用戶5207915248
現在很多農村的
老人去世後其子女會涉及到農村宅基地的問題。
我爺爺奶奶去世後留下兩間房屋，我爸弟兄六個，可是房屋的的問題到現在還是沒有解決，同時比較搞笑的是，我大伯的兒子也惦記著把爺爺奶奶的宅基地要回去自己蓋房子，在農村很多農民對法律的認知是很欠缺的，其實土地的確權和宅基地應該歸誰？這要看去世的老人土地類型和性質來判斷。是需要根據《土地管理法》的有管規定，有些土地是可以繼承的，有些土地是要村裡集體收回的，現在我們來看一下農村老人宅基地，兒女能否繼承？要注意什麼？
子女能否繼承？
一，老人去世後，如果宅基地上有房屋的話，子女是可以依法繼承的，同時宅基地只能由本村村民享有。如果戶口已經遷走，不再是這個村集體成員，是不可以再繼承的。
二，子女戶口遷出後老人去世了，宅基地的房屋子女是可以繼承它，無論子女的戶口在不在本村。同時注意不可以進行翻建和新建，只能等房子自然坍塌後，村集體收回。
如果老人是孤寡老人怎麼辦？
在老人晚年的時候，如果沒有近家門親屬，是可以由比較遠一點的親戚老繼承的，首先需要在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居這，這個是需要徵得老人的願意，也要經過村部的同意後，才可以繼承老人留下的一切財產。
需要注意什麼？
一是已經辦理分戶並且有自己的宅基地，宅基地的原則是一戶一宅，既然已經分戶有了自己的宅基地，不能再繼承別的。
二是違法建築的宅基地，就是沒有經過批准。自己在耕地或者空地上建房子，這樣的是沒有辦法確權，是必須要拆除，集體強制收回的，不可以繼承。
三是五保戶特殊人群的宅基地，子女不在家導致老人無人供養，一直都村裡人幫助供養。等老人不在了，他們的宅基地會被村集體收回，子女無法繼續繼承。
四是閒置時間超過兩年以上的宅基地，常年沒有人居住，沒有人管理維修，最後導致房屋坍塌，這樣的在基地也是會被村集體收回，子女不能繼承。
還有就是超出宅基地使用面積的部分，超標的部分是不可以確權的，自然也是不可無繼承。
如今宅基地的管理越來越嚴格，只有符合條件的才可以繼承，同時宅基地也會涉及到很多法律知識。農民朋友們，你們覺得呢？大家有好的方法和見解，在評論區留言交流。
行者萌仔
農村老人的老宅基地是可以繼承的，現在農村的老宅基地基本上都是老人的房產證，在農村有好多還沒有辦理房產證，雖然沒有房產證，在農村居住了幾十年的老宅房就是最好的證明，特殊情況，以前住的老宅房，現在不住了，另有謀生了，老人病故，兒女都有權續承老人的房產。在農村現在存在一個問題就是，老人已經年齡大了，也不願意合理的把老宅房分給了子女，生兒育女老有所依，賭博敗家子女，勤吃懶做的啃老，對老人不好的等等都有原因，老年人都希望子女在自己老了不能動了，得到了更好的照顧，出於下策，那個對我好，自己走了房子就分給誰。也許是老人的想法，孝順父母是天下兒女的責任，老人在有生之年合理的把房產分給子女是最好的選擇，分配的原則上有房產證的，辦好轉戶手續，沒有房產的可以到工證處證明房產的歸屬權，村書記，隊長的簽名，從法律的角度來看，子女都有權續承房產的權利，
大農哥
回答，農村老人的老宅基地，兒女能否繼承？
一，宅基辦證沒有，上面有房嗎，辦了房產證，還是沒有房產證，若有證書，戶主是誰，子女分戶沒有，若沒有分家，哪麼老人的宅基，子女可以繼承，可以長期使用，其它無人干涉。
