近段時間，對健康的關注被提到前所未有的高度，家也成為退守的保護區。但什麼樣的房子才能守護健康？
3月3日，號稱西南首個“健康住宅標準”的線上發佈會，在多個平臺進行直播，引近百萬人圍觀。
▲ “BIO親生命健康住宅標準”的線上發佈會
此舉是成都首個“無甲醛”精裝房當代·璞譽的開發商所為，當日宣佈將形成全國化標準，耗資上億，將當代·璞譽升級為集團首個落地的BIO親生命健康住宅。
什麼才是健康住宅？這家開發商為什麼要做？這樣做是否有效？是地產界首個吃螃蟹的人，還是開發商在炒作？ 一系列話題，引發購房者和業界廣泛熱議。
“BIO親生命健康住宅” 是什麼？有何突破
發佈會後，關於健康住宅的熱議和關注，日益輻射開。業界和購房者最為關心的，就是健康住宅到底是什麼？
這一次發佈會上，將健康住宅提煉為十大BIO親生命健康住宅體系，將健康住宅定義為：健康建築、健康設備、健康社區三大維度，並提出了20餘大類，多達上百條的企業執行細則和標準，試圖解決“無接觸”、“難傳播”，“利於抗菌”等當下痛點問題。
▲當代·璞譽效果圖，良好的通風采光，是健康建築的要素之一
壹
健康建築：涵蓋裝修基材、裝修工藝、通風采光、隔音降噪、保溫隔熱、保護特殊人群、公共空間、戶型設計等。
當代·璞譽本身已是“無甲醛”精裝房，此次則對建築的功能空間進行了更多升級，以期實現“無接觸”、“難傳播”和有效消殺細菌病毒。
設置六大健康空間：入戶消殺空間、無菌廚房空間、休閒娛樂空間、家政儲物空間、潔淨衛浴空間、套房隔離空間。
如：入戶“雙玄關”設計，外部玄關安裝紫外線燈進行消殺，內部玄關滿足居家的功能性要求；每戶配備“安全屋”，新風、中央空調系統獨立，可實現有效隔離。
而在休閒娛樂空間，則將房間的幻變和多功能利用作為重點，儘量採用大橫廳設計，並預留辦公設備接入空間。
▲當代·璞譽，電梯間效果圖
公共空間：實現“無接觸”歸家，業主從小區大門開始，單元門、電梯、防盜門到最後回家，門禁環節均為人臉識別、自動感應等無接觸設備。同時確保大樓間距能滿足充分的採光和通風，有效減少了病毒交叉感染。
貳
健康設備：消毒抗菌，新風、氧氣、適宜溫度、淨水系統、充足光照、智能化
此次升級，當代·璞譽將為新風系統、中央空調額外增加靜電除菌除病毒模塊。
此外，地漏也採用主動式乾式封閉設計，增設集中深U型地漏管道。還在電梯轎廂、房間入戶玄關等位置安裝了大量自動感應紫外線燈，每天定時自動啟動消殺細菌和病毒。
叄
健康社區：園林、健身、醫療服務、安防、社區文化、管家服務等多個方面，共同構成健康社區。
當代·璞譽首層架空，園區約8.6萬平米，相當於12個足球場。規劃有健身跑道、國標籃球場、羽毛球場、室內泳池等健身場館。依託當代集團的醫療產業資源，還將在小區內設立特色的健康服務空間，引入知名團隊，為業主提供日常和突發性健康服務。
▲當代·璞譽，景觀效果圖
▲景觀功能空間，可為業主提供豐富社區文化
只有當健康建築、健康設備、健康社區多維度融合， 才能實現健康住宅。這也是西南地區，首次有人明確提出健康住宅的概念和定義，並形成可操作性的規範和標準。
投資上億升級，是炒作還是初心？
業界和購房者對此議論紛紛。
“這事發生在當代·璞譽身上，我一點也不意外。”業界一名資深人士則表示，這應該是整套動作，最初“無甲醛”精裝是裝修層面，現在擴大到建築、設備，最後是社區，對住宅所能涵蓋的方面，承載的功能，多維度覆蓋，將BIO親生命健康住宅科學化、體系化、標準化。
但有購房者則提出了擔心。“我擔心部分設計是否超前：比如設置安全屋。”購房者王小姐表示，對普通居家而言，會不會過於“奢侈”？ 而一期業主王先生則表示，已經售出的房源怎麼辦？
