亨利大叔在上海
很高興能回答你的問題,我是小易,買房關注我哦!
外地人在上海買房,首先需要弄清楚有沒有購房資格,正常外地戶口需要已婚,在上海社保或者個稅63個月內累計繳滿60個月,限購一套。其他公司名義購房或者博士、人才引進等特殊情況購房要求也有所不同,可以根據自身情況先撥打房地產交易中心電話962269諮詢清楚。
確定有購房資格,上海均價2-3萬左右的區域其實不是很多了,基本比較偏,像浦東臨港、奉賢、金山、崇明,青浦、嘉定比較偏一些的位置也有少量,或者上海周邊地區。
個人覺得如果自住,區域不是最重要的,這幾個區域都可以考慮。最重要的是交通,上班方便,軌交就很重要了。像上面說的這幾個區域,浦東臨港有16號線,附近均價2萬多,不過16號線到市中心很遠,而且很擠。奉賢那邊的話5號線,不過地鐵沿線的房價已經不便宜了,2-3萬大概在金匯、奉城、海灣這些板塊,具體還是需要自己去實地考察。總而言之,均價2-3萬在上海還是可以買到房子的,就看各方面能不能接受了。上面主要說的是新房的情況,二手房也有一定選擇空間。
以上就是我的看法,歡迎留言討論。我是小易,買房關注我哦!
大內密探零零易
上海市郊區新城的外圍區域,也就是現在的新城鎮,現在基本沿這的外圍區域,
例如,
奉賢新城外圍
青浦新城外圍
松江新城外圍
金山新城外圍
嘉定新城外圍
另外就是一些新城鎮,奉賢海灣,上海新自貿區,青浦朱家角,松江區佘山新城,金山金水湖新城,等區域
2-3萬的單價都可以買得到,如果純粹的購房,手裡首付現金足夠,基本都可以買得到,
但實際上,購房是一個綜合性的
,①交通,是否有地鐵或是高架,解決的上下班的通勤時間。
②學區配套,取決於對孩子教育的重視程度,以及自身條件例如,戶口,積分,是否能滿足
③商業,生活,公園等配套能否達到心理預期。
④未來的發展能否符合預期
綜合以上,最重要的兩個就是
①購房資格
②首付款的多少和承受能力,
另外在資金暫時不足的情況下,能否實現曲線購房,也未嘗不可
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創智資訊史志輝
2到3萬可選的餘地很小,基本上只有浦東的臨港,金山,奉賢以及崇明四個區的一手盤可能在你的價格區間,如果肯接受老公房的話也可以到嘉定青浦松江碰一下運氣,但這三個區的一手基本上在3.5到5.5萬之間,肯定不在你能選擇的範圍之內。
用戶1419139203757
嘉定、青浦、奉賢、金山等遠郊地方的二手房一萬每平左右吧!
老孃舅123
青浦海上灣,均價2.5萬,81-89平小洋房
外地人在滬
臨港
浦東項目負責人
看來房價和房租還能再漲漲
加m有
有的,找我解決你所有上海買房問題!
松江新城、崇明啟東不限購,寶山美蘭湖單價2萬不限購獨棟、浦東森蘭3.5不限購公寓!要哪兒全都有
祝你Success
臨港新城3萬以內
未來顯示
給你幾個具體的小區名字,自己去安居客查查,車墩鎮,同潤玫瑰芳苑,安貝爾花園,金地積木,雅居樂星徽,羅涇鎮,旭輝城,徐行鎮,首創旭輝城,奉賢,天和前灘,閔行魯匯,永康城。單價都在30000左右,希望你能買到適合你的房子。