老马138345511

新房需不需要改水电，主要看房子的具体情况，如现在开发商交付给业主的商品房主要有两种：一种是毛坯房，一种是装修房（精装修分为全装修和精装修）。

一般毛坯房只有公共水电预埋，也就是说只有入户主线，没有进行室内水电的布置，这种情况下情况肯定改水电，要不然基本的照明需求都不能满足。

现在主要说的是第二种情况：即装修房。

全装修房

在官方全装修房的定义中是指交付的商品房能满足基本的入住需求，不需要进行二次装修改造。这种情况下，家里的水电铺设只能满足基本的照明使用需求。如每个房只有一个开关一组照明灯，两个插座等。

这样的商房品是一般为安置房或福利分房，对于那些仅仅需求为“住”的业主来说水电就不需要改了，不仅改造麻烦，而且会增加其经济负担。

如果是有个性化需求的业主，这些初步的水电铺设肯定不能满足个性化需求了。比如：房子我还需要有壁灯、射灯、灯带，而且会增加电器的使用：如电脑，音箱，等，而且还有可能房间的主灯照明需要进行双控设计的。这样房间的强电线路肯定不能满足要求了。必需要进行改造。

其它空间同样如此，有些不仅是插座数量达不到需求，还有可能位置要求不能满足。

这种情况下如果仅仅是改造，其实际成本费用很有可能超过新铺设的费用，而且因为在改造过程中由于走线不规范，同时增加了用电负荷。干脆重新铺设会更加实在还更加安全。

精装修房

这类商品房的交付条件比较高，一般是一些大品牌开发商的精装商品房，这类精装修的商品房都是经过精心设计，不管是从功能，还是效果，基本能满足大部分人的使用需求，如果个人要求不是太高，这类房子水电不需要经过改造，而且改造还会破坏原来装修部分，造成相当大的损失。

但这类商品房毕竟只能满足大部分的人需求，还有一些对装修需求更高，又或者一部分“土豪”把精装修房当作毛坯房来购买使用的。也就是说这类人是远远看不上室的装修，水电肯定也不能满足要求。买过来之后，里面不仅水电布置，装修工程全部都会扒掉重新装修。在他们眼中钱能解决的问题都不是问题。

总结：

新购买的毛坯房肯定要进行水电改造，或者准确说是水电铺设，全装修房水电只能满足小部分人的基本使用功能，精装修房能满足大部分人的使用需求。

水电是否要重新改造主要是看房主本人的需求。比如：前几天有个业主找我们咨询装修房子的事，他让我们只给他每个房间装一盏白炽灯就行了，只要没质量问题，什么样的水电布置都能满足。

设计show

改水电，在每个装修的家庭都是前戏，在一切装修没开始之前，就开始改一下水电。

我家也改了，不过改的很少，只不过是增加了一些插座而已。

而我老公自作聪明地，还改了一些开关，结果发现，经他一改，原来的一块墙出了一个开关，装个镜子什么的，都很不方便。

有些水电是没有必要乱改的。

人家开发商一开始设置的线路，其实是非常好的。略微改一下即可，用不着那么 大动手脚。

有的人是想得太多，改得太乱了。

Longsuixinyuan

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为什么一定要改水电，因为开发商设计的水电设计不能满足现在居家生活的各项求需求；开发商做的水电，要根据材料质量来决定，质量过关就能使用；为什么以前老房子不改水电，因为以前对装修要求不高，追求的是能用就行，而现在要求的是高品质生活！

新房装修时改水电只是对水电施工的一种统称而已，就好比新房子贴墙布可以称为装修，不贴墙布也可以称为装修一样。新房装修一定改水电是因为原开发商在水电设计时就是达到基本配置，在实际生活中达不到居住要求，不方便生活使用，所以要改水电。