針對購房者的質疑和擔心，當代地產成都公司相關負責人表示：“項目健康標準全面提升，包括之前已經對外銷售的房源，經老業主簽字同意後我們會一併改造，儘量做到免費升級。”據悉，此舉將多投入上億元的建築設計和建造成本。
▲當代·璞譽樣板間實景圖
此前，當代·璞譽由於 “無甲醛”裝配式裝修，已在國內健康科技住宅領域佔據一席之地，銷量與口碑俱佳。其創新採用了“無甲醛”YAS高分子納米專利材料作為裝修基材，以先進的工業化裝配式工藝，從源頭攻克困擾多年的裝修汙染難題。
同時還配合新風、淨水、防霧霾、恆溫恆溼等設備，本身就堪稱健康人居。為何要在一個已然熱銷，並形成口碑的項目上投入重金，做免費升級？
當代地產集團成都公司負責人這樣解釋：“企業總部位於武漢，讓我們更加明白健康的重要性。再加上企業“以人為本”，“與善同行”的理念，就是我們做這件事的初心。而這也深度契合當前健康中國的發展綱要，更是無數購房者的需求和心聲。”
而之所以要在住宅內部升級20餘大類，多達上百條的細節，是因為住宅對於業主來說，後期改造成本太高，作為開發商希望能在前期，為業主預留各個生活場景，建造一所設備完善、功能齊全，能長期居住的健康住宅，需要一定超前性。
“健康”如何實行？ 有何實力？
當代集團有何底氣？是否有能力做好？
就業界和購房者關心的焦點，發哥進行了深入調查。公開資料顯示，當代集團成立於1988年，是湖北最大的民營企業之一，截至2018年年底,資產總額逾900億元，旗下佈局了醫藥、消費、文化等多個產業，並逐步成為細分行業的先行者和領導者。控股多個上市公司，業務遍佈國內20多個省、市、自治區及境外10多個國家和地區。
有兩個特點引起了發哥的關注。
▲當代集團創始人艾路明
一是其創始人艾路明多年來一直熱心公益，並直接影響了當代集團的企業理念：“以人為本”“與善同行”。多年來，艾路明帶領當代集團在全國精準撫貧，投入教育環保公益，參與設立阿拉善 SEE 生態協會湖北項目中心 、“湖北省企業家環保基金會” 等項目籌款。艾路明本人更是在2018年當選阿拉善 SEE第七任會長。
二是其佈局的醫療、醫藥產業集群，或是倡導和踐行BIO親生命健康之路的資源和實力支撐。
有社會責任感，有願景，也有資源和實力。作為武漢本土企業，當代積極行動，與夥伴企業共同捐款捐物。截至2月26日，當代集團攜手旗下夥伴企業捐贈合計6000.3萬元物資與資金（捐款總額2977.58萬元，捐贈物資價值3022.72萬元），用於支援抗擊新冠肺炎疫情。
此外，當代集團還迅速投入對健康住宅的升級，位於成都的當代·璞譽項目則將是全國落地的首個項目。
多個開發商跟進，或是行業先行者
“行業先行者。”業內有資深人士這樣評價。他表示，談健康住宅的不少，但這一次開發商不是停留在喊口號，造概念和營銷炒作上，而是形成了相對完善的標準和細則。這對形成工業化的生產流程來說，更具有可操作性。必將引起更多企業跟風和借鑑，這對整個行業來說，將是一次里程碑式的標誌性事件。
而繼3月3日當代集團宣佈BIO親生命健康住宅標準公佈後，不少房企也陸續宣佈了自己的健康住宅計劃，其中不乏全國性的龍頭房企。致力於在中國打造綠色智慧健康住宅，成為眾多房企的共識和願景。
“眾多房企都積極參與健康住宅的研發和打造，對行業而言，將形成創新的合力，共同推動行業的發展，這是我們喜聞樂見的。最終受益的，一定是購房者。”對此，當代地產成都公司相關負責人這樣表示。
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