「干货」土木工程专业的就业方向和薪酬水平

本人华南理工土木工程08级校友,鉴于网络上黑土木成风,我从个人履历给你提供一些不一样的视角和参考。


先说下个人履历

2012年-2017年:

就职于大湾区某地方国企中型开发商-3次职位晋升

(资料员兼助理土建工程师-土建工程师-主管土建的工程副经理-项目经理)

2018-2019年:

就职于TOP10老牌开发商--30万平超高层项目经理

2019-至今:

就职于清华师兄成立的地产咨询顾问公司--行业研究分析顾问,项目管理顾问


我会从如下几个方面给你提供参考和建议:

(1)土木工程专业将来的职业去向

(2)职业发展路径和薪酬待遇

(3)具体工作内容和就职准备

(1)土木工程专业本科将来的职业去向

如下职业去向均为我的朋友圈子,同事圈子,校友圈子的真实案例。

(a)房地产开发商:

这是我们学校土木毕业生最广泛的职业去向,大约有60%的同学都去了地产

主要是以保利,华润,招商,龙湖,恒大,碧桂园,融创,仁恒,富力,佳兆业和各类地方性开发商为主。

我们那一届比较奇怪的是没有人进万科,中海,金地,绿地。一方面是万科当年的校招要求特别高,另一方面可能是和布局有关系。

当然,随着工作年限的积累,特别2016-2017年的地产小高峰,很多人都有了跳槽的履历,去向主要有2个,一个方向是优质房企如招商,龙湖,金茂等,另一个方向是闽系房企泰禾,正荣,世茂,阳光城等,闽系开发商那几年特别猛,待遇开的也非常高。

还有一个要提的是,当年进恒大,碧桂园,富力的同学,基本都已经跳槽出去了。

目前校友圈里混的比较好的是一个04级的土木师兄,28岁就已经做到某头部房企的城市总经理了,升迁速度堪比火箭,在地产行业内也是很厉害的人物。


(b)设计院:

基本进设计院的都是学习比较好的学霸,当然只要肯学,学渣其实也是可以

大概有10%-15%的比例去了设计院,留在广东的好几个进了华工院和省院

主要从事的都是结构设计的工作

不过这几年,设计院的行情不是很好。而且结构设计在设计院体系里面不是牵头人,被建筑设计的压着,所以走管理路径可能比较难

除非是性格特别内向的同学,在目前的市场环境下,我不太建议往设计院发展


(c)公务员和事业单位:

建设系统:质监站,安监站,

规划系统:规土委,规划局等等

进入公务员系统的比较少,我们那一届只有5个人,这个不方便细说,需要一定的关系才有机会。

我唯一能告诉你的是

上述两个方向都是超级超级好的岗位,特别是质安监还有负责城市更新规划的岗位。

如果你有机会,不要犹豫。


(d)造价咨询公司:

造价咨询单位其实就是甲方聘请的顾问单位

帮忙做合约规划,目标成本,招投标文件编制,清单编制和审核等等和招标采购相关的一系列工作

目前是港资企业在这一方面做的非常专业

我的同学校友里面,选择这个行业的其实人数很少

从工作内容来说我认为比较适合女生

所以就不详细介绍了


(e)管理咨询公司

这个在国内是属于比较新的行业,分全过程咨询,代建业务,分项咨询公司等3种

国内做的比较强的公司,住宅领域主要是绿城代建

但华润,招商,万科等企业也在着力发展相关咨询管理业务,因为能接到大量的学校,医院,公园等公共投资项目的代建业务

欧美在这一块是发展的比较成熟的,铁狮门就是全世界最强的全流程开发公司

分项咨询公司在国内的高端项目,超高层商办项目应用的比较广泛了

往往一个项目就有10多个顾问:绿建顾问,电梯顾问,交通顾问,机电顾问,声学顾问,幕墙顾问,bim顾问,景观顾问,海绵城市顾问,项目管理顾问,泛光照明顾问等等,甲方其实只需要做好资源整合和交圈的工作即可,专业的事由专业的人去做

管理咨询公司这一块目前从事的校友不多

我认为是一块比较有可持续发展的方向


(f)创业:

能够创业的,一般是家庭能够提供足够的资源(不仅仅是资金)

