宝贵时间10
小区这个含义应该形同于农村的一个自然村屯集体（居委会），房地产企业从政府手里购买土地，按政府要求设立一个居民区，居民从房地产商手里在购买居民区的产权，所以小区内所有的物业公共设施都归居民所有，从某种意义上说，这是政府统一设立的一个居民点，房地产商把区民区建设完备以后，经政府验收合格后，就让居民进入居住，政府就应该组织设立居委会组织，在社区组织的领导之下，物业管理公司是一个社会企业组织，应在居委会招聘之下进入小区执行居民同意制定的区规民约的各种管理业务，物业管理公司对居委负责，居民区使不使用物业公司来管理，由居民代表大会决定通过，这才是合理的，所以建议政府设立居民区时，不要太庞大，300多户这样比较好管理，
肖6210
（中午刚刚回答，再回答一次）
关于这个问题，分下面几个方面回答：
1、关于家中被盗，是否可以不交物业费？
关于这个问题，老周不建议你不交物业费。因为物业费和家中被盗是两个法律关系，不能混为一谈。就算家中被盗、有证据证明物业公司失职、未履行合同义务，也不建议业主不交物业费；因为目前社会上对业主不交物业费非常敏感，不交物业费可能给业主自己带来不利影响，对业主来说划不来！
2、业主家中被盗，物业公司是否有责任？
从《物业管理条例》及相关的法律法规看，物业公司主要负责物业管理区域内公共秩序的维护、消防安全的管理责任，对小区负有一定的安全防范义务，但一般不涉及到业主家中。
但现实中，如果在物业管理法律文件（包括：《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、《前期物业服务协议》、《管理规约》或《临时管理规约》、《住户手册》、《装修协议》、《服务承诺》等），或者“物业公司发给业主的有关使用手册或说明书”中特别约定、增加了物业公司的安全防范责任（如：对来访人员进行登记，门岗道口等24小时管理，对业主家中被盗负责），或因为原有公共设施的损坏（如：道口闸机、楼栋门禁系统、电梯管控系统、监控系统等）造成业主家中被盗；这种情况下，物业公司负有一定的法律责任，至于应承担的法律比例，一般由法院来裁判！
3、业主家中被盗后，能否起诉物业公司
接第2点意见，如果业主能够在物业管理法律文件中找到相应约定，或者能够证明物业公司在日常管理中存在违约行为，可以起诉物业公司未合理、适当履行物业管理合同义务，向物业公司索赔。
如果业主起诉物业公司，应当准备相应证据，如：物业法律文件（物业服务合同、管理规约、住户手册、物业服务中心前台公示的服务标准和服务承诺）中关于安全管理的约定，物业公司未按照约定提供服务的证明（如：未对来访人员进行登记、保安员晚上睡岗、巡逻频次不符合要求等），公共设备（道口闸机、楼栋门禁系统、电梯管控系统、监控系统等）损坏照片和证据。
只有证据充足，才能赢得诉讼！
老周聊物业
要弄清楚你缴纳物业费是干什么用的？你花钱请物业派保安在你家门口站岗了？
如果没有请保安站岗，物业就无债。如果你认为物业有债可以去法院告物业。
如果因你家被盗而抗拒不缴纳物业费，物业容你半年，然后就可以对你采取措施了。如你居住的是高层小区，物业可限制你乘电梯、暂停给你家供水等，这些费用都含于物业费之中。不尽义务缴纳物业费等于放弃了该享受的权利。
风冷胡杨林
即然费用都缴，门锁被撬，物业，保安，应当负责任，他们开的工资，含有业主缴的费用，而且，保安就是为保一方平安的，保安巡逻不及时，门锁被撬，被坏人钻了空子造成的，物业和保安应该负失职责任。
天山桐姥1
物业缴费凭证写的很清楚，包括保安、保洁、设备维护等相关费用。具体情况是属于高层电梯房，农历八月十五下午业主发现地下室防盗门锁被撬未撬开，门锁坏了打不开门，电话通知物业经理未等来任何答复，两个月后再联系时答复说派人去看了建议业主更换门锁。单元门禁一直损坏多年。第三次电话联系物业经理求说法，对方明确表示门锁被撬物业以及保安无任何责任及义务，谁家被撬被盗活该倒霉！
宝贵时间10
什么不管要物业有什么用，拿钱干养活物业？
