职业农民蒋大叔
我不信房价跌下来了，人口就会涨上去。
房价和人口增长率的关系，曾经确实有人做过数据调查，得出的结果是房价上涨，人口增长会下降，但是，房价下跌，人口增加率既没有明显增加也没有明显减少。在后面，我会给出具体的数据。
房价下降还能有促进生育的功能？这是不现实的。
人口减少来源于现在生活的成本高、压力大，高房价只是其中因素之一，起不到决定作用。
如果房价降、车价降、油价降等等大宗商品价格全线下降，也许可以刺激人口增加，不然，就没有可能。
第一，难不成房价降了，就不停的生孩子？
高房价对人口减少有一定的影响，但降低房价不一定就能增加人口。
前面提到的数据调查结果显示，在房价增长最快的地区，生育率下降最严重。相比之下，房价增长缓慢的地区，生育率的波动并不显著。数据显示，25-29 岁的育龄妇女中，房价每上涨 10%，人口出生率便会下降 1.5%。这是高房价对生育率的影响。
所以，高房价会减少生育，但是降低房价，也不会促进生育。
第二，人口增加，会导致购房需求增加，从而推高房价。这个事实和问题所说的房价下降，人口增长就减少的条件是有逻辑矛盾的。
人口增加直接导致的是房价上涨，而不是房价下跌。假设房价下降，人口增长减少这个条件成立，而人口增长却导致房价上涨，这结果与条件矛盾，所以，房价下降，人口增长减少这个理论，在逻辑层面都是有矛盾的。
第三，房价的波动主要是由市场供求关系以及国家政策影响，房价的下跌只会影响购房的人数变化，而不能影响生育的人数变化。
房价下跌，明显的应该是购房人数增加，但是并不会促进生育，毕竟养孩子不仅仅是买房子这一件事的，后续有许许多多的问题，除了金钱还需要精力、时间。
综上所述，房价上涨会使人口增长率下降，但是，房价下跌和生不生孩子没有直接关系，毕竟，多生个孩子不只是需要多买一套房子这么简单的。孩子的成长、教育以及生活，是需要很多年的时间和金钱的。
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世家
算一下，三四线城市幼儿园3周开始送中等的学校，都不算吃喝穿，4年每年1.6万学费，在小学6年3年级开始补课每年10000元，初中每年补课1.6万元，高中每年补课1.2万元，在就上大学四年，等，出来找工作若干元，娶媳妇，嫁姑娘若干元，压力的多大，还有什么房贷等不算车，
房产解答专员
房价降下来，肯定是好当亊情了了，但说房价一降，人口就上升，也不一定。
现在的人，生活成本高，房价是首当其冲，其次是教育，教育虽沒有收费，但各种培训班比收费更厉害，老师上课不认真授课，专搞辅导班，各种培训班也是害人不浅。
其次是育儿成本太高，现在生孩子，从幼儿园一直陪读上大学结束，压力可想而知。
孩子上学下学要接送，不然家长不放心，要很大的精力。
现在的人，职场压力大，竞争激烈。生孩需要时间，带孩子和培养孩子更是难以承受之重。这些因素都是决定生孩子的根本原因。
所以说，不一定房子下降了，生育就上来了。综合因素很多。
名列前茅307
不信！
从历史上看，人口生育高峰时期房价。
人口生育高峰，应该是现在50、60后，但是回想当时的房价是非常低的。
反观计划生育以后的房价，对应的是80、90后，其成长过程正好是一部房价成长史。
如果单从数字上看，好像房价与人口确实是相反的关系，即房价高人口少；人口多房价低。
逻辑上讲
但是从逻辑上讲是不通的。
市场经济的逻辑看，人口多了房价才能上升，人少了需求少了房子没有人需要了，房价自然就降下来了。
