對於房產中介你怎麼看?

文杉閱讀


專心做的中介還是不錯的,之前通過朋友認識一個95後小夥子,他通過房產中介年入百萬。我朋友說當時她要買房,然後通過網上找到他。

朋友說第一眼見到這個中介,他開著路虎過來的,帶著金項鍊,整條手臂都有紋身,有點痞子的模樣。朋友表示她當時有點害怕。

中介小夥子馬上察覺到,然後好好解釋了一番,各種姐、姐的叫,不一會就引起朋友好感,然後帶著朋友去看房,雖然當時沒有成交,但當天他請我朋友吃了個飯,然後仔細詢問有什麼要求之類的。

之後一段日子每當發現一個優質房源,每當一個新樓盤開盤,他總是會將各個房子優點缺點列出來,word文件發給我朋友,非常詳細,簡直讓我朋友省了非常多的心力,最後不僅讓我朋友選到好房子,還成了朋友。

然後我朋友就在我有需要時把他介紹過來了,我問他為什麼做這個可以做到年薪百萬?他給我講了他的一個經歷。

他有一個客戶,帶著看了一次房,之後一直在出差,有一天晚上兩點客戶給他打電話,說他出差回來了,問現在能看xx小區房嗎?他馬上回答說“可以,我先去小區門口等你”。結果一直等到早上六點,客戶提著行李箱過來說飛機晚點了;看到他一直等到這個時候,當天就拍板買房了。

相信看到他的經歷都會有點觸動,一個好的中介幫助是會很大的,省時省力,對資源匹配起到很大作用。





房市自媒體


房地產中介,是中國人普遍對於房產從業者的一個俗稱。業內我們有個此類工作的專業詞彙,叫房地產經紀人,包括新盤銷售和二手房銷售,都屬於房地產經紀人。

房產經紀人這個職業,在國外是比較體面的職業,入行門檻不太高,但是執業的相關審核、管理非常嚴謹,收入當然也比較不錯。

那麼,為什麼在國內大家要給起這樣一個名字呢?原因其實從(中介)兩個字就可以看出來:

第一:大家(普遍)覺得房地產經紀人沒有什麼技術含量,也就是掙個信息不對稱的錢,拿了房東房源,控制價格賣給客戶,兩頭掙錢,不道德的從業者甚至捂盤或者低收高賣(有沒有,這幾年大家都知道了);

第二:(二手房)從業者除個別企業外,門檻極低,導致從業人員素質水平良莠不齊,加上房產成交過程中的各種瑣碎情況,導致客戶普遍認可度低,這是普遍現象;

第三:銷售渠道的侷限性,導致從業者為了提高業績,不得不進行大範圍高頻次的電話銷售,掃街掃樓,這個嘛……你有套房要買,掛出去一天幾十幾百個電話讓你授權給他賣,或者你要買,一天幾十幾百個電話問你要不要哪哪的房子……已經有十幾年了,基本上觀感也就不太好了;

第四:還有一些套路我就不好說了,但是吃過虧的客戶肯定不是一個小數目,他們日積月累的那麼大量,也不太可能對從業者有什麼好看法;

作為我個人,我覺得,其實國內從業者演變成國外經紀人那種工作開展方式,是一種行業發展的必然趨勢,也是國內從業者所應該去給自己制定的職業規劃,從各個方面提升自己!因為如果你如果不變,客戶需求在改變,那麼,所有的房產中介最終會被淘汰,現在很多的互聯網技術(例如鏈家的方向)都讓這越來越成為現實,所以希望所有的從業者都加油,爭取早日成為一名真正優秀合格的房地產經紀人;

對於廣大消費者,現在大家已經越來越明白這個行業的很多知識,那麼你們日益提升的消費需求,遲早會推動這個行業以專業的知識,專注的態度,正直誠信的品行,為你提供優質的服務,所以,也多給一點寬容,畢竟,房產從業者也真的很辛苦,每天跑房源,天天打電話,都是為了生活……

以上來自我的個人感受







胖子彭琳鑫


有真心當事業做的,遇到這種中介是福氣,會幫你找到你想要的或者說比較適合你的房子,不欺瞞,讓你交了中介費覺得值得。最後或許還能成為朋友,有親朋買、賣、租房時需要一個靠譜的人的時候,第一就會推薦他

還有更多人是當工作來做,不會給你好的建議,明知你有疏忽的地方也不會提醒你,只管收錢,該跑腿的跑腿

最差的一種是黑中介,欺騙賣家,自己低價買了賣家的房子,轉手高價賣,賺差價。欺騙買家,隱瞞房子的缺點。

對於中介呢是又愛又恨,必定他們的房源比較多,可以讓你在最快的時間看到最多房源,二手房買賣通過中介確實簡單的多。


懶散的魚941


我也是做地產的,說實話,一箇中介門店一般十來個人吧?也就兩三個會賣房子的!很多都是外地小孩,找來培訓幾天就上崗了,根本嘛都不明白啊!所以中介這個行業流動率很高,大部分做不了多久就不做了!但我還是勸年輕人做銷售這個行業,因為確實鍛鍊人,是龍是蟲有幾個月就能看出來啦!


天津美麗姐


只要收入高的銷售一定是吃了苦的,這點不可否認,有的人說是中介炒高了房價,這個我不贊成,時代是這樣,不能怪誰,唯有自強方可立足


小郭老先生


提問不完整,差評。


王樹山書法


中介是個非常好的機構,有他後,任何事都是那麼簡單方便快捷。尤其在這個誠信還未完全確立的社會了裡,中介還有他的市場。


媒眼觀瀾


中介持續做下去還是比錯的。不過目前的冬季,是否能夠熬過去?未來是否可以賣一套房吃一年呢?


七品草民


中介很多。有好有壞。不過相對來說大型企業比較可信賴,因為員工素質整體較好,有自己的企業理念。例如鏈家,德祐等等。


德善談咸陽


這個不好一概而論,例如北京,有些小公司確實名聲不好,強買強賣強租強退,但是正規一點的不會出現類似情況,中介行業也算是服務行業的一種,但凡正規一點的公司還比較注重口碑,例如麥田,鏈家等等


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