城市发展总是从新区开始的，新区往往也给城市带来新的发展方向。新的方向往往也来源于城市规划的前瞻性。和过去相比如今的城市现代化程度不断提高，新型规划理念与城市基建配备也与时俱进。这些往往都是不可全部遇见的。如果城市的发展与规划过于保守那么发展势必会留下遗憾，如果过于前卫又会出现与时代脱节，发展困难的情况。因此这个城市发展的前瞻性就是合适而又到位的规划。
对于西宁而言城市的发展也经过了几个新区的调整。每一次新区上的失败与成功也都会总结到下一个新区去。经济开发区，城南新区，生物园区，海湖新区，北川片区，南川片区都是一步步踩着前面的步子走过来的。而新区发展的模板也是在海湖新区这一步下形成的。所以说海湖新区具有前瞻性应该是比较合适。但前瞻性之后也有一些遗憾。
海湖的前瞻性就在于大型房企的引进和新商圈的规划。抓住了西宁新式商业、步行街的短缺痛点，通过品牌房企的品牌吸引力，针对年轻人的房产销售一起促成了海湖的成功。再借助前卫大胆的区域设计让一个全新的，西宁人没见过的新区模样展现了出来。虽然海湖的发展算是顺利，但在出入交通线路的规划等问题上还是有一些遗憾。海湖当中的几条道路和快速路都是后续才开通后的，也是迫于区域人口增加所带来的交通压力才开通的，这是一个遗憾点。同时海湖当中一些雨水分流的工程也是后续才建设的，海湖医院迟迟未能投入使用也是遗憾，学校规划不到位同样也是前瞻性的不足。从这里可以看到海湖虽然在建设的时候考虑到了发展的要素，但是相关区域成长的配套问题还是没有考虑周全。
因此，在西宁城市的新区开拓方面前瞻性的规划还应该继续加强。新区的建设也并非是需要海湖的模板照搬。符合发展符合未来的需要才是新区建设与发展的根本意义。
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