戀上裙舞
互聯網時代，想要打聽個人二手房源，途徑還是很多的，線上線下都可以做到。
線上渠道
1、各大中介公司APP，如鏈家、中原、安居客、58同城、房天下等，其中以鏈家APP的房源最真實最直觀，它開發的AR看房，場景真實，其他幾家假房源很多，不建議題主在上面尋找，容易被騙。
2、本地的論壇，業主群，微信群等，多去逛逛，發下求購貼，也是可以的，不過謹防受騙。
線下渠道
1、在線上找到合適的小區，可以去該小區瞭解，跟小區居民打聽，都能有收穫。
2、找小區物業公司，通常他們也能瞭解到哪些業主需要賣房，並且他們還有聯繫方式。
3、還有個不是很道德的做法，就是直接找中介看房，看完後自己上門去找業主談價，這個其實很不推薦，跳單行為確實不道德也有風險。
綜上所述，自己找個人房源的方法是很多，但是為什麼大多數人還是選擇找中介公司成交呢，這就涉及到購房流程跟風險的問題，對於非專業人士，購買二手房的流程較複雜，準備的資料非常多，贖樓、過戶、取證、按揭等，環節很多。最重要的還是私下成交的風險，對於買家來說難以把控，也出現過很多被賣家坑騙的案例，所以自己找二手房源不是很難，但能否順利的完成所有手續才是最大的難點。不熟悉房產行業的人還是找大中介公司成交比較靠譜，不要為了節省中介費而因小失大。個人觀點，僅供參考！
lucky365
我覺得也要了解下出售房子的原因！我之前也沒考慮過，後來在老家和我姑聊天，他們小區有套房子賣出去了，但是那房子之前住著一家人，先是兩位老人去世，之後沒多久男主人也去世了，而且居然有法醫去現場了。後來沒人住了，就租給了一對夫妻，一年後他們也搬走了，前兩個月就有一對夫妻把房子買下來了，而且住進去了。雖然不迷信，但是想想還是有點怕的。現在我看二手房就得問問原因，如果真的有意向，我也會跟附近鄰居聊聊天，瞭解一下。
一胖一瘦的喵喵
作為一個多年房產人，因為經常用一些軟件和平臺，我是最有資格回答了。
按題主所說，想買個二手房，從哪能找到個人二手房源？
那麼我就簡單介紹一些平臺，以供題主參考。
一，58同城
58同城上是有個人房源的。
進去官網頁面之後，在房產下面點擊二手房，進去二手房頁面之後，再點擊個人房源，就能看到個人發佈的二手房源了。
需要注意的是，一定要點擊個人房源，如果單純看二手房出售這個標籤的話，看到的都是經紀人房源。
58的優勢在於信息面特別廣，幾乎囊括了平臺上的所有房源。
二，趕集網
趕集網的運營模式和58相似，也是在房產裡面選擇二手房就行了，非常簡單易懂。
想必題主也不陌生，畢竟廣告做的也是很大。
三，房產小秘書
房產小秘書不知道題主聽過沒有，這個軟件的房源還是比較真實的，但是現在改版了，所以比較麻煩，一天只能查看五套房源。
這個題主可以作為參考，畢竟查看房源太少。
四，貝殼找房
比較推薦貝殼找房。
這個軟件的房源，不是個人房源，但是都是真實的，價格也是真實的，因為這個我親身使用過，所以我可以保證他的真實性。
其實安居客也是找房類的平臺，上面都是經紀人所推薦的房源。
但是安居客上的房源雖多，但是價格，戶型以及圖片上面都有太多造假，題主不知道了解不瞭解，在貝殼找房和安居客這兩個軟件，我更推薦貝殼找房。
以上幾個都是比較有名的房產平臺，所以題主都可以去看看，以供參考。
還有就是，題主如果真有需求買房，我建議儘量去找房產公司，找一些大的房產公司，這樣找房更容易，同時，買房也更有保障。
不要在意中介費，畢竟跟房子比起來，實在是“不值一提”，所以既然買房子，儘量找專業的房產公司，這樣真的可以省時省力又省麻煩。
臨風吹雨