说房价下降人口就会上升的逻辑，我想应该是说目前人们不敢生育的主要原因归结于房价太高，一是孩子多就要有改善性住房，换不起大房子自然就不敢生；二是孩子多就要多准备几套房子，准备不起自然就不敢生。
不过以上的这个逻辑成立有两个重要的前提：
1.人们不生育的主要原因是房价太高！
2.生育没有政策约束。
显然这两个前提都是不成立的。
1. 据一项调查显示，70%的人不生二胎的原因是压力太大，其中压力包括金钱上的压力，也包括精神上的压力。其中教育成本和无人照料问题雄踞前两位，其次是二胎妈妈的职业和就业问题，而大家关心的房价问题其实并不是主要问题。
以下是卫计委的调查：
所以，解决了房价问题，也不代表大家就会腾出手来生孩子。
2.生育没有政策约束。
这个更是不可能，所谓计划生育是一项基本国策，请好好默读三遍！
（家族财富密码：金镰刀）
家族财富密码
马云对于未来曾经有过预测，他首先认为未来的房价一定会降低。因为人口减少，买房的人自然也就减少了，到时候房价虽然下跌，但是物价可能并没有什么改变，所以人们的生活成本也会提高。想来也不无道理，人口的减少首先会导致社会生产力的下降，即使有人工智能的帮助，但是在某些领域还是无法弥补人口数量减少引起的后果。
不过人口减少还会带来许多问题，比如生活压力的增大，因为中国正在步入老龄化社会。在未来，老年人会越来越多，并且由于现在的独生子女比较多，所以年轻人可能会面临赡养多位老人的情况，这也是经济和精神上的双重负担。虽然因为现在人口数量较多，所以房价一直居高不下，但是一旦人口数量减少，房价势必也会大跌。而中国之所以能够在短短几十年取得这样巨大的进步，与我国人口众多是有很大关系的，毕竟人多力量大，所以人口锐减带来的问题是非常值得重视的。
标峰理评论
托马斯·罗伯特·马尔萨斯在《人口论》中说：“人口按几何级数增长，而生活资源只能按算术级数增长，所以不可避免地要导致饥饿战争疾病的发生，人口再次减少”，这就是为什么直到清朝之前中国人口快速增长后，无法长期保持的原因。
而清朝大力发展农耕，着力开发荒废的土地，同时引进各种易种易熟作物，人口的基本需求吃饭问题被满足后，就迎来了人口大爆发，直到继承了四万万人口的新中国建立后，又再一次发生人口大爆发，而这次人口爆发的根源是社会稳定导致人均寿命增加，从而推升了整体人口数量。
以上两次人口爆发都和房价没关系，那么现在如果房价下降，人口增长率就会上升吗？
从理论上来说会，但实际很可能不会，因没有房子娶不上媳妇的人肯定有很多，这些人都结婚后，就都会生孩子吗，未必。
1离婚率增高。
2年轻人不愿被老式生活观念束缚。
3持丁克，同性，无性生活观念人口在增加。
4照顾孩子的意愿越来越小。
5除了房价还有其他的经济压力。
6钱永远不够花。
国外很多发达城市的房价收入比很低，而且公共福利，教育，医疗水平世界领先，为什么其国家人口增长率也是很低。
很多发达国家的繁荣都是建立在负债的基础上，不光政府负债，民众的负债率也很高。想过好日子就必须刷信用卡已经成为了一种共识，而且这种风潮早已刮到了我们这里，很多年轻人在上学期间就利用各种渠道去贷款，也不乏发生了很多悲剧的事件，试问这些年轻人走向社会并结婚后，愿意把钱花在抚养孩子上吗？
结婚是一种责任，抚养下一代也是一种责任，但是明显结婚的责任要比抚养下一代的小得多，结婚是两个成年人之间的事情，有什么问题，两个成年人只要能达成共识就可以直接说拜拜，如果有了孩子，不管是取得抚养权的一方，还是每个月给抚养费的一方都要背负责任至少18年，很多年轻人连生育孩子的责任都不愿面对，更不要提抚养责任了，所以很多人干脆就不生孩子。
房价和人口增长率都不是重点