二，上級文件規定，一戶一宅，是戶主的使用權力，若有一戶兩宅，房產部門和國土資源部門有權收回，若不同意收回的，根據上級文件指行，按平方收費，每平方最低交納25元，最高達到每平方60元，按總平方計算，依法交納，沒有人情和折扣。
三，老人宅基地，子女在外地工作，有工作崗位，只要戶口所地在本村，沒有宅基地，到了退休年齡，不願意住在城裡，哪麼一心想回到出生所在地，回家養老，過完後步餘生，要自我向組織申請，報告鄉村解決宅基事由，鄉村必須給予批示宅基地零點三分三釐，合理合法，理所當然。
萬則紅
最其實對於這個問題，答案是很明確的，宅基地所有權本來就歸村集體，不屬於私有財產，也就是說不管其子女是不是農村戶口，都不能繼承，因為宅基地的所有權屬於村集體，你怎麼能繼承呢？你所能擁有的只是使用權而已。
宅基地繼承規定有哪些？
所謂的繼承宅基地是因為“地隨房走”的原則，歷史以來，農村老人去世後，其留下的房屋，自然歸其後人使用，根本也不需要辦理什麼手續，也不管其子女是否為農村人口，但是，近年來，農村宅基地管理趨緊，國家出臺了農村宅基地一戶一宅政策，並明確規定，城市人口不允許到農村買房，也就是說城市人口不得擁有農村宅基地的使用權。
可是，有相當一部分城市人口在農村擁有宅基地的使用權是歷史遺留問題，因為在農村，有很多年輕人通過參軍、升學等方式逐步脫離農村，這些人或者原來在農村就有房屋，或者離開農村後繼承了農村父母的房屋，雖然他們不應該擁有農村宅基地的使用權，但農村房產也是私有財產，他們可以依法繼承農村父母留下的房產，而房下的宅基地，根據地隨房走的政策，其使用權自然轉移，也就是說，老人去世後留下的農村房屋，其城市戶口的子女一樣可以依法繼承，通過繼承房產的方式擁有農村宅基地使用權。
當女兒獲取宅基地使用權後，需要到相關部門登記備案，手續辦完後也會領到《集體土地使用證》，只不過會備註“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”字樣。因此，當農村老人百年歸老後，其留下的宅基地，沒有農村戶口的子女是可以繼承的。
那麼不能繼承宅基地的情況有哪些？
當子女結婚後，戶籍與父母的戶籍分開了，自己本身也有宅基地的，所以不能再繼承宅基地的。因為會違反一戶一宅的原則。不過，若是本身沒有宅基地的，那麼就可以繼承的資格了；還有屬於違法的宅基地，也就是說被私自改變了宅基地的土地性質，那麼在這種性質下的宅基地是違反了宅基地基本規則，子女將無法繼承。
總而言之，宅基地所有權本來就歸村集體，不屬於私有財產，農民擁有的只是宅基地的使用權，所以不管你是城市戶口，還是農村戶口，農村宅基地都不能繼承，但可以通過繼承農村房屋而繼續無償使用宅基地，本來答案就非常明確，你只需要分清宅基地使用權跟所有權就行了。
金靐
這裡要弄清幾個問題：一是你父母是農村戶口，你們兄弟姐妹生活在城裡，那意思是你們戶口也在農村，與父母是同一個戶口簿。二是這個老宅基地，你父母為何不建房，他們倆老在村裡有否別的住房？如另有住房，按照一戶一宅的原則，這個老宅基地應由村集體收回。但如果你們戶口在這個村裡，你們沒有分戶，也沒有住房，你們可申請將這一宅基地歸你們使用，由你們建房。也可按一戶一宅原則另行申請建房地基，老宅基地由村集體收回。如你父母在這個村裡沒有住房，你父母可以向村裡申請在這個宅基地上建房，你們兄弟姐妹戶口如在這個村裡可以繼承，以後也可以翻建。三是你們兄弟姐妹如果是城市戶口或戶口不在這個村的，如果宅基地上有房子，你們兄弟姐妹可以繼承這房子，房子的宅基地你們有使用權，但這房子不能翻建，直到房子倒塌自然滅失，由村集體收回。如果這老宅基地上無房子，且閒置多年，那麼將由村集體收回。因你說的具體情況不詳，你可諮詢當地鄉鎮政府部門和村裡，可獲得你滿意的答覆，我說的僅供參考。
