近段时间，对健康的关注被提到前所未有的高度，家也成为退守的保护区。但什么样的房子才能守护健康？
3月3日，号称西南首个“健康住宅标准”的线上发布会，在多个平台进行直播，引近百万人围观。
▲ “BIO亲生命健康住宅标准”的线上发布会
此举是成都首个“无甲醛”精装房当代·璞誉的开发商所为，当日宣布将形成全国化标准，耗资上亿，将当代·璞誉升级为集团首个落地的BIO亲生命健康住宅。
什么才是健康住宅？这家开发商为什么要做？这样做是否有效？是地产界首个吃螃蟹的人，还是开发商在炒作？ 一系列话题，引发购房者和业界广泛热议。
“BIO亲生命健康住宅” 是什么？有何突破
发布会后，关于健康住宅的热议和关注，日益辐射开。业界和购房者最为关心的，就是健康住宅到底是什么？
这一次发布会上，将健康住宅提炼为十大BIO亲生命健康住宅体系，将健康住宅定义为：健康建筑、健康设备、健康社区三大维度，并提出了20余大类，多达上百条的企业执行细则和标准，试图解决“无接触”、“难传播”，“利于抗菌”等当下痛点问题。
▲当代·璞誉效果图，良好的通风采光，是健康建筑的要素之一
壹
健康建筑：涵盖装修基材、装修工艺、通风采光、隔音降噪、保温隔热、保护特殊人群、公共空间、户型设计等。
当代·璞誉本身已是“无甲醛”精装房，此次则对建筑的功能空间进行了更多升级，以期实现“无接触”、“难传播”和有效消杀细菌病毒。
设置六大健康空间：入户消杀空间、无菌厨房空间、休闲娱乐空间、家政储物空间、洁净卫浴空间、套房隔离空间。
如：入户“双玄关”设计，外部玄关安装紫外线灯进行消杀，内部玄关满足居家的功能性要求；每户配备“安全屋”，新风、中央空调系统独立，可实现有效隔离。
而在休闲娱乐空间，则将房间的幻变和多功能利用作为重点，尽量采用大横厅设计，并预留办公设备接入空间。
▲当代·璞誉，电梯间效果图
公共空间：实现“无接触”归家，业主从小区大门开始，单元门、电梯、防盗门到最后回家，门禁环节均为人脸识别、自动感应等无接触设备。同时确保大楼间距能满足充分的采光和通风，有效减少了病毒交叉感染。
贰
健康设备：消毒抗菌，新风、氧气、适宜温度、净水系统、充足光照、智能化
此次升级，当代·璞誉将为新风系统、中央空调额外增加静电除菌除病毒模块。
此外，地漏也采用主动式干式封闭设计，增设集中深U型地漏管道。还在电梯轿厢、房间入户玄关等位置安装了大量自动感应紫外线灯，每天定时自动启动消杀细菌和病毒。
叁
健康社区：园林、健身、医疗服务、安防、社区文化、管家服务等多个方面，共同构成健康社区。
当代·璞誉首层架空，园区约8.6万平米，相当于12个足球场。规划有健身跑道、国标篮球场、羽毛球场、室内泳池等健身场馆。依托当代集团的医疗产业资源，还将在小区内设立特色的健康服务空间，引入知名团队，为业主提供日常和突发性健康服务。
▲当代·璞誉，景观效果图
▲景观功能空间，可为业主提供丰富社区文化
只有当健康建筑、健康设备、健康社区多维度融合， 才能实现健康住宅。这也是西南地区，首次有人明确提出健康住宅的概念和定义，并形成可操作性的规范和标准。
投资上亿升级，是炒作还是初心？
业界和购房者对此议论纷纷。
“这事发生在当代·璞誉身上，我一点也不意外。”业界一名资深人士则表示，这应该是整套动作，最初“无甲醛”精装是装修层面，现在扩大到建筑、设备，最后是社区，对住宅所能涵盖的方面，承载的功能，多维度覆盖，将BIO亲生命健康住宅科学化、体系化、标准化。
但有购房者则提出了担心。“我担心部分设计是否超前：比如设置安全屋。”购房者王小姐表示，对普通居家而言，会不会过于“奢侈”？ 而一期业主王先生则表示，已经售出的房源怎么办？
