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深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳！
深圳的小产权房有30多年的历史，一直有在买卖交易，解决大部分人民群众的住房问题，特别是外来人口和年轻人，这些人手头上没什么钱，但又得面对现实，面临着住房问题，这是必须要考虑的问题，又不是每个人都能买得起商品房，如果你不买小产权房，难道要一直租房吗，租房每年的租金都要花费好几万，十年租房一场空，还不如买个小产权房过渡一下，住够10年就回本，有房子住总比没有的好吧，以后有条件了，也可以拿去出租或者转手卖了，再换大的，所以说买小产权房是比较靠谱的
现在观澜的小产权房1房才20多万，2房40多万，带精装修，房子挺漂亮的。
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大湾区小房产
1、确实，目前商品房的政策既限购又限售，而且单价不低，对很多人来说要上车还是存在很大压力。
7月31日，深圳出台房地产调控政策，主要包括五个方面：第一，商品住房对企业禁售；第二，增量用地的新商住公寓禁止买卖市场流通，存量商住公寓限售五年；第三，新购入商品住宅限售3年；第四，离婚2年内无法提供非“假离婚真买房”证明，再购买则算“二套”；第五，加强市场整顿。2、无论是商品房还是小产权，站在自住的角度，也是为了安居乐业。目前的政策，对小产权房是利好的（实际数据也表明，这两年小产权房一天一个价）。
3、小产权房还存在拆迁后赔偿红本商品房的可能。这也是曲线破解你上面所说的“不够资格买”这一痛点。当然，要买到准拆迁小产权房，靠的不仅仅是运气，也要靠自己的敏锐的信息捕获能力。
4、买小产权房，最大的风险是买到了国土局备案过的绿本，因为无论中间被买卖过多少手，最终赔偿时都只认第一手。除了这种国土局的绿本，无证的、村委或开发商发的假绿本，都不存在这个问题。
特房网
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在深圳买套小产权房还是靠谱的，因为深圳的房租贵，每年的租金都要好几万，十年的租金就几十万，还不如在深圳买套小产权房过渡一下，买小产权房只要看清楚房子的来龙去脉，是否有“两证一书”或者“历史遗留回执”，如果有这些证件，则可以放心地购买，买套小产权房就当租十年房了，住够10年就回本，以后条件好了，再换大产权房，那么空出来的小产权房则可以出租收租金。
比如观澜的小产权房价格很便宜，一房大概是20多万，两房大概是40多万，楼主可以买套来过渡下，喜欢可私信我。
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深有房产
在深圳买小产权房只要有二证一书和历史遗留回执，还有猪肝色的老宝安县本都可以买，绿本的建意你不要买，以前的绿本在国土局是有备案的，如一手业主有诉讼官司法院也可以查封，还有只要证件没有问题，而且价格低于当地村的市场价，而且格局彩光没有问题，不管自住和投资都可以，还有千万不要买那种改过的小产权，装修特别漂亮但面积小这种房子面积喊的很大，实际面积非常小。一句话证件没有问题，总价除以实际面积就是单价，单价越便宜你买来就越划算。
深圳吉丰地产尹锋
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深圳的小产权房有30多年的历史，一直有在买卖交易，解决大部分人民群众的住房问题，特别是外来人口和年轻人，这些人手头上没什么钱，但又得面对现实，面临着住房问题，这是必须要考虑的问题，又不是每个人都能买得起商品房，如果你不买小产权房，难道要一直租房吗，租房每年的租金都要花费好几万，十年租房一场空，还不如买个小产权房过渡一下，住够10年就回本，有房子住总比没有的好吧，以后有条件了，也可以拿去出租或者转手卖了，再换大的，所以说买小产权房是比较靠谱的。
坂田天虹的小产权房地段挺好的，1房大概是50万，2房80多万，性价比不错，喜欢可私信我。
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深圳易房
小产权最大的风险就是拆迁不赔（赔给原房东，因为原房东拥有历史遗留证书），好的话房东会原价赔给你，多少钱买的赔你多少钱，不好的话直接不给你。
深莞惠新房超市
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深圳很多人都买不起商品房，只能买小产权房，不然就只能一直租房了，小产权房在深圳已经存在30多年了，一直有在买卖交易，很多外来人口来深圳打工，这些人手头上没多少钱，只能买套小产权房过渡一下，我相信楼主提出这个问题也是属于买不起商品房的范围，深圳的房租也不便宜，每年的租金都要好几万，十年的都要几十万了，够买一套小产权房了，十年租房一场空，所以大家都考虑选择买套小产权房过渡一下，住够10年就回本，以后还可以把房子拿出去出租，或者转手卖出去都是可以的。
现在公明薯田埔的1房大概是40万、2房大概是70万左右，很多在深圳工作几年的上班族都能买得起，喜欢可私信我！
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深圳有个家
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深圳很多人都买不起商品房，只能买小产权房，不然就只能一直租房了，小产权房在深圳已经存在30多年了，一直有在买卖交易，很多外来人口来深圳打工，这些人手头上没多少钱，只能买套小产权房过渡一下，我相信楼主提出这个问题也是属于买不起商品房的范围，深圳的房租也不便宜，每年的租金都要好几万，十年的都要几十万了，够买一套小产权房了，十年租房一场空，所以大家都考虑选择买套小产权房过渡一下，住够10年就回本，以后还可以把房子拿出去出租，或者转手卖出去都是可以的。
龙华民乐的小产权房地段非常好，2房70多万，喜欢可私信我！
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鹏城小房哥
可以买，国家最近在逐步放开小产权买卖，以后小产权有房产证，深证房价高，唯一的就是小产权目前还是价值洼地，等全部放开了，小产权价值会节节攀升，尽快买，但是一定要选地理位置，周边配套成熟的小产权
一夜流云一夜雨
我有想出售的，在龙华大浪，三层复式有店铺
