新房市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周（2.17-2.23）海口共下发2张预售证，分别是碧桂园·海南之心和东站国际商业广场获得，总预售面积93642.51㎡，两个项目的共1398户。碧桂园·海南之心此次获预售范围的是整个项目，共57370.41㎡，695户。东站国际商业广场获预售范围的是2#、3#两栋楼，预售面积36272.1㎡。
在疫情影响下，房源入市节奏骤缓，随着复工工作的稳步推展，年前因“疫”收住的房源量或会大量释放出来，房源的扎堆入市，也就意味着可选优质房源的机会变多，这不失为一个选房入手的时机。
二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年2月23日，海口二手房市场价为16351元/㎡，环比上周上涨0.3%，经过上周房价下跌后，本周房价小幅回升。本周的房价较2020年第一周高出260元/㎡，未出现大涨，从年初到今，价格稳中微升，总体走势保持平稳态势。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，海口美兰区和龙华区二手房房价小幅上涨，琼山区和秀英区价格微跌。从房价浮动来看，秀英区保持相对的稳定，价格虽有小幅回落，但是是4个城区里浮动最小的城区，环比上周微跌0.04%;浮动最大的是琼山区，本周环比下跌0.27%。
二手房各城区挂牌房源分布
截止2020年2月23日，龙华区以4615套占据海口各城区首位，秀英区以4082套排第二，其次到美兰区2151套，琼山区1425套。
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