二手房信息的獲取一般有二個途徑：一個是如58，安居客，365或者搜房網等各網站，裡面有各個房地產中介公司發佈的房源，另外也有業主本人在此類網站發佈的個人房源出售信息，業主本人在外網發佈可能不需要什麼費用，但中介公司的每一位置業顧問都要付一定的費用才可以在外網發佈房源並展示，但外網房源展示的價格不一定真實，也有沒能及時更新賣掉的房源，一般58，安居客的安選和精選房源相對比較真實，365的放心看房源比較真實，因為這類房源都要求置業顧問自己另出費用才可以推，所以可以多關注。
第二個是靠近小區周邊的各個中介公司，現在中介公司大大小小很多，業主也會就近將房源信息掛牌在中介這邊，這裡基本都是真實房源信息，包括樓層，面積，戶型，甚至樓棟位置，小區和戶型的優缺點，置業顧問都可以給出比較中肯的建議，畢竟現在二手房交易從看房，籤合同到辦貸款，過戶，拿房都有中介全程陪同。建議最好選擇知名度高的，自己經常聽到的一些大的品牌中介，因為二手房交易流程比較長，繁瑣，安全性有保障，而且大公司在每個區域的門店較多，房源自然比較充足，選擇面相對比較廣一些，更容易選到自己中意的房子。
關注樓市
這個問題由我給你來解答。獲取二手房信息的渠道有很多種，大部分都是以線上形式進行外網發佈，以及少部分的實體小區門店進行展示。那麼以下我來詳細說明有哪些渠道？
1、線上現在相比較知名的一些網站都有:58同城，安居客，房天下，鏈家和貝殼。以上這些網站都是相對在市面上比較常見的二手房網站，各自的網站相對都有真實房源所展示的窗口。58同城和安居客以及趕集網統稱為中國網絡經紀人，安選房源是以真實方面為主。鏈家和貝殼主要提倡的就是以真實房源進行發佈。
2、另外真實房源大部分以中介公司進行門店實體展示，這些房子都有小區的名稱，房子的格局，房子裝修以及戶型，這些房子的真實情況基本以真實情況進行展示。
3、小區中介公司門口駐守擺盤。這些房子大部分以周邊小區戶型比較有優勢，價格比較有優勢的房子進行展示。
4、小區的一些野廣告獲取房源信息，這些信息也有一部分以真實情況所存在的房源進行展示。
以上就是我詳細所瞭解的市面上二手房進行實體展示以及線上網絡展示。
盛世西安
教給您幾個辦法。
1，比如去小區貼條，打算求購個人直接房源，一定要如實填寫，表現出來自己的真誠。否則賣房的人會以為你是中介套房呢。
2，打算買哪個小區的房子就去哪個小區溜達。多找老頭老太太聊天，一般鄰居打算賣房啥的，他們都知道。
3，不太光彩的辦法。當然不是從中介那裡騙取房源。可以跟蹤中介。一般週六日中介帶看客戶看房比較多，您可以跟著中介，看中介最終帶客戶去了哪個房子，等中介走了您再去敲門諮詢。多跟幾次，大概率也能尋找到您想購買的房子。
以上是比較實用的幾個辦法。不過還得提醒您一下幾個問題。
1，二手房的買賣是一個專業的領域。涉及到貸款，稅費計算，過戶等等問題。不是專業的人一時半會肯定弄不明白。
2，二手房交易也是大宗交易，涉及到巨大財產，一但被騙，房財兩空。這樣的事情層出不窮。
所以，最好是專業的事情交給專業的人去辦。雖然花費了中介費，但是能夠保證安全。
美麗屋
自己找房也行，前提是要做足功課，對所考慮的片區甚至小區都要有清楚的瞭解，學習二手房交易按揭流程等。看上那套房子先打電話問房東房子的基本情況，價格、戶型、朝向、房產證有沒有抵押？有抵押還欠銀行多少錢等。基本情況如果能接受，就跟房東約好看房時間，如果價格或者其它問題跟你心理預期相差很大，就沒必要約看了。再找下一家。
約看房時，不用緊張，從容一點，不要喜怒哀樂都寫在臉上，有什麼問題就直接跟房東提出來。主要聊聊房產證在不在手上？如果不在，問問在哪家銀行抵押，還欠銀行多少錢？贖樓由誰贖樓？交易所產生的稅費是多少？稅費由誰出？價格最低賣多少錢？等等。最好讓他拿一份房產證複印件給你，你可以拿去國土局查檔，一查檔案，一目瞭然。
