規劃背景
近年中山市大力推動產業轉型升級大背景下，中山市東區已經成為名副其實的“城市發動機”：城市政治、經濟、文化中心地
位確立，重點開拓的寫字樓經濟和總部經濟，勢必引領中山城市向上。在東區，中心商務區“公司總部+科研總部”的經濟發展
模式基本成熟。該地塊為政府劃撥用地，為人民日報辦公用地，計劃建設為人民日報華南報業發展部。
規劃範圍
中山市紫馬嶺南片區控制性詳細規劃中ZML一A04-05地塊北為博愛路，東為長江路，南側為恆逸路，用地面積12579.91平方米。
擁有多條公交線路，交通條件良好。
調整後的影響
本次調整僅涉及容積率和建築限高兩項控制指標。該地塊為行政辦公用地，提高容積率有利於提供更多的公益性設物，地塊面積12579.91平方米，面積較小，建設強度增加幅度較小，指標調整後對城市的交通、市政設施等方面負擔不大；建築限高的提高，有利於豐富博愛路、長江路沿線城市天際線，有利於地塊內項目空間組織，滿足博愛路、長江路兩側較高的退線要求，為城市提供更多的開散空間。本次調整不涉及中山市規劃景觀通廊，對景觀通廊無消極影響。
本次調整僅涉及容積率和建築限高兩項控制指標，其餘不作調整。詳見以下調整前後指標對比表。
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