安徽滁州人,想在南京和合肥选择买套住房,纠结中,有什么建议?

多多师父


南京比合肥发展好,未来也会是这个格局,尽管合肥发展很快,但要赶上南京还是很有难度的。从交通,医疗,教育,综合来看都比合肥要好一点。

关键点在于滁州里南京很近,开车不到一小时,回家照顾父母也很方便,当然房价要比合肥高很多,可以多攒几年钱,在南京生活。不能躲等几年那就合肥吧,合肥还是很不错的。发展潜力很大。


贝壳里的明珠


理论上来说 合肥和南京选一个城市 我肯定选择南京

南京的综合实力 城市面貌各方面都比合肥强 虽然合肥才是安徽省省会 但是…大家都懂得 滁州人基本上不拿合肥当省会的 有事情就是往南京跑 逛街去南京 看病去南京 就连家里亲戚也是在南京的多… 所以大家都戏说南京是“徽京 当然房价也比合肥贵 这要看预算了

从感情上说 如果有足够的钱可以在大城市买房 作为投资 那就没什么好说的了 肯定很好 但是如果想买房后就定居在这个城市 那我觉得还是家乡好呀 我就是滁州人 现在嫁在南京 基本每月就是南京——滁州 两边跑 在此之前 我也一直在南京工作 怎么说呢 年纪越大 越觉得自己的家乡才是最好的 每次回滁州都能感觉到家乡的发展 发展的同时 人们的生活依然特别安逸 节奏特别慢 每天上上班 下班呼朋唤友到处玩乐 偶尔相约爬个琅琊山 简直美滋滋

有在大城市买房的能力 换成在滁州买房子真的可以随便挑 之前才开盘的融创玉兰公馆也才过万 这个全是比较好的 其他的一些楼盘 更便宜的比比皆是 买大一些 跟父母住一起 或者住在父母附近 这生活 想想都能笑醒吧

如果有机会 我真的想永远待在家乡滁州 滁州有我所有的好朋友 从小到大的所有记忆 我的父母 即使在南京这么多年 也很爱南京 但是给我带来心底最充实的幸福感 踏实感的 是滁州 是我的家乡 相信滁州也会越变越好


豆浆爱思考鸭鸭


同为滁州(全椒)人表示不建议买合肥的,因为我就在合肥买的。合肥发展是很快,但在泡沫下它的房价贬值更快;合肥工作发展集中在合肥西和肥西,学校范围在合肥中心及肥东东;合肥高铁地铁交通不成问题的,当然和南京比小很多;其次就是合肥收入比南京收入少一个档,当然消费也低个档;最后就是安徽落户江苏是限制的,繁多文件不说,中心地段你进不去。南京不太了解,就不指弊端了


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我的建议是合肥

首先,目前的安徽整体经济是比不上江苏的,江苏的经济是安徽的2.5倍。但是你要看你买房的目的性,你是为了增值,还是为了工作,还是为了孩子的学习,还是为了综合考虑。

我这里所建议的在合肥买房是综合考虑的结果。理由有四条。

其一:从增值角度来说,安徽现在的经济的确落后江苏,但是你要清楚,未来的江浙沪皖的发展,是趋于一体化的,安徽的经济肯定会越来越会跟江苏缩小差距,就像一个成绩不好的学生从60分提高到80分很容易,但是一个学习优秀的学生从90分提高的100分就很难一个道理。

第二:从学习的角度说,合肥的教育不输给中国的任何一个城市,中国科技大学把合肥带上了国际化的高度,这几年合肥所研究的诸如人造太阳量子卫星等等项目,都是世界级大项目,这些项目能在合肥实现是跟合肥的教育离不开的,合肥市科技之城,未来的中国的发展主要就要靠科技,当下的世界正处于第三次工业革命的尾巴,合肥有可能会是第四次工业革命的重要发源地。

第三:从工作的角度来看,合肥的平均工资收入的确没有江苏那边高,但是同样的道理,房价也没有南京高,但是合肥的增长速度很快,也就是意味着你的收入和你的资产都会增值的比南京快。

第四:从感情上说,一个安徽人,更情愿支持自己家乡,留在家乡发展就是对家乡最大的贡献,因为人才最重要


无为关注


我就是滁州人,三年前在南京买的房,江北那里,买的时候均价不到一万一。是四层洋房。现在均价已经两万六七了。还是毛坯的价格。南京升值空间大,而且离滁州近。回家很方便


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肯定在南京买,条件允许的话。

合肥和南京的各方面差距还是比较大的,并且在短时间内,合肥怎么都不可能赶上南京的。

第一 文化底蕴 南京是六朝古都,六个朝代的古都,文化底蕴那是相当浓厚,全国也没几个能比拟南京的。并且,六个朝代选择南京做为都城,肯定因为南京有其他城市无法比拟的优势。

第二 经济总量 南京的GDP早就超过一万三千亿,合肥只有七千多亿,差距将近一倍。人均GDP,南京十五万多,合肥九万多,不到十万。

第三人口 合肥现在和南京的人口差距不大了,但是整个人口的人才比例还存在很大差距的。

第四 交通运输 南京的水运先天上就比合肥要好,并且是永远也比不上的,铁路方面,南京是曾经全国最大的高铁站,合肥的高铁发展迅速,但是整个铁路想赶上南京,还需要一定的时间。飞机场方面也存在很大的差距,南京的飞机场是华东地区最大的飞机场,也是华东地区最大空运机场,也是中国主要的干线机场,合肥的新桥机场还需加油发展才行。

第五教育和医疗 教育上其实差距不大,南京的教育资源很丰富,但是合肥的科大,合工大,安大都是985和211名校,医疗方面和南京的差距比较大,合肥的医疗在全国的省会城市中都算是落后的。

其他的各个方面还存在一定的差距,合肥的发展速度也是相当快的,但是想要赶上南京,还需要很长时间的。

还有就是滁州距离南京比较近,受南京影响比较大,所以目前来说,在南京买房比在合肥好,至于未来十年二十年后,就说不好了。


蓝色太阳


2007年,一位在苏的认为合肥更有投资价值,去合肥买了房,事实证明他是对的4000多买的,现在大概20000,另一位不熟悉合肥,苏州买的6000多买的,现在40000左右


天道酬勤


这个要看经济实力与未来发展方向而定,适合自己就是最好的。

南京是古都,发展早已成熟,古代与现代化相结合的的城市,教育,科技,就业都比较好,当然消费高房价也比合肥高,同等价位在南京买郊区合肥买市区,郊区与市区,区别还是很大的。

合肥是现代化智能城市,是个潜力股城市,交通及配套比较合理!教育也很好,房价还是在合理而可控范围。

合肥未来发展前途无量!他将是国家科技科教中心,也可能成为世界科技科教中心,城区再扩大完全也可能,目前工资就业情况没有南京好,应该不久将来遍地是创业就业机遇,每年引进外资创业及高科技进入很快!已经吸引世界目光聚集!

两座城市对比,合肥未来发展很快,已经成为定局。


义良8


相同经历 我是滁州定远 现在在合肥买的房,如果是投资不建议你现在在合肥买房 如果是刚需那就尽快上车,不管合肥还是南京得看你工作需要 如果你打算来合肥发展可以考虑定居 如果是南京我给不了什么建议因为本人去南京出差呆过一段时间 怎么说呢好是好但是总觉得很陌生,风土人情跟安徽就有很多区别 在一个合肥虽说也是省会但是消费比起南京要低一些,这个看你自己喜好吧 我就不太喜欢江苏没有褒贬 就是觉得陌生,不像安徽不管走到哪都能感觉到家乡这个氛围


浪子不回头0910


滁州人买房肯定选南京,交通也便捷,更别说就业、医疗、教育等方面了!不是看不起合肥,你看看合肥到滁州有多麻烦,到现在还是普通火车


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