價格的問題就看你個人的談判能力跟房東的心態了了。（請點開頭像並加關注，謝謝）
紅本在手
由於國家住建、工商部門對於房源發佈的真實性查的非常嚴，七部委發佈的規範房地產要求中第一條就是真實房源信息。所以各大中介公司在真實房源發佈上花了很大的力氣。目前做的比較好的是鏈家及脫胎於鏈家網的貝殼找房，通過樓盤庫建設以及房源責任核實維護等手段，真實房源做得相對來說比較到位。其它中介公司苦於真房源投資巨大且無基礎數據累積，所以基本上也只是在喊口號。至於房產互聯網平臺58、安居客、搜房等由於沒有地面門店支撐所以無法實現真實房源的核實。要想看真實房源線上可以看一下鏈家網或者貝殼網，線下的話到中介門店諮詢中介工作人員或者一些開發商自營的二手房交易機構都可以。
家在太原
現在很多購房者因為二手房配套成熟，交通便利而選擇購買二手房，但是在購買二手房時的一些細節我們還是需要特別注意的，比如在看房的時候，要注意房子的通風、隔熱、採光等效果，這些細節都關係到購房後的居住體驗，萬萬不可大意，以下幾項可供參考。
一、看房屋通風效果
看房屋通風到室內或者小區裡看，可以看樓間距、樓體分佈等，可以看到夏季是否可以保證風路暢通，一定不要選擇容易形成旋渦風或者風向死角的社區。另外，到小區還要看周圍有沒有遮擋物，如果有遮擋物就可能會影響通風的效果。如果房主允許的話，可挑選不同時段到室內去看一下通風效果。
二、看房屋隔熱效果
隔熱效果主要是針對選擇頂層的用戶，雖然現在大部分住宅頂層都設有隔熱層，但是如果住宅側向朝西或者室內朝陽面，窗戶比較大或者比較多的話就有可能會影響到隔熱的效果，當然如果房子採用的是蓄水池隔熱一定要檢查蓄水池有沒有裂縫可能會導致屋頂漏水。
三、看房屋防潮效果
防潮主要是針對購買底層的用戶，因為有一些購房者家裡有老人，購買高層住宅不太方便，所以會選擇購買一層或者二層的住宅，對於這些購房者來說，一定要注意房子是否做了防潮的措施，否則到了濟南的汛期，就很容易潮溼，居住的舒適度會大大下降，比如現在有一些住宅會在底層高架半層或者一米，底下做半地下室處理，這樣對防潮也會有一定的作用，對於底層管道返水的問題，在實地看房的時候也要看一下底層管道是否進行了加粗處理，這些技術手段都對防潮有一定的作用。
四、看房屋排水效果
房屋排水效果很重要，近幾年濟南雨水偏多，時不時就出現大暴雨，如果排水效果不好，那麼一旦遇到大暴雨，很容易就變成“水上樂園”，所以在看房時要看一下週邊的交通情況和道路環境，看夏季是否會出現雨水難排的情況，而且還要看下雨會不會導致交通堵塞等狀況。另外還要檢查住宅雨水管道是否完好，以保證雨水的及時排放。
五、看房屋採光效果
暑期看房時，在看樓間距和採光效果時一定要注意，夏季日照時間長，所以一般採光都會更好一些，所以我們在看採光效果時一定要在現有的採光效果上打折扣，才能更好的預估到冬季的採光效果。
濟南房地產網
簡單辦法:看中了那個小區，到物業，本小區居委會都能打聽到。讓這兩個單位人幫忙牽線。想賣房的人一般都在這些位置登記的。知根知底。看中了到房產局合實情況。在銀行設立監管帳號。監管費用不高。交割完成你拿房產證，對方拿房款。在網上查清購買流程。
房產局有賣買二手房流程圖。
特別提醒:
房產局合實情況時，重點關注房產證是否是操作者本人的，房子抵押貸款情況，房齡，房子結構(是框架的，還是磚混的，大小產權)
銀行監管要買賣雙方都設立帳號才行。未完成交割前雙方都無權動用資金。
有代款的:必須在監管方，買家，賣家。三方共同確認下完成還款。把還款手續交給監管方確認。雙方才能去房產局辦理過戶事宜。