降低房价，让民众愿意生孩子来拉升人口生长率的目的，其实是为了增加未来的劳动力人口，就拿最近很多人都在议论外国人入籍中国“绿卡”问题的讨论，国家已开始着手换个方式增加劳动力人口了，通过前面的分析可以得知，房价即使降低了，也会有很多人因各种原因导致不愿生育，那么不如直接将适龄劳动力人口引入，缓解人口增长率低造成未来劳动力减少的问题。
属狗的水瓶座
首先个人认为房子现在不会跌，房价下跌会有什么影响呢？我们来具体分析一番：
1、很多高负债家庭会破产
假如一个家庭在一线城市800万元买了一套房子，其中贷款500万元。但是房价暴跌一半后，如今房子只值400万元了。但是贷款还是那么多，还了多年后还差450万元，剩余贷款都能再买套更大的房子了。
如果放弃贷款，银行就会收走房子，还会再索赔一百万的贷款。而家庭除了房子和有限的存款外，并没有更多的资产了，理论上已经破产。
至于其他城市，除了数字上会有差别，实质都是一码事。
有其是工作不稳定的时候，遭遇房价下跌更是雪上加霜。
2、出售房子的难度会加大
买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。
相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。
3、银行的坏账会急剧增加
家庭破产迫在眉睫，欠的贷款足够买套更大的房子，反正还贷也是亏本，不如背负不良信用不还了。
当无数贷款人这样选择时，银行的坏账就会大量增加。
4、银行会成为最大的房东
银行收不回贷款，就可以收回房子，每家银行少说收回几十万套房子，就可以成为世界上最大的房东。
这么多房子遭遇房价下跌，显然出售不容易，降价销售只会让市场更坏，价格下跌更惨，所以只能出租。
租售同权这时候就有用武之地了，看到前瞻性没有。
5、金融风险的可能性加大
银行坏账规模过大，就有可能造成个别银行破产，一旦形成挤兑现象，多家银行破产都有可能发生，进而引发系统性金融风险。
比如破产银行里的企业资金提取不出来，企业生产也会陷入困境。账款如果在该银行，收不回来也会造成亏损。存款保险制度每个账户可以保证赔偿50万元，但是假如企业账户里有一个亿呢？
一荣俱荣，一损俱损，覆巢之下，岂有完卵。
所以，从这一点上来讲，房价的下降会是一个相对缓慢的过程，会有很多力量支撑和护盘。
6、土地价格下降，靠卖地赚钱行不通了
所以，要靠房产税，三年内出台的可能性还是不小的。
易成置业房先生
相信。现在大多数年轻人最关心的是怎么买房，买了以后怎么供楼，那有吋间和精力生孩子。不过这种说法也难以自圆其说，现在的中老年人也曾是当年的年轻人，那个时候国家很穷国民收入偏低，他们不也一样走过来了吗？没有他们，那有你们的爸爸妈妈，还有今天的你们？
婉婉林
能不能别把世间万物的消极面都与房子挂钩？麻烦问这个问题的人你好好搞清楚一下，整的房子好比是万恶之源一样！房子能决定出生率？？？？这是哪门子逻辑？
怎么看怎么像是吃不到葡萄嫌葡萄酸的感觉！
房地产只是作为一个实体行业存在于商品经济范畴中，只不过房子这个产品是老百姓的生活必需品，房子在“衣食住行”这四大必需品中位置排第三，说白了也就是穿暖吃饱后就得先解决住的问题，目前房产除了居住的属性又附加了投资属性和财富象征属性，所以导致每个家庭都在追逐自己拥有属于自己的产权房！这本是人类满足良性欲望的一种积极表现！请不要把房地产妖魔化！国家管控房地产是为了让房地产良性发展，请不要误解国家调控房地产交易政策的初衷和目的！更不要房地产行业贴上不良标签（注意，我说的是“房地产行业”）。
大牛树
那要看跌多少钱，跌少了也不会增长，因为还有高额的教育费。
