乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2020年第10周(3.2-3.8)苏州市区（含吴江）商品房共计成交1776套，较前一周增加491套，环比涨幅38.21%；成交面积205564.94平米，较前一周增加49916.92平米，环比涨幅32.07%。截止2020年3月8日24时，苏州可售房源109317套，可售房源面积12167730.4710平方米。
上周住宅与非住宅成交量
上周(3.2-3.8)，苏州市区住宅成交1577套，较前周增加370套，环比涨幅30.65%；成交面积193026.69平米，环比增加43642.83平米，涨幅29.22%。苏州楼市复工第三周，新房成交继续回暖实现三连涨。
上周各区住宅成交量
从各区成交走势来看，除吴中区成交量略有下跌外，其他区域均上涨。尽管吴中区未能实现三连涨，但是仍然与吴江区、新区一起跻身前三甲。
姑苏区上周新房成交139套，较前周增加68套，环比涨幅95.77%；吴中区成交346套，较前周减少52套，环比跌幅13.07%。
相城区上周成交183套，较前周增加33套，环比上涨22%；园区成交265套，环比增加153套，涨幅137%，位居涨幅榜首位。
新区上周成交316套，与前周相比增加87套，环比上涨37.99%；吴江区成交328套，环比增加81套，涨幅32.79%。
吴中区蝉联一周住宅销冠 园区占比大幅提升
就各区占比而言，吴中区占比21.94%，环比减少约11个百分点，依然蝉联一周住宅成交冠军；吴江区占比20.80%，与前周相比几乎一致；新区占比20.04%，相较前周增加约1个百分点。
相城区占比11.60%，环比减少约0.8个百分点；园区占比16.80%，与前周相比增加约7.5个百分点；姑苏区占比8.81%，相较前周增加约2.9个百分点。
上周各区住宅成交对比
第10周苏州住宅单日最高成交306套 新增供应434套
上周住宅成交与供应套数对比
2020年第10周新增供应434套，3月5日达到了上周单日成交量顶峰306套，当天吴中区91套，园区58套。
尽管市区2月都无新增供应，但是1月领证的三个项目除宽泰铂园外，阳光城檀苑、璞玥风华最新批次房源均已入市。其中璞玥风华则在售楼处恢复开放当天(2月21日)即对外销售新批次房源，成交均价31000元/平米，现已去化近三成。
宽泰铂园沙盘实拍图
相城区宽泰铂园作为一个全新盘，开发商将首次开盘日期顺延至3月。另据统计，苏州市区3月预计有24个楼盘推新，其中首次入市的纯新项目达10个之多。
值得一提的是，截至目前，苏州已有新城、禹洲、金科、新力、港中旅旗下十余个楼盘参与乐居“好房线上购”活动，有效提升项目的市场热度，对复工后的销售起到促进作用。相关阅读>>>好房线上购喜报！新城十里锦绣认筹5套房源！
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全市非住宅成交199套 吴江相城并列冠军
上周住宅与非住宅成交汇总
上周(3.2-3.8)，苏州市区非住宅成交199套，较前周增加121套，环比涨幅155%；成交面积12538.25平米，环比增加6274.09平米，涨幅100%。
从区域成交量来看，吴江区和相城区均成交69套，并列冠军；吴中区成交39套，位列第三；姑苏区成交13套，紧随其后。
2020年第10周，吴中区蝉联一周住宅冠军，园区止跌回升，且位居位居涨幅榜首位；全市住宅成交套均面积122平米/套，较前周减少2平米。
可售房源明细(2020.3.8)
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