开发商在建造房子时使用的水电材料大多数都是工程专用的产品，是达不到居家生活的实用产品质量，所以在拿到新房装修时就会选择将原开发商做的水电进行全部拆除，然后重新布局适合自己的水电路。但是这不是说是绝对的，很多大品牌的开发商原始做的水电路中，水管基本都是从进户位置开始更换新管路，而电路部分却是在原有的线路基础上增加和改造就可以，也就是说开发商所做的电路是完全可以使用的。

说一个真实的案例，06年在大连工作时，当时国内非常知名的开发商开发的一个小区，原始的水电路设计的非常合理，非常到位，特别是电路部分完完全全符合现在居家生活的要求，所以在装修时电路部分就是吊顶部分增加了一些线路，而原始开发商所做的电路是全部使用的，也没有出现任何问题。当时的水管是进行全部更换了，所以说开发商做的水电并不是不能用，关键要看所用的材料质量，符合居家生活的水电材料就不用更换，这样还能节省装修费用。

以前老房子做好后，直接使用开发商所有的水电，那时候没有现在这么多的电器设备，那时候没有现在这样对生活品质的高要求，那时候首先解决的是温饱问题，而不是装修！

畅谈装修

各位头条朋友好，我是川匠水电，从事家装水电、防水规划施工和维修。

该位头条朋友提的这个问题非常好，你的问题代表了很多业主的心声，“为什么一定要改水电？开发商的水电线路不能用吗？为什么以前的老房不改水电？”下面就这个三个问题谈谈个人的观点。

第一个问题“为什么一定要改水电”，水电的主要作用是满足居住者对日常生活用电用水的要求，如果买的新房水电位置不满足居住者的要求就要改。先看两张图片，一张是马桶位置给水水头离墙面只有2公分，贴完砖与瓷砖面挨在一起无法上角阀，影响马桶使用，第二张是淋雨花洒位置水头位置距离排水主管位置5公分左右，包管贴砖后还能安花洒吗？另外开发商设计方案并不是你想要的，改动布局后就需要改水电位置。如果说你家没有前面说的情况，就不需要改吗？还是需要改水电，如卧室床头插座只要30公分高，正好被床头柜挡着影响使用，客厅卧室过道灯控制方式很多还是单控，卧室开关还在门口，目前双控已经流行时代，单控用起来是不是感觉很不方便。

第二个问题“开发商的水电不能用吗？”单从质量上来说没有问题，尤其是电路很多开发商都使用铜线。站在居住者使用功能上讲开发商设计方案很多业主都要做布局上的调整，布局调整相应的水电位置也要功能调整，下面就从质保看下，水电开发商一般质保是两年，如果你是开发商，只质保两年的质量你会做质保10年的成本吗？

第三个问题“为什么以前的老房不用改水电”，这的确是个实事，以前的城里房子面积一般比较小，功能不像现在这么多，面积小自然家里用的电器能放的空间也比较少，水电差不多能将就用就行。

川匠水电

改水电的目的

改水电难道是因为开发商做的水电路不能用吗？当然不是！

事实上，在水电改造时，大多数用户都保留了开放商配备的水电路。从另一个方面来说，开发生配备的水电管路质量基本都达标（特别是大盘），甚至优于一些用户自行购买的产品。

改水电不是“换水电”，这里仅仅是对原有的水电路进行改造——开发商提供的水电点位是固定的，用户需要根据实际需求，改变这些点位的数量和位置，让它们变得更实用。

举几个简单的例子：某处只有一个插座，我们需要在这里用好几个电器，那就需要在这里增加几个插座；某处的开关在门内，我想把它改到门外；某处是单控开关，我想把它换成双控；某处水龙头在南侧，我想把它改到北侧——这些，都是水电改造需要做的。

当然在改造过程中没有必要拆除开发生所配水电路，在原水电线路的基础上进行修改，可以节省不少建材和工期。

为什么以前的老房不改水电？

我经常见到类似的问题，比如“为什么以前的冰箱那么耐用”“为什么以前的食物很健康”等。但示例中的问题答案是“以前的东西质量好”，这里的“为什么以前的老房不改水电”则与质量无关。我认为以前不改水电，如今需要大规模改水电的原因无非三点：