针对购房者的质疑和担心，当代地产成都公司相关负责人表示：“项目健康标准全面提升，包括之前已经对外销售的房源，经老业主签字同意后我们会一并改造，尽量做到免费升级。”据悉，此举将多投入上亿元的建筑设计和建造成本。
▲当代·璞誉样板间实景图
此前，当代·璞誉由于 “无甲醛”装配式装修，已在国内健康科技住宅领域占据一席之地，销量与口碑俱佳。其创新采用了“无甲醛”YAS高分子纳米专利材料作为装修基材，以先进的工业化装配式工艺，从源头攻克困扰多年的装修污染难题。
同时还配合新风、净水、防雾霾、恒温恒湿等设备，本身就堪称健康人居。为何要在一个已然热销，并形成口碑的项目上投入重金，做免费升级？
当代地产集团成都公司负责人这样解释：“企业总部位于武汉，让我们更加明白健康的重要性。再加上企业“以人为本”，“与善同行”的理念，就是我们做这件事的初心。而这也深度契合当前健康中国的发展纲要，更是无数购房者的需求和心声。”
而之所以要在住宅内部升级20余大类，多达上百条的细节，是因为住宅对于业主来说，后期改造成本太高，作为开发商希望能在前期，为业主预留各个生活场景，建造一所设备完善、功能齐全，能长期居住的健康住宅，需要一定超前性。
“健康”如何实行？ 有何实力？
当代集团有何底气？是否有能力做好？
就业界和购房者关心的焦点，发哥进行了深入调查。公开资料显示，当代集团成立于1988年，是湖北最大的民营企业之一，截至2018年年底,资产总额逾900亿元，旗下布局了医药、消费、文化等多个产业，并逐步成为细分行业的先行者和领导者。控股多个上市公司，业务遍布国内20多个省、市、自治区及境外10多个国家和地区。
有两个特点引起了发哥的关注。
▲当代集团创始人艾路明
一是其创始人艾路明多年来一直热心公益，并直接影响了当代集团的企业理念：“以人为本”“与善同行”。多年来，艾路明带领当代集团在全国精准抚贫，投入教育环保公益，参与设立阿拉善 SEE 生态协会湖北项目中心 、“湖北省企业家环保基金会” 等项目筹款。艾路明本人更是在2018年当选阿拉善 SEE第七任会长。
二是其布局的医疗、医药产业集群，或是倡导和践行BIO亲生命健康之路的资源和实力支撑。
有社会责任感，有愿景，也有资源和实力。作为武汉本土企业，当代积极行动，与伙伴企业共同捐款捐物。截至2月26日，当代集团携手旗下伙伴企业捐赠合计6000.3万元物资与资金（捐款总额2977.58万元，捐赠物资价值3022.72万元），用于支援抗击新冠肺炎疫情。
此外，当代集团还迅速投入对健康住宅的升级，位于成都的当代·璞誉项目则将是全国落地的首个项目。
多个开发商跟进，或是行业先行者
“行业先行者。”业内有资深人士这样评价。他表示，谈健康住宅的不少，但这一次开发商不是停留在喊口号，造概念和营销炒作上，而是形成了相对完善的标准和细则。这对形成工业化的生产流程来说，更具有可操作性。必将引起更多企业跟风和借鉴，这对整个行业来说，将是一次里程碑式的标志性事件。
而继3月3日当代集团宣布BIO亲生命健康住宅标准公布后，不少房企也陆续宣布了自己的健康住宅计划，其中不乏全国性的龙头房企。致力于在中国打造绿色智慧健康住宅，成为众多房企的共识和愿景。
“众多房企都积极参与健康住宅的研发和打造，对行业而言，将形成创新的合力，共同推动行业的发展，这是我们喜闻乐见的。最终受益的，一定是购房者。”对此，当代地产成都公司相关负责人这样表示。
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