不鸣则已，一鸣惊人。
曾经的“京九第一镇”常平终于要给人一种要大爆发感觉，而城市更新助力也将常平发展迈入新台阶。
刚刚，东莞村集体官网一口气公示常平四宗城市更新项目中标公告，分别确认龙光、华夏幸福中标成为常平城市更新项目前期服务商。
常平成为“房企”必争之地，吸引了包括华润置地、招商蛇口、万科、碧桂园、龙光、时代、华夏幸福等行业龙头房企。
而目前常平已完成前期服务商招标城市更新项目已达7宗，累积中标面积高达775.4万平，相当于超过6个华为欧洲小镇面积，更是东莞城市更新面积最多镇。
黄金地段，龙光布局东莞旧改
本次中标的项目位于常平中心区，片区周边高楼林立、配套成熟且毗邻城际轨道，东至常黄公路，南至民居，西至民居，北至常平大道。
项目用地面积11.31万平，其中拟拆除重建改造用地面积7.56万平。
将与华润置地朗贝整村改造片区连接，由政府统筹规划，为独立的更新单元，将其打造为常平未来的“城市之心”，并使之成为的东莞东部中心亮点工程。
值得一提的是，地块旁即为华润置地朗贝整村改造项目。
目前，该项目占地面积高达2028亩。将改造成为集居住、商业、旅游、休闲为一体的现代城市综合体项目。
而早在2016年底，朗贝村就主动谋划拟对整村进行改造，直到2018年华润置地与常平镇政府签署合作意向框架协议，正式拉开了朗贝村整村改造序幕。
据小编统计，目前常平在售或待售项目约有14个，均价普遍在15000-20000元/平左右，低于全市22092元/平网签均价。
而作为常平价格标杆翔龙天地目前在售12-14栋，还有少量100㎡-140㎡3-4房尾货在售，均价20000元/平，而最后2栋楼王单位预计需今年推出，吹风价24000元/平。
华夏幸福布局常平三旧改
继夺下中堂连片三旧改后，常平三旧改也被华夏幸福收入囊中。
截止目前，华夏幸福已中标东莞6宗旧改，累积中标旧改面积达153.06万平。
华夏幸福东莞城市更新项目
金美旧村改造片区
金美旧村改造片区东至金美路，南至民居，西至民居，北至振兴西路，用地面积21.85万平。
将改造成为现代化的品质社区、提升城市品质、完善城市功能，建设城市化的金美新城。
项目改造红线图
金美源兴小商品批发市场片区
金美源兴小商品批发市场改造片区东至沿河西路，南至金美路，西至万和百货商场，北至蓝月湾商住小区，用地面积18.19万平。
将改造成为现代产业新城，实现城市与产业的完美结合，宜业宜商宜居的城市更新标杆示范区。
金美工业园片区改造项目
金美工业园改造片区东至旧村庄，南至常平大道，西至环城西路，北至园地，用地面积33.23万平。
将改造成为以产业导入带动经济发展，创建具有“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的研发型产业新城，鼓励和吸引更多研发型高新技术企业入驻，促进传统企业高新技术含量的提升和老工业园区环境的改造，成为常平高新技术产业研发区的“领头羊”。
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