或者本身特别聪颖,短短几年内积累了足够的资源,并寻找到了信息差进行整合

我们土木方向的创业朋友,主要有两大块

(1)有独特渠道关系,做了代办环评,水土保持,临时路口开设,绿化迁移,管线迁移等开发报建手续方面的公司。

这一块不能细说,干过的自然懂。

(2)开装修公司和建材公司:

解决了接活儿和收款两大难题,其他都不是问题,虽然很辛苦,但其实已实现财务自由。


(g)施工单位:

这也是在知乎上黑土木工程和诟病最多的去处了

从这几年的观察来看

除非你在中建系统里面有个当领导的爸爸,或者你有个潮汕大劳务老板的舅舅

否则确实不太建议走施工单位这个方向

不过如果题主能够考上985的话。地产,设计院的选择性还是很多的,并不需要去施工单位


(h) 建筑软件研发公司:

这也是小众的方向,目前只有2个同学从事

说白了就是BIM方向和明源

将建筑技术和软件研发结合,并提供一系列的过程跟踪优化

这个方向不单独介绍

「干货」土木工程专业的就业方向和薪酬水平

(2)职业发展路径和薪酬待遇

主要介绍就业人员比较多的房地产和施工单位方向:

(a)房地产公司:就职部门的可能性有项目工程部,区域工管中心,运营管理部,开发报建部

项目工程部:助理工程师--土建工程师--土建经理--工程副经理(土建高级经理)--项目经理

项目总经理--城市副总经理(主管项目)--城市总--区域总

区域工管中心:职业路径其实和项目工程部类似,但主要走技术路线,将来的方向是往城市公司的工程总监或工程副总经理发展。

运营管理部:运营专员--运营主管--运营经理(高级经理)--运营总监

开发报建部:开发报建专员--开发报建主管--开发报建经理(高级经理)--开发报建总监

(b)施工单位:

测量员-栋号长-施工员-工程部经理-生产经理-执行项目-项目经理-分公司生产副总-分公司总经理

当然走技术路线的是另外一条路径,往总工程师方向发展。

(c)薪酬待遇:

以我们土木校友的例子,房地产行业内职等比较普遍的对应年龄是

22-24岁:工程师,年薪15-25万。

25-27岁:专业经理,年薪25-40万。

28-35岁:项目经理,年薪35-55万。

35-40岁:项目总经理,年薪65-120万。

城市总就不说了,99%的人一辈子也做不到这个级别。

当然,上述年龄是比较普遍的现象,特别优秀或者特别不适合的是极端案例

比如宇宙第一大房企,深圳区域总经理26岁就上任了

不过地产行业的年轻化趋势越来越明显,33岁前如果还做不到管理层

基本就不会再有什么机会了

关于校招生的入职薪酬和offer选择,大家可以参考这篇文章,详细介绍了去年地产各大企业的情况

「干货」土木工程专业的就业方向和薪酬水平

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「干货」土木工程专业的就业方向和薪酬水平

(3)具体工作内容和就职准备

房地产公司工程岗的工作,简单的总结:抢进度,抓质量,保安全,做PPT。

其中最关键的就是:抢进度。

抢展示区,抢开盘,抢预售,抢竣工,抢交付。

你会感觉一年到头都在抢,没办法,这也是这几年地产行业的常态

当然说起来简单,日常具体要做的工作还是非常繁杂和全面的

(1)启动会策划

(2)工程管理策划,在建评估策划

(3)运营协调会,跨部门协调会,工程例会,每日例会会,进度协调会,进场交底会等。

(4)图纸审查,技术标审查,施工方案审查。

(5)招标文件编制,进度报表编制

(6)每周质量安全大检查,关键停止点工序验收。

(7)总控计划编制,全景节点编制和维护,

(8)和质安监站协调,和环保城管协调,和总包协调,和分包协调,跨部门协调。

关于这个内容,后续我会单独写一篇大长文介绍了,欢迎关注。

如果你有上进心,不摸鱼,你会发现在地产公司你每天都忙不完,工作强度还是很高的。

对于题主来说,如果将来有志于进入地产行业,我的建议是:

(1)积极参加学生会等各种组织和社团,并申请各种领导岗位,锻炼自己的领导力,协调沟通能力。

(2)通过各种关系,可在大二大三提前到地产企业进行实习,了解岗位要求和工作内容。

(3)多关注各类求职网站,了解将来的具体岗位要求。可以由针对性的在校期间就做好专业能力,办公软件,管理能力的学习和培训。


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