1.过去房间小、电器数量少、用户对生活质量要求低，所以稍微有几个插座就能满足要求。再看看现在的电器有多少——现在每户家庭中的电器数量，恐怕要比90年代一栋楼的用户家里的电器数量总和还要多。

2.过去人对生活质量的要求较低，甚至很少出现像今天这种规模的家庭装修。房间布局完全不按照开发商设计的来，估计是以前的人们想都不敢想的。想要把房间改的更适合自己居住，必然要有改动。

3.在那个家家都用闸刀开关做主开关的年代，不要奢望用户的用电安全意识有多强。在那个隔三差五就需要去公共浴池洗一次澡的年代，也不用考虑家庭热水问题。

但这些事情放在今天都是需要认真考虑的，以前全屋1.5平方电线就搞定了，现在全屋4平方电线都有点不放心。以前每家只有两个进水管（厨房水龙头、厕所冲水马桶），现在翻两番都不够。

用的多了，当然需要改——所以别指望在这方面抱怨产品质量问题，如今的国标升级，对水电的质量要求比以前严格得多，质量也比以前好得多。

居跃在渊

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最近刚好是一个装修旺季，多数人都开始忙着装修，但同样也有很多人疑问，开发商明明已经给装水电线的，为什么还要白花钱再去重新。难道是开发商的给装的不合格吗？相信很多人都有这样的疑问，接下来就给大家分析一下。

开发商做的水电线路不能用吗？

开发商给做的水电线，都是经过质检的，不是开发商觉得盖的房子合格就行的，得经过当地政府相关人员检查通过才可以。因此开发商在建材上也不会偷工减料，而水电线质量也是有保障的。

那什么装修需要重新铺设水电？

现在生活水平提高了，家里的电器化也越来越多，不像70年代，因为经济发展原因，家里只有一台电视，电器也非常少。

而现在冰箱、洗衣机、净化器、空调、热水器等等一些电器出现在生活中，用电的地方比较多，而且有些功率比较大；而开放商给的插座却非常少，在现代生活中一点都不够用，再加上位置等等，使用起来非常的不方便。（强调：装修前一定要看看插座布局的设计，只凭自己的感觉是完全不够用的）

为了能够生活的舒适，不让家里变成线网，提高用电安全性。装修时，水电改造是非常有必要的。

还请各位老铁赐评~~

最美装修案例

专业工程师不请自来，从事房地产开发15年，建造师、监理工程师资格持有者。

（备注：上这个图片仅是示意，这张图片很多不专业的装修公司还以此图片样式为豪，就真的不专业了，这么多弯中间没有设置过线盒，后期难以更换线材）

对于这种问题，其实在日常中经常有朋友问到我，也经常帮朋友解决此类问题。撸主问道：开发商做的水电线路到底能不能用？可以负责任的告诉你绝对能用，而且一般情况下尽量采用已有水电线路。

为什么这么说呢？听我慢慢道来。我国作为世界上建设大国，建设强国。施工规范及工艺都位居直接前列，我们有很多专业的操作工人，专业的工程师，专业的队伍在承建住宅。众所周知我们的住宅小区最后交付业主时是经过五方：建设、监理、施工、设计、勘察验收的，中间还有代表政府进行监督见证的质监站，可以说一个住宅从无到有监控到每个方面。

至于水电管线，从原材料采购、进场、施工、测试、验收每个环节都有严密的管理，相应的验收资料也齐备。水电管线的选材肯定是要符合国家强制性标准的。而且由于大批量采购及施工，管线造价相对于业主自行购买要优惠，施工的也更专业。

