不鳴則已，一鳴驚人。
曾經的“京九第一鎮”常平終於要給人一種要大爆發感覺，而城市更新助力也將常平發展邁入新臺階。
剛剛，東莞村集體官網一口氣公示常平四宗城市更新項目中標公告，分別確認龍光、華夏幸福中標成為常平城市更新項目前期服務商。
常平成為“房企”必爭之地，吸引了包括華潤置地、招商蛇口、萬科、碧桂園、龍光、時代、華夏幸福等行業龍頭房企。
而目前常平已完成前期服務商招標城市更新項目已達7宗，累積中標面積高達775.4萬平，相當於超過6個華為歐洲小鎮面積，更是東莞城市更新面積最多鎮。
黃金地段，龍光佈局東莞舊改
本次中標的項目位於常平中心區，片區周邊高樓林立、配套成熟且毗鄰城際軌道，東至常黃公路，南至民居，西至民居，北至常平大道。
項目用地面積11.31萬平，其中擬拆除重建改造用地面積7.56萬平。
將與華潤置地朗貝整村改造片區連接，由政府統籌規劃，為獨立的更新單元，將其打造為常平未來的“城市之心”，並使之成為的東莞東部中心亮點工程。
值得一提的是，地塊旁即為華潤置地朗貝整村改造項目。
目前，該項目佔地面積高達2028畝。將改造成為集居住、商業、旅遊、休閒為一體的現代城市綜合體項目。
而早在2016年底，朗貝村就主動謀劃擬對整村進行改造，直到2018年華潤置地與常平鎮政府簽署合作意向框架協議，正式拉開了朗貝村整村改造序幕。
據小編統計，目前常平在售或待售項目約有14個，均價普遍在15000-20000元/平左右，低於全市22092元/平網籤均價。
而作為常平價格標杆翔龍天地目前在售12-14棟，還有少量100㎡-140㎡3-4房尾貨在售，均價20000元/平，而最後2棟樓王單位預計需今年推出，吹風價24000元/平。
華夏幸福佈局常平三舊改
繼奪下中堂連片三舊改後，常平三舊改也被華夏幸福收入囊中。
截止目前，華夏幸福已中標東莞6宗舊改，累積中標舊改面積達153.06萬平。
華夏幸福東莞城市更新項目
金美舊村改造片區
金美舊村改造片區東至金美路，南至民居，西至民居，北至振興西路，用地面積21.85萬平。
將改造成為現代化的品質社區、提升城市品質、完善城市功能，建設城市化的金美新城。
項目改造紅線圖
金美源興小商品批發市場片區
金美源興小商品批發市場改造片區東至沿河西路，南至金美路，西至萬和百貨商場，北至藍月灣商住小區，用地面積18.19萬平。
將改造成為現代產業新城，實現城市與產業的完美結合，宜業宜商宜居的城市更新標杆示範區。
金美工業園片區改造項目
金美工業園改造片區東至舊村莊，南至常平大道，西至環城西路，北至園地，用地面積33.23萬平。
將改造成為以產業導入帶動經濟發展，創建具有“產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美”的研發型產業新城，鼓勵和吸引更多研發型高新技術企業入駐，促進傳統企業高新技術含量的提升和老工業園區環境的改造，成為常平高新技術產業研發區的“領頭羊”。
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