杜銖寶
農村的老人去世以後，土地確權該歸誰？兒女可以繼承嗎？如果是孤寡老人，老人膝下無兒無女，去世以後土地是要由村集體收回的，土地的所有權歸村集體所有。
如果老人有兒有女呢？有兒有女的老人去世以後，土地確權和宅基地應該歸誰？這要看去世的老人土地類型和性質來判斷。根據《土地管理法》的有關規定，有一些土地是可以由兒女繼承的，有一些土地是要由村集體收回，大家跟隨我的腳步來探討一下。
農村老人去世以後，宅基地和土地該歸誰？兒女可以繼承嗎？
根據《農村土地承包法》第15條規定：“家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶，承包方是以“戶”為單位，土地承包合同由每戶的代表簽訂，土地承包經營權證書是按“戶”製作頒發，以“戶”為生產經營單位進行承包”，以農戶家庭的全體成員作為承包方進行承包。
老人以家庭為單位承包的土地，無論老人和子女是不是分戶，土地確權應該歸其兒女所有，根據《農村土地承包法》第31條規定：“土地承包人應得的土地承包權益，按照繼承土地承包法繼承，繼承人可以在承包期內繼續承包土地，讀者朋友們要知道，就算已經分戶，老人去世以後，兒女依然可以作為繼承人繼續承包土地。
農村老人去世以後，宅基地該怎麼分配呢？農村的宅基地屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。
一顆努力的心3
很高興回答你的問題。
農村宅基地屬於集體財產，繼承問題還是比較複雜的，不像在城市買房，過個戶就可以。根據國家法律規定，農村宅基地屬於村民集體所有，個人只有使用權，沒有所有權。但是宅基地上的附著物（房屋）屬於個人的合法財產，按照繼承法，這部分可以繼承。
但又也有一些特殊情況需要注意:
1.戶口遷出農村的，只能繼承房屋，不能繼承宅基地，不能重建房屋，直到自然消失，將由村裡收回，然後重新分配;
2..非法建設的宅基地，非法佔用耕地建房，未經批准，無法確權的宅基地不在繼承規定內;
3.宅基地房屋倒塌嚴重，長期無人居住，由村集體收回，重新分配;
4.子女繼承了房屋以後，及時進行宅基地的變更。
以上都是政策規定，希望我的回答對你有幫助。
江蘇久哥愛生活
一般農村都不行，城中村可以，因為農村都有土政策，嫁出去女兒在孃家不佔天地，戶口也不在這裡，所以老宅基地歸兒子，沒兒子的收回村集體。
用戶王秋榮
在農村大部分都是女兒嫁出去的人，就是潑出去的水，是不能回孃家繼成孃家老宅基地的，如果老人家他有遺願那是可以的，必須有書面的形式來證明，或者有兩個人以上的證明，這樣女兒是可以繼成老宅基地的
小哥美食記
農村老人宅基地，兒女是否繼承，需要注意什麼？
1:本著意義上是完全可以繼承的，但是兒女之間要協商好，不能內亂。
2:目前很多地方都曾在一個問題有沒有涉及到拆遷這一塊，如果涉及到拆遷這塊，考慮到你的戶口在不在農村，很多以前的農村戶口大都是為了孩子上學在城裡買了房子把戶口遷出，要是涉及到拆遷這塊的話戶口弄回來也是一個比較困難的事，但是事在人為嘛。
3:繼承這塊肯定要回到當地農村到村委會去明確瞭解一下，這樣也不會盲目的像個無頭蒼蠅到處跑。
