阙70107866

答案肯定实现财务自由了！

先来看一下你的身家！

在深圳有两套房！其中一套已经还清贷款了！

先来看一下现在深圳的房价水平，如果你是在福田区的话，一套房也有上千万了！

两套房就相当于2000万以上的资产了！

你还有两辆车，车的价值估计也是过百万了！

而且还有1千万的存款！再来看一下现在的银行利率水平！

可以看到，3年期的个人大额存单利率水平可以达到4.125%，也就是说一年有412500元左右的利息收入！平均月收入在3万以上！

对于一个有房有车，每个月又有3万元利息收入的人来说，不是财务自由是什么？

一个月光吃喝玩乐，只要不过分，足以过得很好了！除非你整天还想着要过上流社会的生活，那没有办法。否则，对于在深圳那些还在苦逼上班的人来说，简直就是神仙般的生活了。

股海重生2015

我在深圳住了三十年，也算得上了解这个城市的某些方面。

我一个朋友，在深圳有四套房，自己住了最小位置最不好的一套，其他拿来出租，老公年薪估计有三四十万（根据他的工作单位和职位判断的，我从来没有问过）。

她不上班，三套位置很不错的三居房子，租金应该也不少。然而她很舍不得花钱，总是忧心忡忡没有安全感。我问她干嘛不住得舒服点，她说她家自己住的那套房租最少，住别的划不来。

大家聚在一起玩的时候，她言语举止真的就像个很穷的人，这个不舍得那个不可以，也很少有她请客买单的时候，成天一种家里就要揭不开锅的样子。她家有好学校的学期房，然而她儿子成绩一直都不好，现在勉勉强强读了个职高。

反正是我很难理解的一种生活方式！

另一个朋友，没嫁对人，女儿十岁的时候她和老公离婚了。

当初结婚后她把大部分精力用在了家庭上，还把家里房子卖了给老公做创业的启动资金。刚结婚那几年她忙着做家庭后勤，自己个人职业方面没什么提高。离婚时那渣男提前布局，带走了家里大部分的钱。她只能自己租了一套小房子带着女儿从新开始，但她发现她只能找到一个每月八千不到的普通会计工作。

然而我每次去她那里，她都是气定神闲，不急不躁，很少听到她抱怨什么。她家里客厅只有一个大书桌，一个书架和一架钢琴。女儿做作业的时候她就在旁边看书，母女两人练练琴练练字，周末就去旁边的公园走走，偶尔带女儿打个牙祭，或者几个朋友家聚在一起包包饺子每人整两个拿手菜什么的。

离婚之前她女儿学校成绩一般，然而到了小升初，小姑娘已经是全年级前三，到了初中也一直保持年级前十。今年中考，孩子四百多分，考到了深中。

我很喜欢第二个朋友从容淡定的样子，也很着急第一个朋友到现在还随时一副天就要塌下来的样子。

到了今天，我们相互认识都超过了二十年。大家年纪都不算小了，眼看半辈子就要过去了，她们的财产和生活状态也已经天差地别。

我从来不认为一个人的财务自由能有什么量化的标准。

财务自由不自由，真的要看这个人拥有一个什么样的灵魂，想用一种什么方式来生活~

海边的江小渔

深圳两套房+两辆车，存款一千万，可以肯定的说，这在大部分人眼里已经实现了财务自由，而在小部分人眼中，离财务自由还有较长一段距离，仍需努力。

1.根据测算，这位朋友总资产超过3000万。

这位朋友有1000万现金，两套房子在深圳，对于有这么多现金的朋友，其房子不会差。平均一套房子1000万，两套房子就是2000万。车子相对来说价格不会特别贵。那么，这位朋友的总资产超过了3000万。

