小編從佛山市公共資源交易中心順德分中心獲悉，位於順德區陳村鎮潭洲村委會星英半島南側地塊一佔地超5萬㎡（75.06畝）商住地塊將實行用地預申請，預申請截止時間為1月16日。
根據公告顯示，宗地總佔地面積50038.18㎡，容積率≤2.5，計容建面125095.45㎡，土地用途為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地，建築控高80米。
本宗地採取“限地價+競配建無償返還潭村股份社商業物業計容建築面積+競自持70年租賃住房計容建築面積”的方式出讓，地塊設置最高限價137605萬元，即最高樓面價不超過11000元/㎡。
需建1萬㎡商業物業
需建10000㎡商業物業及其按規劃條件要求配建的具備產權的標準小汽車停車位；首層商業計容建築面積不少於 5000 ㎡，首層商業物業須沿地塊周邊道路配置，物業進深不超過15米，層高不少於5.5米。
地塊須配建社區用房(不低於住宅總計容建築面 積的 1%，且最低應不小於600㎡，全部位於首層)、物業管理用房(大於等於250，且不低於規劃總建築面積的2‰)，還需配建垃圾收集點、公廁。
地塊位於陳村鎮潭洲村委會星英半島南側，南向毗鄰潭洲水道，周邊有潭村小學、潭村公園等配套。
陳村最近一次土地成功出讓是18年6月份，碧桂園競得順德區陳村鎮橫五路以北、陳村大道以東地塊地塊，摺合樓面價10217元/㎡。
據統計，目前陳村在售/待售住宅項目達8個，有萬科•翡翠江望、美的•花灣城、順德荔園新天地、時代•星英御島、藏瓏華府、太平洋國際、招商•曦岸、碧桂園•三龍匯，在售均價約1.7-2.5萬/㎡。
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