游走的男孩
浑南现在洋房疯涨，这大家都知道！
2018年洋房才1.3万最好的！普遍一万左右。然而到了2019洋房1.6万以上！一楼两万三以上了！吓人不？
估计好多人洋房梦破灭了！因为太贵了，今生与洋房无缘了！
为什么浑南涨的这么多？因为趋势必然！真正王者一定是浑南，国家要大力发展浑南，从沈本大街到智慧大街是沈阳高端住宅区，低密度，高绿化，低人群，如果你住在这里，一定不会喜欢喧闹的城市，也不会喜欢长白岛！别看那么热学区！不适合居住！
据我观察，实际得到数据，长白岛有一部分人，把房子卖掉，买的浑南洋房！一般买的范围在保利茉莉公馆，奥海，华润，府城铭邸，少部分买的半山，舜山府，保利紫荆花信达万科城等。有数据支持！
当所有人发现那个地方挣钱时，那已经晚了！浑南洋房还会上涨空间，因为市内长白洋房都三万左右了！未来，当所有发现市府规划的浑南富人区确实很适合居住，舒适时，房价一定会猛涨！当学区固定，且学苗质量好，房价一定会更加高，有可能基本拉平市内新盘！
我平时留意在长白附近居住，并是否更换新房的，大部分全去浑南买洋房了！在沈阳南站附近，如苏家屯地段的南京南街东恒大名都东地块，今年开春会有两个大盘开售，一个是华润静安府，一个是中粮大悦城！这两个盘必会再次拉高苏家房价！南站西附近必会再涨价已成定局！那里长白的人购买很多！
所以，沈阳将来可能中心城市面很大，按照以往经验，必会房价翻翻！至少，随着人们追求高品质居住环境，浑南未来一定会首选居住区！同意这个观点的朋友请给个赞👍，并且欢迎讨论，
莫颜莫颜莫言
个人觉得如果必须得买，那就看市内的房子（二环以内）。什么浑南啊，经开啊，沈北………都不要研究，除非你工作在这附近，否则你住到这些地方就会觉得住在农村。因为不但位置是农村以外，身边的人也一样。如果不是穷的没招了，谁也不愿意从市内搬到郊区住。我就是其中一个搬出来又搬回去的，幸亏房价涨了，要不然拿什么回到市内住都不知道。感谢市府的搬迁，感谢各大开发和各大中介的联手炒作！
咱楼我最帅
浑南的品质楼盘参考一下吧，市区没有像样的楼盘了，例如人车分流地下车位独立园区的，即使有空间也很尴尬。
从整体配套看二环功能性南移代表了一个方向，城市中心南移基本已成定局，医疗和教育规划布局也初见端倪，但是浑南的品质洋房房价基本都在15k以上，过完年有几个新开的楼盘，可以关注一下，浑南便宜的楼盘不可能再有了，地价在那顶着呢，基本上允许招拍挂的地都卖的差不多了，别听那些吵吵着房价要跌的，那些基本都是为自己买不起房找借口的小朋友，赶紧选个满意的楼盘和户型出手，沈阳投资也好自住也好，中华万宝龙出不了错。地铁口或者规划学区的空间会更好，现在上车稍微有点晚了，但还来得及。
我是老沈阳人，在铁百附近生活了上辈子，总以市区商圈自居，结婚的时候搬来浑南月星国际城这片，发现生活品质比以前高了不少，果断把父母也接过来，刚开始都会有点不适应，但住了几个月和邻居熟了以后老两口也喜欢上了浑南。城市的活力在哪，新鲜血液在哪，升值机会投资机会就在哪。
A王超空杯
这个要根据你的资金情况，和你的意图，如果你是买了自己住，建议不要离开市区，如果资金不是太充足，建议你买苏家屯或沈北的房子，价位还是比较实在的。如果你是为了投资而且你的资金充足，可以考虑长白岛的房子或浑南新区，及沈抚新区的房子。但你买新楼盘的时候一定要注意别买到烂尾楼，搞得血本无归了。
百思男得其姐
无论在哪里买，一定要买120平以上洋房，如果钱充足，联排，叠拼都可以，否则你还得想着改善，这个趋势将随时间推移，越来越明显，房地产30年内永不会崩塌（日本那是人不够），逐渐上涨，目前看每年约6%增速上扬，这个无需担心，最重要的一点是改善大军将袭来，洋房将是未来主流产品。
IM少侠
人往高处走，现在有钱人都去长白岛住，高端有面子，亲戚朋友都羡慕嫉妒你，举个简单例子，一套70平河景学区商品房就得250万，长白岛钢琴广场一河两岸河景房现在32000/平，翻倍能62000/平
世界500强AKV
不考虑学区，于洪新城很好的选择，离河很近，有地铁，3号地铁也开建了，所以我选择了于洪新城的电梯房，老房子在市中心（市府广场附近）无电梯，退休了爬不动楼了。
Lang白胡子老汉
为啥不从沈河买，离机场近做飞机方便
这不是优势吗
外汇小卒
沈北买房子最好。
墨航
哪儿不重要，重要是便宜，旁边有地铁，有超市，有医院，学校就算了，门口太堵车