2.一千万理财+两千万房产，一年挣150万是相对容易的。

对于一千万理财，通过分散投资理财，一年挣80万是相对容易的，包括私人银行、信托、私募基金等。

另外2000万房产，除了收入取租金，还可以通过抵押的方式将资金从银行贷出来，进行投资理财，一年70万收益是可能的，加起来就有150万年收入，过日子完全没问题。

3.大多数人眼中这已经财务自由，少数人认为还没有。

资产3000多万，在大多数人看来，一辈子也不可能赚到这么多钱，当然也就成为了财务自由的标准。

但对于非常小的另一部分群体，他们目标很高，认为3000万并不是财富自由的标准。这部分人包括已经挣到3000万的群体和有能力挣3000万的群体。

人的心有多大，财富自由的标准就有多高。对于一千万现金，两套房子+两辆车，只要不瞎折腾，财务自由是妥妥的。当然，随着见识的增长，追逐更高的目标也是必然的，搬砖去了。

大南山伯爵，NUS博士后，资深金融人士，用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识，让天下没有难懂的金融！欢迎关注、留言交流。

大南山伯爵

朋友们好！

这肯定算是财务自由了！在深圳有两套房，存款1千万的人，按照一套房产价值1000万来算，总资产应该在3000万左右，这肯定应该算实现了财务自由。下面来分析一下。

资产3000万的概念

根据2018年胡润财富报告的数据，全国拥有1000万资产的家庭大概在201万户家庭。如果按照比例推算的话，那么拥有3000万资产的家庭大概在50万户左右。

全国家庭总户数在4.3亿户，可以看出来，拥有3000万资产的家庭只占到全国家庭总户数的0.116%，可以说是比例非常小的了。

从全国范围内来看，大概是862户家庭中，拥有一户资产超过3000万的家庭。

因此，可以说资产超过3000万的家庭可以排在全国前50万户富裕家庭行列里面，也算是相当富裕的家庭了。

1000万安全理财的收益

如果1000万元进行比较安全的理财，那么一年也可以收入几十万的样子。现在可以投资大额存单或者是民营银行新型存款。

现在大型银行800万起购的3年期大额存单，年利率为4.125%，可以按月付息，中小银行50万起购的3年期大额存单，年利率可以达到4.2625%，可以按月付息。

现在民营银行推出的新型存款产品利率较高，现在有一款5年期按月付息存款产品，年利率为5.2%。

如果1000万存民营银行5年期存款产品，年利率5.2，每年可以获得52万元利息收入，这样的收入可以说足够一家人花了。

可以实现财务自由

这样的一年52万元利息收入，只要是稍微省一点，肯定是足够实现财务自由了。但是如果你想更奢侈的消费，那么这样的一年52万元的利息，可以说一花就没有了，这点钱奢侈消费肯定是不够花的。

一年52万元的利息收入，足够你过上较好的生活了，只要是稍微节俭一点，一年可以出一趟国，可以在国内旅游几个地方，然后也可以偶尔去六星级酒店吃一顿大餐。但是这些钱轻易不要买奢侈品，因为如果你买奢侈品包或者其他东西的话，这些钱肯定是不够花的了。

因此，一年52万元的利息收入，如果你省一点的话，肯定是足够一家人过上较好的生活了。但是如果你想奢侈消费，这些钱肯定是不够花的。

综上所述，你在深圳拥有两套房，1000万存款，这样是足够实现财务自由了。但是如果你想奢侈消费的话，这些钱也是不够花的。

睿思天下

没有实现。

很多人根本没经过计算，也没考虑过通胀，张口就来。那么我们下面就来算算这个资产水平到底够不够在一线城市实现财富自由。

首先，你有两套房，一套正在贷款，一套已经还清，我们假设你已经租出了一套，且租金能够覆盖另一套的房贷（虽然这很难），那么你这两套房子正负抵消，不算资产也不算负债。

其次，你有两辆车，因为你每年要养车，因此它们都是负债，为了方便计算，这部分暂且不考虑。

这里需要再强调一下，判断资产和负债的区别，是看它能为你带来的现金流向，而不是看它值多少钱，本例中的房和车，除非你把它们卖掉，否则它们是不能为你带来持续价值的。

因此，我们把本例中的房车都忽略了，重点来分析一下1000万的现金是否足够在一线城市让你实现财富自由。

财富自由的含义是你的无风险资产收益能够至少覆盖50年的支出（包括奢侈消费），在深圳这样的一线城市，家庭年支出如果要考虑奢侈消费因素，至少要80万左右。

其次，考虑资产收益和通过膨胀：国内连续30年的平均通胀为5.2%左右，为了方便计算，我们取5%；1000万存大额存单，每年的无风险利率最高可以给到4.1%左右，为了方便计算，我们取4%。

