霧都神鷹
依現有法律法規辦。
為何個別業主將物業視為對立面，以種種理由緩交或拒交各種費用，並煽動串聯更換物業？我居住的小區己經被一小撮人業主攪和的物業更換了三次，更換的物業管理一次且不如一次。
說良心話，物業與業主就如同男女間為了成家而相處對象。最初，物業不知服務對象”業主”素質，有的”業主“認為：交了物業費用就要購買到十全十美的貼心的一對一的服務，是不可能的。
衝鋒者4
物業的目的就是為了掙錢！他沒有為居民服務的義務。通過這次國家大的疫情就看出來了。社區走街串戶關心備至！而物業一紙通知了事。誰家需要幫助他根本不管！所以我再次建議！取消物業。物業歸社區管理。成本收費！加強居民和社區的聯繫！體現我們基層黨支部對社區居民的關心和照顧！使我們居民更加熱愛祖國！熱愛黨！社會更加穩定。和諧！也剷除了可能發展為黑社會性質的集團！[贊]
山莊閒客19548
讓居民投票測評物業滿意度，不合格取消資質，這樣對大部分物業公司有失公允。
對於物業公司的服務，人有百口、就有百味，這就說明眾口難調。沒有具體評判標準，很難達到意見統一。
物業公司在簽訂物業服務合同時，都會有一些具體的服務項目及約定服務標準，在固定的服務項目上依據標準評判，才能明確瞭解物業服務是不是合格！結合具體項目、綜合總體標準，給出是否達到合同約定標準，是否合格。
在不設具體標準的前提下，讓業主投票，物業公司的服務很難慢足所有業主標準，服務沒有十全十美，只有按約定服務項目合不合格！在有具體明細的約定中，才能劃分物業公司的服務質量。有憑有據、約定明晰，才可以鑑別物業公司是否完成約定標準，才可以憑判它是不是合格！國家對於物業公司的成立和進駐小區，都有法律法規、物業管理條例給予約定，依據一定的標準，確定有沒有資格服務業主！
物業公司是有資質標準的，資質標準和服務項目質量相輔相成，物業公司按約定標準服務了，不論業主滿意度有多少都不能成為取消物業公司資格證的理由！
皇帝的後裔
居民為物業投票測評滿意度，不合格取消物業怎麼樣？問題提得好，先分柝一下，為什麼物業不合格？根據我個人的調查，有以下幾點:
1、物業老闆的來歷和任職，他們都是有特別關係和後臺保護的一級保護動物，不容易改變的社會群種。
2、她他們的組織，是本位體系，任職唯親。沒有多少服務意識，夜郎自大。
3、他她們底層員工，得不到任何保障，奴隸性工作，有意見無處可訴，訴說無用，所以只能聽之任之。幹不下走人的思想。
以上幾種情況造成了業主對物業不滿。也就是矛盾的開始。
樹欲靜而風不息
這個問題很普遍，居民對物業公司的測評達到80%的不滿意，就應該取諦其資格。
現在的物業公司都是靠掛著房地產公司而來的，在實際的管理過程中暴露出的問題太多:1、物業管理費過高，讓業主不堪重負，物業公司的收費賃什麼由物價局說了算？我的產業我做不了主，這算什麼？2.物業服務不到位，應服差事，甚至太度蠻橫，亂改造亂收費，私自租賃公共用地，私自招攬廣告等等，3.遇到電梯、圍牆、屋頂、地面的維修問題與開發商互相扯皮；總之，存在的問題很多。我認為物業管理不應再由物業公司管理，由業主自己通過招開業主大會組織管理機構自主管理。
大漠清泉10
物業的無政府狀態是當今社會的一大特色，任何行業都有他的特定的屬性，由於特業是新興行業，他的發展軌跡還不完善。特別是很多物業都與房地產公司相掛勾，因此在行為做事方面不免會有些流氓習氣，因此照成業主的反感。事實上業主並不是牴觸物業的服務，也並不是為物業費與物業發生衝突。很多衝突的原因是物業沒有擺正自己的位置。至使矛盾不斷激化。物業如果想存在下去，首先要反思一下自己，你應該以什麼樣的姿態服務於業主？如果不改變姿態，最終結果是被業主拋棄。
飛揚7512
取締物業，成立居委會轄小區辦，組織本小區退休人員開展小區服務。
即減少了居委會上班刷手機人員，
又能發揮退休人員餘熱，
重要的是減輕業主負擔。
關鍵是得民心！！！
lusan530
小區是業主的小區，你小區的規矩由你小區全體業主討論決定，如果你小區大多數業主同意（以簽字確認為依據）此方案，即可付諸實施，若果大多數業主不同意此方案，那就調整方案。
一切以自己小區業主說了算，不要動不動問頭條網民，他們的回答對你沒有任何實際意義。
老狼教父
很好啊，最好是居委會管理，這樣有什麼問題可以直接投訴街道，也可以投訴區裡！起碼他們是公務員，也會更看重這個工作！
反而物業公司這位置不好，換位置，那位置不好換位置，他們永遠不會在乎自己對業主的態度！必須直接由居委會管理。
對國家也是降低了成本！
忙快樂嫉惡如仇
現在的業主和物業的糾紛的主要責任在物業，很多物業公司沒有擺正位置把一個服務性質的公司弄得成管理性質了，測評的主要目的是為了糾正物業在服務中存在的問題，非常有必要，每次測評結果都要報住建局和社區居委會背案。
