用户8761336392699
如果是投资,肯定守选待拆迁区,房子越好…如果是自己住,那就要综合考虑学区,交通,环境,房龄等诸多因素,买房子也是买缘分,买运气,买机会,有的买的区域现在不行,将来却火爆了;同样买一个小区的房子,有的人就能碰到便宜又性价比高的房子;有的专门买那种拆迁的房子,却买几十年都没有拆,而不想买拆迁房的买一次拆一次;所以房子只是用来住的,只要是自己住,没有亏赚,只有方便与不方便。不知道帮助到您没有,反正用心问答,没有一句粘贴复制。
渔涧石头
不知道你这60万到80万是首付款还是总价。买一套价格在60万到80万的二手房,并且还是三房,这在主城,可能有些困难。
这里我就理解成总价。购买二手房首付三成,也就是首付在20万到25万左右。虽然困难,但还是能够实现这个目标。
目前,这类的房,主要集中在巴南和大渡口以及华岩新城这三个地方,其他地方要找到这么低价格的房就没有这种房了。这里我就给大家介绍几个小区,符合你的要求。
同景国际
同景国际在茶园新区是一个大盘,高层物业在买的时候,价格在4000元/平米左右,到现在也比较便宜。你可以到同景国际淘二手笋盘。三房价格在80万以下。
同景国际交通配套很成熟,离轻轨6号线350米,轻轨8号线,158路车,178路车,188路车多达10条公交路线。
生活配套的永辉超市,茶园菜市场,同景公园,同景广场,南岸区府等非常完善。非常适合居家。
万友四季缤纷
万友四季缤纷位于巴南龙洲湾,轨道3号线大山村站这里。距离万达500米,电梯下去就是渝南大道,小区正门就是龙德路,多路公交车通往鱼洞、杨家坪、南坪等地,生活便利,出行方便。
小区共四栋楼,1049户,2017年竣工交房,物管费1.5元/平米/月。
万友四季缤纷的二手房单价在12344元/平米,主力户型在58平米二房改成三房和61平米跃层三房设计。
典雅花溪半岛
典雅花溪半岛位于巴南李家沱,重庆理工大学旁,小区共21栋房,3109户,目前新房还在卖。价格相当的便宜。
这个地方有未来的轻轨5A线,目前就只有几路公交车经过。生活配套也比较完善,离李家沱商圈就只有10分钟路程,非常方便。
典雅花溪半岛二手房的价格在9957元/平米,主力互相在73平米和89平米的三房设计。
美每家美华星都
美每家美华星都位于九龙坡华福大道美每家家居市场旁边,小区共9栋2367户。
轨道有未来的5号线(在建)华岩站,到杨家坪商圈也只需要20分钟,还是算方便。二手房的单价在9994元/平米,买70平米的小三房,刚好合适。
金科廊桥天都
金科廊桥天都位于沙坪坝沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪小区旁边,由23栋高层和洋房组成,共6422户。
金科廊桥天都小区的交通方面,除地铁一号线外,有多条公交线路240、273、449等经过。
目前,金科廊桥天都的房价在11430元/平米,小户型有69.02平米和66.63平米跃层户型。
沙坪坝大学城还有另外的几个小区,比如说国盛龙腾丰文,康田漫城,金阳第一农场,龙湖拉特芳斯等都符合这些要求,如果你感兴趣,可以具体的到这些小区去查看在售房源情况,这里就不一一列出来了。
有不了解的欢迎各位在下面留言或者私信,这仅是个人观点,仅供参考。
重庆玖哥
我作为一个重庆人,很高兴回答您的问题。
重庆市一座历史文化名城,国家中心城市,是国家重要的现代化产业基地,是西南乃至全国的综合交通枢纽。今天,重庆的高速发展令世界瞩目。明天,重庆的实力和全球地位必将令世人期待!