为什么要考虑通胀？因为你要保持每年同等的生活水平！也就是说，假设你第一年需要80万来支撑全年的家庭开支，在通胀为5%的情况下，第二年你需要84万，第三年你需要88.2万，以此类推。看到了吗？通胀在不断以复利的方式吃掉你的钱！

那我们来看看，假设家庭年开支为80万，在通胀为5%，年无风险收益率为4%，1000万的本金能支撑多久呢？

仅仅11年！到第12年的时候，你需要取出的钱，已经大于你的剩余资产！

进一步，我将给出具体计算公式，假设通货膨胀率为i，年支出为y，本金为p，年无风险收益为f，年数为n，则：

在此公式中，我们需要计算满足条件的n的最大值。我们把上述数据（即通胀i为5%，无风险收益f为4%）带入公式计算，可知：

1、如果你不考虑奢侈消费，一年50万支出，那么1000万可以用18年。要满足财富自由50年的要求，通过计算可知需要3300万本金。

2、如果考虑奢侈消费，一年80万支出，那么1000万可以用11年。要满足财富自由50年的要求，通过计算可知需要5200万本金。

综上所述，在深圳这样的一线城市，你拥有的可以为你带来持续收益的资产数额，当达到3300万时，仅仅算是一只脚踏入了财富自由的绿线，当达到5200万时，可以实现完全的财富自由。

财富小乌龟

我来回答这个问题吧！本人深圳3套房，均付清！外地房产不下于15套，均付清！车也开上百万的，存款也达到你说的。如果说财务自由那是肯定的！但有一点你会觉得你钱完全不够用！因为当你那个时候你认识的和周边的人都是那个层次的很多比你身家多十倍甚至更多的人！那么问题就来了，他们不少人都住半个亿的别墅，近千万的车都是保镖开。天天出国旅游！你就会发现你在他们当中只算是个打工仔！时间久了你内心就会觉得自己不算什么、钱明显就不够。

光辉三生

已经很厉害了，按照目前深圳的房价来看，其实已经有1000万的左右的资产了吧。再加上两辆车和1000万的存款，基本可以有2000万以上的总资产。打败了中国99%的家庭了。

根据数据统计：

大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万，比上年增加28万，增长率达6.1%，总财富达133万亿，是大中华区全年GDP的1.5倍。其中，中国大陆占八成，数量已经达到387万，比上年增加25万，增长率达7%。

大中华区拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万，比上年增加15万，增长率达8.1%；其中大陆数量达到161万，比上年增加14万，增长率达9%。

大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万，比上年增加1.2万，增长率达9.9%；其中大陆数量达到11万，比上年增加1.1万，增长率达11%。

大中华区拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.9万，比上年增加一万户，增长率达12.5%；其中大陆数量达到7.4万，比上年增加0.9万户，增长率达14%。

报告指出，中国千万资产高净值人群平均年龄40岁，平均年消费占平均财富的2.9%。地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭平均4个人(含家政)住在245平米的房子。

毫无质疑，你的资产已经达到了炒高净值家庭的标准，并且已经财务自由。

如果按照消费等级划分，消费分为八个级别：

最低等级：吃饱肚子。

第七等级：扣里吧嗦，双十一凌晨买点便宜衣服；

第六等级：发了奖金，偶尔在万达吃顿好的；

第五等级：偶尔去沐足，菜市场买猪肉不用看价格；

第四等级：经常逛街，买点喜欢的衣服，不买贵的；

第三等级：除了房车之外，在外想吃就吃，想买就买，不看价格；

第二等级：房、车随便买，买东西从来不看价格；

第一等级：买古董眼都不眨，吃穿住行都是奢侈品；

而以你目前的资产来说，绝对已经可以满足第二等级，属于富人的标准。但是离富豪还差一点，继续努力吧。当你的资产达到一亿以上的时候，基本可以勉强达到第一消费等级了。