当然有的人要喷，那交房后怎么那么多质量毛病，我不是辩解：由于批量，建筑属于手工操作，有些瑕疵尤其是建筑通病难以避免。后期住宅工业化后这些问题肯定越来越少。

为什么要改呢？这里就牵扯到一个职业操守及利益的关系了。众所周知水电虽然在装修里面不占大头，但利润是大头。往往十几万的装修，水电就搞出2万。其实我们装修前要进行规划。举个例子：我们的电气线盒，开放商是按照标准户型施工，不可能完全考虑到千差万别的客户需求，当开始装修时我们应该利用原有的线盒、线管、线材，从原线盒位引出到业主自己需要的位置即可，没有必要大拆大改。

当然是仅仅是举个例子，有些朋友想咨询问题，请在下面留言或者关注我，有时间一定回复，且绝对免费。

地产杂货铺

首先开发商正常走的线是没问题的，而且各个空间的线的平方数，都是非常符合国家正规标准的。

其次，改水电的目的是因为水电的插座功能不够，或者插座位置不合适，需要再一次进行添加或者修改满足生活的需要。这是改水电的根本意义。

给大家举个例子，你像一般开发商交房的时候水管都没走到位，双控，网线，电视线，吊顶的灯线，都没有，都需要进行改造。所以所谓的水电改造是进行这些项目的改造而不是全部进行拆改。

但是如果本身，你们觉得开发商走的线，不是特别好，想全部换掉的话，也可以全部换掉，只不过费用会高一些。

不过一般正常家庭来说，开发商的线使用了几十年，是完全没有问题的。

大家好，我是有着十年设计经验的设计师，如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助，可以关注我头条号，我会定期发布有用的家居文章。

肖大明设计师

水电不是一定要改的，修改的主要目的是为了方便，装修公司的目的是为了赚钱，从我的专业角度给大家讲解一下改水电的窍门。

在购买新房的的时候其实水电基本都已安装到位，在房建方面，安装专业主要是根据图纸进行规划安装，毕竟各种管线的综合还是比较复杂的，容易出现碰撞。

水管，电管都走地下是比较省钱的，但是就是出现问题以后，维修比较复杂，如果铺设地暖管的话更复杂，铺地暖一定要考虑铺木地板是否必须，毕竟维修非常复杂。

改水电的主要目的还是更多的为了方便，更接近自己的方便，所以说在改的时候要按照自己的意愿去改，比如厨房厕所等用水高度，以及开关位置并线长度等，一般管道做好做到横平竖直，集中布置，方便维修，最好还是做木地板。

装修公司要求重装水电的主要目的是为了挣钱，有体条件的可以改一下，没条件的略微修正即可。

流浪的猫ing

装修水电改造有很多的原因，现在的生活水平提高要求也高，精神享受特别重视，所以会改。

1；现在的材料高档，如果不改出了问题成本会很高，比如说水管 吧，如果漏水了，前期做的工作全报废，得从新来过，不过传统的塑料水管也好不到那里去，只是没别的比而已，只能勉强的用着，不过现在好了新出来的一种不锈钢波纹水管出现，让很多的装修家庭后续的维修不那么的头疼，

2；不管厨房，还是卫生间，阳台，都需要加上很多的电器设备，比如洗衣机，洗衣台，拖把池，洗脸盆，沐浴，马桶，洗菜池，等等，所以改需加装更多水管龙头呀，

3；现在电灯也特别的多，高功率的电器也特别的多，电线更需要改换了，不然你烧水时，空调动不了，开了这个需要关掉那个电器，这样说你明白吧？几年前家里也好村里也好，电用多了电器带动不了，过年家里的电灯都是红的没平常那么亮，

4；好比现在好多人在家里做网络生意，如果电路不好经常断断这生意怎么做呀，你说是还是不是呢？可能说到以前的房子不改都 可以用。那我问你以前家里最多也就点几个灯，也许开了这个灯一定会关了那个灯，几十年前的生活要求能跟现在高速发展的科技中国能比吗？

5；还有一个就是这些个开发商习惯性的知道，买了房子后一定会从新装修，所以能简单就尽量的简单做，能有水，能有电就行反正你都要从新来过，能省就省，是吧？

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