1,恭喜您选择在重庆买房
(1)重庆是一座值得您选择居住的城市
@重庆有着强劲的经济增长实力,城市发展后劲十足。
2019年,重庆的GDP总量排名全国第五
@重庆有强大的工业企业基础,城市基建发展强劲,城市规划建设项目多,现代化产业基地多,就业机会多。
@重庆特殊的地形,形成奇特的城市景观,居住在这里的人们,不经意间就锻炼了身体,出门满眼皆美景。重庆人的生活,有令人心动的飘香火锅、辣眼美女、亮眼夜景……
(2)重庆适合学习、工作和生活
@教育资源丰富,高考上线率在全国排名前列。
@城市发展快,发展潜力大,工作机会多。重庆相比沿海城市人才密集度稍低,竞争压力小。
@房价相对较低,生活成本不高,空气质量较好。
作为一个直辖市,目前房价甚至低于很多省会城市。生活成本不高,比如一碗三两小面足够一上班簇解决午饭,只需8块钱。重庆年均PM2.5浓度在全国属于中下水平,雾多于霾,空气质量在大城市中算好的。
2,60~80万的二手三房,在重庆是可以买到的。
刚需正规三房,单套建筑面积一般在75平方米以上,就是说,我们最好找单价在1万元以内的房源。
目前重庆主城城市发展规划已经延伸至绕城高速以外。所以我们还是可以找到比较靠谱的房源的。
有以下几个片区值得重点看看
(1)渝北区空港片区
比如长安锦上城
楼龄新,交通方便,地铁近,机场近
(2)沙坪坝区 陈家桥片区
比如卓越美丽蓝湾,地铁近
(3)九龙坡区 白市驿,西彭,陶家等区域
比如白市驿金凤苑
(4)两江新区的鱼嘴和水土等区域
(5)北碚、鱼洞等周边区域
兼顾交通,房龄,地区区位等,以上就是我的建议。如果您打算位置更靠近核心区,建议可以买2房或者可以2改3的房型过渡,以后条件改善再换房。
希望我的回答能帮到您。
冰唐葫芦路游记
在主城区新房均价都在1万以上,以小三房论90平米,那么80万的房子,均价也在8000——9000左右。
以80平米计的小三房也要8000——10000没平米左右。
在重庆主城,这样的房价不是没有。我能肯定的说,在主城这样的房子肯定有,但只能选择楼梯房。
在南岸区,巴南区,都有这样的房子。
可能也有人说,楼梯房那么老了,还可能住人吗?
我可以肯定的说,那些房子是可以住人了。比如,我前几天到南坪万寿花园小区和电建小区,房价都是在9000左右,并且还有更低的。
一般来说,楼梯房都是80年代,90年代,其中90年代的房子还是可以住人的,并且小区里面绿化很好。如果以后遇到拆迁,还可以得到一笔撤迁款。这样的小区也不是没有坑,买的时候需要注意了。
这样的房子,一般都是划拨地,而不是出让地,也就是买的时候比一般房子多几千到一万的费用。
总之,买房有风险,投资需谨慎。
如何哪位有不同的看法,欢迎留言。。。
坤波
重庆房价在经过了2016-2018的阶梯式上涨后,现在正处于横盘期,价格平稳,不涨不跌。后期走势,就个人观点而言,看涨,具体原因如下:
1.重庆处于GDP增长全国第六,房价水平全国45位,房价未体现真实城市价值。
2.国家西部战略要地,西部政治经济中心,一带一路,高铁辐射云贵川陕,9小时联通粤港,港口延续,城市轨道交通都趋于成熟,城市内部建设完善
3.城市外拓,中心价值凸显。城市周边商圈的大理扩建,北区的蔡家,悦来,龙兴;南区的鹿角,茶园,龙洲湾,西区的华岩,大学城,双碑。房价都已经过万,中心价值凸显,房价却迟迟未涨
4.两江四岸停止开发,沿江发展的几大区域房屋价值瞬间飙升
总而言之,重庆的房屋价值无论是外部环境的周边城市房价而言,国家战略而言,地方政策而言。都处于一个价值洼地,上涨的趋势必然,由于政策的调控,土地相关供应的关系,现阶段处于横盘期,但是不能磨灭重庆楼市的价值。且,现在正是上车的好时候,价格稳定,可选择性强。
有在重庆买房的需求随时密我。
贝壳小舟
七月份才买的,华融现代城二期,江北海尔工业园对面,套内77,建面96,总价89万,新房,明年年底交房,
心灵低碳
北环红星美凯龙边有一套二手房,跃层,单层面积60.48平方米,二层共计近130平方米,可作住宿或办公室,交通很方便。
过客匆匆3456
非电梯房很好买,年前我卖了一套房,二十年房龄,105平方,三室两厅,53万,地址渝北两路,交通生活都很方便
自己看的开
有啊!在沙坪坝天星桥,建面97,套内83………
用户2468128225929
重庆60-80万的三房?能买到这种就不错了,还有资格选么。。。。。不是笑你,是真的这价格段能买到三房就烧高香了