农村建房，根本就没有这个要求！

东北的农村，一般建房都是建一层，而很少有建二层楼的，东北的农村建房建一层，而不建二层或者三层的原因，不是因为没有钱盖不起，而是因为东北冬天太冷了，要盖二层，三层楼房的话，冬天取暖就是个问题，在东北的农村盖房，一般的老百姓家是不盖两层或者三层楼房的！

而东北农村盖房子的高度是没有限制的，在东北的农村，基本上都是盖起脊的房屋，盖起脊的房屋，一是外表美观大方，二是有利于房顶的雨水防水功能，三是在房屋的房顶下部里有一层内装饰层，这样即增加了房屋室内装修的美观效应，其次也是一层保暖层，起到了一定的保暖作用的！

农村建房的高度，是比城里楼房的高度要高的， 因为房屋的高度高了，就可以让房屋的门窗宽一些，高一些，这样房屋里的采光也好，也就会更加的明亮，至于农村建房具体的高度，是没有统一的规定，和具体要求的，都是由建房的村民自行决定的！

或许有的地方对农村建房的高度有限制吧，其实对农村建房的高度限制是没有什么用的，既使农村住房在飞机场附近，那住房与机场也得有一定距离的，你就建个二层三层的楼房的话，也不会影响飞机起飞降落的，再说了，农村建房再高的一层高度也不会超过四米的，所以，对农村建房有高度限制的话，纯粹是多余的！

感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

从善如刘L

为啥农村建房不许超高？

大多数地方政府对村民宅基地上自建房屋是有高度要求的，从规划、安全等角度考虑的比较多。

我国很多农村居住用房还是以砖砌体结构为主，在建房过程中存在 着无施工图纸、房屋造型和层高自己定 、建房基本上都找农村的施工队等现象 。这样的施工队一般既没有建筑施工资质，也没有专业技术人员，只是按照房主的要求凭经验建设，施工过程中既没有工程质量监理，也没有专门的建设工程质量监督机构监督，建房所使用的建筑材料也没有检测是否合格，这样的房屋抗震性能普遍较差，多种震害隐患并存，因此各地政府陆续出台政策管控农村建房的高度。

1、城乡规划和乡镇管理政策限制

在《城乡规划法》颁布之前，农村房屋建设缺乏规划，导致违法建筑泛滥。因此，各地政府出台政策和条例规范农村房屋建设，其中对房屋高度和每层高度都有限制。例如，西安市政府在2011年就出台规范农村宅基地自建房屋的办法，规定农村建房高度不能超过10米，不能超过2层，人均建筑面积不能超过65平。

2、农村房屋抗震安全考虑

农村居住用房大多以砖混结构为主，建房时大多无设计和施工图纸，施工队都是临时拼凑的，既没有建筑施工资质，也没有专业技术人员，只是凭经验建设，施工过程中也没有工程监理和质量监督，建房材料也没有检测，普遍抗震性较差较，政府要求农村建造房屋要尽可能建得矮一些，以便降低房屋重心 ，提高房屋的稳定性。

3、农村建房虽然是独门独户，但是承重墙大多是隔壁两家共用，如果各家建房高度不统一，高矮差别太大，不但影响低层邻居采光，还容易导致隔壁房屋沉降；农村村民迷信风水的比较多，认为房子比别人家高，就能把好运都到自己家，建房矮和建房高的村民之间要么发生摩擦与械斗，要么就加高自己的房屋，导致村民矛盾愈演愈烈，攀比与奢靡之风盛行。

4、消防与生活安全
村民在宅基地上建房，基本都是没有安装电梯，每层也不可能入户自来水，这样平时生活不方便！另外私自盖房高度太高，达到7层20几米，就会出现违规扩建和占用村内空地现象，导致村内消防通道狭窄，消防车辆无法通行，如果发生火灾等，对住在上层的住户以及村内住户如何进行营救。

才华有限菇娘

问：农村自建房为啥子不能超高？

农村的生活用房和生产用房够用即可，高了增加修房负担，还显得冷清。

与过去流行修平房不同，如今大多数农民在修房时会选择修成楼房，矮的两层楼房，高的四五层，但有些地方的自建房也不能修得太高了，而是有一定的高度限制，这又是什么原因呢？刺楸就谈谈个人看法吧。

一、与农村生活生产有关

在以前，农村地区的房子都修得比较宽敞，这是因为除了居住之外，猪圈、牛圈、鸡舍鸭舍、仓库、灶房、柴房都是农家不可缺少的用房，当时楼房少，多为平房。当然，刺楸也见过土坯房修的楼房，这种楼房与土坯房的修建方式无异，只是墙体比平房高出许多，再在房梁上搭上厚厚的实木木板（下图的房子就是两层的土坯房）。

