一个地下停车位,想自己改双层,停两辆,怎么操作?

用户9794203378215


首先来说小区地下车库的性质,小区地下车库一般都是申请的人防工程,备案在人防办(这是强制性要求,如果没有备案人防办,是需要交纳人防设施异地使用费的,申办了可以享受部分补贴),所以一般都会把地下车库申办成为人防工程,战时军用,和平时期就是民用。采用谁开发谁受益的原则管理和使用,但是不能破坏人防的结构特性和构成。

所以从这个角度来说,你是不允许更改结构的,建成2层是不允许的,也是不合法的。

其二,开发商和物业也不会同意你这么干的,卖车位就是为了钱,你可好,出一个车位的钱,停两辆车,这样是不是管理混乱了,例如,我买了车位,我做成双层,你没车位,我把上边一层卖给你,你出一半钱,那其他车位怎么原价卖?

除非你跟物业或者开发商协商好了,可以更改,你才可以改或者是自家的地下车库。更改也简单,垂直支架就可以了,先回来的车升到上边,后回来的停下边。

修行在路上.....我是王先生,依然在路上修行!


小白科王先生


地下停车位改双层从技术上不难,主要要求净高要够,建议净高3.5米以上,如果停两辆SUV,那么需要净高4米以上,停车区域上空不能有遮挡物干扰到停车,还有有电源(没有电源可以用电池),这是技术问题,达成这些条件,就能完成双层立体停车位的安装。

立体停车位可以有效提高停车场的空间利用率,有利于缓解停车难问题,国家也是大力扶持的,但是受限到很多因素,推广还是有些难度的。2015年8月,国家发改委等七部联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,下面列出一下主要鼓励政策。

重点是物业和其他业主

安装双层立体停车库的硬件指标达到的话,能不能安装的关键是物业,因为需要在车库的门禁同时进入两辆车,在自己的车位上安装设备,还要拉电源,这样就必须取得物业的同意和旁边其他车位业主的同意。

首先你的安装位置不能干扰到其他业主的停车位停车,安装位置不能超过你的停车位范围。

然后就是物业要给你办理进入两辆车的授权,还有拉一条电源到你的车位(这个非必须,但强烈建议要有电源)。

最后临近业主可能会反对你的做法,因为有可能影响他的停车,需要和他充分沟通,并表明诚意,取得认可,基本就没问题了。

最后,长春地区有想装立体停车位的可以私信联系我,我这有优秀的团队可以帮您安装和维护。

下面是几个实际案例图


寒冰经典车


地下车位想改双层?想法不错谁能让你改呀?首先就算让你改液压的电动的都不是很难,关键电源物业能不能让你用。要不用电源控制焊个双层爬坡式的也可以,"跳板"做个暗藏式谁也不影响,"跳板"装上滑轮棚底装滑道用完往棚底一推也是轻松自如。都是将就地方的事比液压电动费用都低的多,实用性也很强。好做!


强歌69363307


先不说物业让不让你改 收费是按车牌来的 比如你有两台车一个车位 你只登记一台车另一台车都停不了 而你一个车位不可能能让你登记两台车


家里有石广啊


我们做地库设计的时候都会按最小层高设计,减少基坑开挖深度和坡道长度。具体的,单层地下车库层高是3.6m,双层机械车库层高4.8m。因此采用常规车库机械的话,是无法单改双的。


GARYLINCOLN


那样物业应该是不允许的,属于违建


请不要叫我富二代


地下车位基本上高度不够放置两辆车!


nb650008


如果手续齐全,特种设备每年要年检的,麻烦的很。

如果私装就看邻里关系,物业管理。


頭条用扈


地下停车位 没戏

物业同意吗?两辆车一张卡下地库?

按了这设备年检怎么弄,安全性怎么保证,邻居都不干啊。


新鲜事儿事儿的


现在都是号牌识别,一个车位只能进一个。


分享到:


相關文章: