山溝溝裡的小伍哥
新冠肺炎來勢洶洶，老百姓居家抗疫。收入銳減，各大房企又延緩開工。中小型的房產企業在年後的這兩個月可以說是“顆粒無收”。面臨著巨大的資金壓力。那麼在這種情況下，要麼撐不住宣佈破產，要麼就要想辦法去回籠資金。這會釋放出一個房市利好的一個信號。
再說到老百姓這裡。因為這次疫情，都被關在家裡。讓大家也意識到了自己有房的重要性。
所以，我認為，現在這種情況，會給有剛需購房需求的老百姓，或者手裡有流動資金做房產投資的人，帶來更多的刺激，從而帶來一個樓市小陽春。
該怎麼過一生
如果從投資的角度來分析，投資房產的收益一方面是資本所得，即房價上漲所帶來的收益。
從我國長期以來的人口出生率來看，出生率持續下滑，未來一定是房多人少，甚或是一人幾套房。將來的房子賣給誰？除了北上廣深一線城市，房價趨於迴歸價值本質應是大勢所趨。未來房價究竟如何變化，現在也不能確定！
投資房產的另一收益房租收益，如果在現在疫情的情況下，租客回不來，社會呼於房東降房租。房子的出租率和空租期也會造成房租收益的不確定性。
在一線城市的房子收益率在1.75%左右，在三線四線城市收益率會更低。
資產配置有眾多金融產品可選：黃金、基金、股票，期貨，年金等等
如果把投資房產的資金配置固定收益類的金融產品，實現複利年收益率3%-5%，市場上有多款產品可選，並可伴隨自己終身
如果你手上有資金想要配置規劃，你想如何配置？想達到什麼目的？解決什麼問題？
不妨私信我，給你最優的建議
燁禾財富風控事務所
2003年非典的時候，有很多中小型號企業倒閉，從3月份發生到5月份疫情基本控制住，短短兩個月時間，病倒數量大幅度增長。神奇的是，從5 月份開始，非典就悄無聲息的消失了，從解除隔離、病倒降至個們數、新增病例零記錄，最終到全球零記錄，這一場今人記憶深刻的風波，雖然只持續了幾個月時間而已，但房地產市場卻經歷了大起大落。
以北京為例，4-5月份本來是“小陽春”開盤旺季，據統計，4-5月本市新盤上市量為17個，比2002年同期下降51%，展會停辦，開盤延期的同時，一季度已開盤的項目，每天接待的看房客戶下隆同謀達三分之二。
那段時間，也是溫州炒房團四處縱橫的日子。2002年8月份-12月，溫州媒體組織的“溫州滬上購房團”，成交樓盤數目270個，金額2.5億元。出人意料的是，2003年房地產市場的數據甚至還不錯。
根據國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達31.88%，商品房屋銷售面積33717.6萬平方米，較2002年26808.3萬平方米增長25.77%
上此同時，內資房企呈現井噴態勢，由199819960家，激增至2003年37123家，增副近兩倍。
17年過去了，在上年2019年，商品房銷售面積達到了17.1億平米，比2003年增長了近14億平米，將近6們，銷售額近16萬億，比2003年增長了接近23倍！
為什麼房地產在非典時期仍然逆勢擴張？我覺得有兩個原因：
1、非典持續時間其實很短。
2003年到5月份進入夏季後，儘管人員有些提心吊膽，可非典再沒有來過。時間短，就意味著對樓市的創作不會達大，買房的需求、賣房的供應都只是被推後了而已，需求推後並不意味著這部分購房需求的消失，在非典結束後，該住房子的還是要住房子，該去大城市的還是要去大城市，市場重回擴張之路。
2、房地產市場體量尚小。
上面已經說過，2003年時，房地產年銷售額連1萬億都不到，銷售面積也只有3億多平米。大量的農村入城人員需要購置，當人們的生活迴歸正常後，樓市重回正常軌道，也在情理之中。
時間荏苒，2020年的樓市，是否會重複17年的軌跡？
我個人有幾個判斷？
1、小陽春可能沒有了。
在新冠病毒發生之前，市場已經疲軟，雖然一堆人一直在分析調控放鬆，隆準置業.......對房地產的影響,但是國家大的方向在張導"房子是用來住的,不是用來炒的\
特麗莎
受疫情影響最嚴重的自然是武漢樓市，1月份鏈家二手房交易量環比下降51.3%，呈現斷崖式下跌；其次為煙臺、青島，成交量分別下降48.2%和46.8%。疫情對返鄉置業影響最大，返鄉人群回家基本都宅著，能出去買菜就不錯了，別說買房了。
新房形勢也不容樂觀，1月本來就是房企銷售淡季，今年受“新冠肺炎”影響，銷售格外慘淡。全國房企售樓處暫停營業，開盤、促銷活動被叫停，工程建設延期開工，中國房地產線下銷售全面按下“暫停鍵”。房地產施工、投資處於“休克”期，更是給房企2、3月份的業績蒙上了一層陰影。
y230776556
2020年經濟不確定性非常大！
本身國家的經濟就在調整中。疫情又給了一季度當頭一棒。房地產的衝擊一定會很大！至於是不是價格上漲，很難說！
這次疫情把很多行業打回了原形，會令很多人重新思考人生！作出正確的選擇！
房子還能不能火爆，要市場去證明！我不太看好！
古長安守望者
國民人均收入的增速遠低於房價的增長，而總房屋總量來看，已經實現了飽和，從房產總值來看，房價早已超過可承受的範圍區間，從人口負增長的趨勢來看，房價的預期也應該走跌。不得不說現在房價還維持的住沒有實現斷崖式下跌，很大的功勞在於政策的調控，其次在於房產增值的一種慣性思維。長期維穩有利於銀行信貸的安全。經過疫情應該會讓很多人清醒所謂的紙面財富並無法實現生活質量的提高，兌現難與長週期的利息也在吞噬預期的紙面財富。未來，被疫情長假期消滅的一些企業為市場騰出了空間，在疫情結束後會出現一些新的企業和新的就業，創業機會，資金或將進一步加速從房市流出，以提高經濟活力。隨著週期拉長，信貸風險逐步消滅，也給了房價快速回落的基礎。房市未來或跑步進入寒冬。
青島用戶破刀
一、二線城市暫時不好說，會有短暫回調。三線往後，那就不知道什麼時候才能有起色，事實擺在眼前，老百姓拿什麼去買？
泰山果果
我想，疫情對樓市的影響只是暫時的，短期的，疫情一旦結束，樓市的價格走勢還會按以前的既定方向運行。一部分人會因為受到疫情的影響，可能經濟上會出現些空洞期，之前原本打算買房的計劃就要被擱淺了。當然也會有一部分人會記著買房，因為疫情期間確實出現了不少勸退勸返的情況，因為是政策問題，但還是會讓一部分人覺得很沒安全感。先說上半年，受疫情影響，很多行業遭到嚴重打擊，也影響個人收入，不論是從心理上、經濟角度來看，人們會抑制各種非必要需求，從行業端來看，未來房產投資這種長週期、高負債、高槓杆的行為可能大幅減少，房產可能面臨持續銷售下滑、房價將很難有起色，而多套房的業主，也將盡快出售套現，儲蓄財富應對危機，將進一步加大市場供應、降低房價。總體樓市是穩中有降。
評頭哥自媒體
夢想是要有的，現實是會很骨感的。中國的房子已夠40億人居住的了，想把世界上的人都忽悠來中國買房嗎？還想要小陽春，真是長的不美想得倒美，不是“冰凍直下三千尺，疑是冰川落九天”就不錯了。房地產已經失去了居住屬性，指望磚瓦水泥繼續保值增值，已越來越不現實，房地產行業已失去帶動經濟發展的歷史使命，這個夜壺該走向它該去的地方了。
大漠慢行者
中國的房地產，一直在不健康的發展，眾多老百姓，把一輩子的積蓄都用在買房上，還要背很重的債，每月還房貸，根本沒錢拿出來消費。
本次疫情，讓眾多小工廠撐不下去，老闆破產，員工失業，直接導致房貸還不起。為了穩定，犧牲了眾多百姓的幸福，是一種悲哀。
所以，我不認為樓市有所謂的小陽春，沒有收入來源，買房的會減少，賣房的增多。可能因為無房的基數還是比較大，如果房價下跌，還是會有人願意舉債買房，沒辦法，只要在城市生活，不可能一輩子租房，特別是孩子要結婚，房子是必須的。悲哀！