二、楼房有高度要求

虽然楼房多了，但并非想修好高就修好高。以往管几顿饭，请几个村民帮忙就可把土坯房修好，完全不需材料费和工钱，而现在完全不同了。请邻居帮忙也可能要付工钱，而材料费更是大头，多修一层就好比多修一座平房，所以经济压力是不修高的一个原因。

三、技术要求

农村房子多是农民自己修建或承包给私人施工队修建，技术有高有低，有些甚至不能按照相关标准修建，有些地区可能对农村建房施工人员有持证要求，而非有些地区可能无要求。

三、可能位于机场不远

在机场附近一定范围内，为了飞机的航行安全，不能有太高的房子，农村自建房也不可能例外而修得太高。

刺楸

随着社会的发展和农村生活水平的提高，许多农民告别了以前的土胚房，重新开始建房。很多家庭都盖上了小洋楼，豪华程度就算是在城市里也不多见，这也看出了农村的经济发展确实给很多人带来了实惠，让老百姓越来越富足。

虽然农村盖洋房的现在很常见，但很多人可能都没有注意到这种现象，农村盖楼房其中许多不会超过3层，大多都是两层，很少有盖三层的，是因为资金不足不能再继续盖么？笔者问询了盖房的师傅，给出了这三个理由。

1、建房受政策限制，主要是为了规范农村发展。以前由于没有严格控制农村住房，导致各种违法违规建筑出现，这不利于农村的改革和发展，影响了村庄的面貌与新农村建设不适应。因此，国家出台了符合标准的政策和计划。其中一些建筑物有高度限制，例如，建房最高不能超过三米三，当然地方不同，要求也不完全相同，而且盖那么多没有多少人住也是浪费，两层就非常够用。

2、在安全方面考虑，如农村自建房屋的抗震性能不高，一些施工队伍技术水平参差不齐，而且年轻人经常外出打工，老人住在楼上如果有任何意外，房子太高也会影响救援效率。

3、虽然农村地区多数是独门独户，但确实相邻的很近，如果房子太高虽然住的很舒适，但对周围邻居的采光等条件也会有一些影响，为了街坊四邻的和谐相处，避免出现一些矛盾，所以也不会建太高。

虽然国家加强了农村住房建设管理，但还是对农村对百姓们有利的。此外，只要房屋的建设符合规定并经有关部门批准，就可以在农村宅基地上进行重建，当然了，违规的建筑可是不能建的，否则也会面临拆除。大家觉得老师傅说的这些有道理么？也可以谈谈自己的看法。

斑鸠养殖黑哥

我的老家在山东半岛农村，在我们这里，农村的房屋建设都是严格执行规划，看起来整齐划一。来到村庄一看，都是一排排很整齐的红瓦平房，没有南方那样散落在田野里的小洋楼，有的村庄可能会有一些二层楼，但也都也是按照规划建设的整整齐齐，绝对没有高低之分。那为什么农村的建房不许超高呢？我觉得有以下几个原因：

一、农村住房建设，也要严格执行规划。

俗话说，没有规矩不成方圆，没有规划不成建设。各级对村镇建设规划都有明确要求，在我们山东半岛，新农村建设都是要严格执行村镇建设规划的，农村的宅基地面积、住房建设的高度、住房的外观等等，都是有明确要求的。谁家住房建设不执行规划，村委是不会同意的。

二、农村住房建设执行统一标准，有利于维护邻里和谐。

在农村，过去因为宅基地和住房建设，甚至是房屋滴水，都容易引发邻里纠纷，甚至引起伤亡事件，这样的案例以前都有报道，在农村居住的朋友都有体会。我们当地还有“压东不压西”的说法，如果邻居盖的新房和自己的房子接山，是绝对不能叫他高出的，如果不执行规定，也不会给他签字。我们生产队就有两户村民，原本关系挺好，因为盖新房的接山墙，结果两家反目成仇，最后发展成械斗，都进了医院，进了监狱。因此，农村盖房限制高度，可以维护和谐统一的居住环境，避免相邻之间因为房屋建设高低等差距，引发邻里纠纷。都执行统一的标准，没有高低贵贱之分，才能没有攀比，体现公平公正的原则。

三、农村住房限制高度，也是出于安全的考虑。

农村的住房，多数是由农村的建筑队施工建设的。从安全的角度考虑，这些建筑队没有相关的资质，如果建设的房屋过高，没有相应设备和技术保障，很容易造成安全隐患。

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农里农气

在土地面积有限的前提下，建高层有利于不多占用土地的前提下改善居住条件，况且有的地方个体经济发达，住房兼具仓库，凉晒功能，三层是不够用的，只要结构牢靠，邻居无异议凭什么限高？

更脑残的是有些地方强制农民做斜坡屋顶，平屋顶能晾晒，能绿化做空中花园，能坐着泡茶看星星，，，，，，斜坡屋顶除了外观新潮，能让路过临倒养眼还能做什么？

關鍵字: 不许 \b三农 题主