二十3170
有需求，有能力就買。
什麼叫有需求呢？包括你家有小孩要上學，沒房子就沒學區這種情況。包括你想改善住房條件，租的房子一般人都捨不得買好的傢俱等等。
什麼叫有能力，就是能湊出首付，能負擔月供而不至於隨時有還不上的風險。
那什麼時間買呢？當網上一片喊跌的時候就跌不了，因為沒房子的人才希望房價下跌，喊的人多，證明需要買房的人還是很多的。
那什麼時候會漲呢？當zf出臺各種政策刺激房地產的時候，各種鬆綁，降息降準等操作出現的時候。
花生排骨蛋炒飯
本人從事房地產8年，服務的客戶，從來沒見過客戶後悔買房的，唯一後悔的是買的房子買小了，我的觀點就是如果有想買房的打算那就趁早
預計今年5-6月是個低點，適合入手，自去年12月開始，銀行審批貸款格外嚴格，開發商回款困難，再加上今年的疫情嚴重，開發商銷售困難，難以回款，同時還需要支付員工工資，還銀行的融資利息，好多房企已經沒錢週轉了，唯一的辦法就是賣房子，現在部分房企已經開始降價，以價換量。快速回款，維持運營，能維持企業運營後就會考慮企業利潤，所以說降價時間不會很長，預計8-9月開始反彈
買房子需要關注的點很多，應著重關注以下幾點：
1.開發商，儘量選擇大開發商，尤其是今年，小企業很可能就熬不住會破產被收購，大企業的風險要小一些
2.位置，李嘉誠先生曾經說過，買房注重要的是什麼？位置，位置，位置，這足以可以看出位置的重要性，好的位置，上風上水
3.商業配套是否齊全，能否在最短的時間內解決小區的衣食住行
4.學校是眾多買房者關注的問題，好的學校能給孩子帶來好的教育，孩子是我們的未來
5.物業服務，好的服務能使人愉悅，今年疫情是檢查物業服務的最高標準
6.戶型，現在戶型一般都是全明戶型，南北通透，戶型不滿意一定不能入手
7.最重要的是價格，就是性價比，付出的金錢能否與產品形成正比
以上就是我的觀點，希望能幫助你
濟南劉玉林
到底要不要買房子，問我的話，我就會告訴你：買房不需要問別人，首先問問你自己的錢包。
2016年之前，我們十八線小縣城房價兩千來塊錢，別人都勸我買房子，開始我也是覺著自己沒有打算要買房，主要原因還是沒錢😭，就一直覺著買房無用，然而自己還是在18年房價翻了一番的時候買了房子。
房子是我和對象找我的一個發小玩，他正好在房產中介剛上班，跟著他去看房，當時只是跟著他去領別的客戶看房，我們卻一眼相中，然後就交訂金，過了幾天交首付，所有手續一氣呵成！當時手頭並沒錢，只是相中了那套房子。
房子買來是幹什麼用的？你是準備換個大一點的房子來住還是首套房？是準備的學區房還是投資用？這些你都要考慮清楚，當然如果是分期付款，還要考慮一下後期還款。我是首套房，緊挨學校。
就這些吧，所有人都只是給你意見，做決定的還是你自己！
緊挨著學校。
大唐盛世的唐
買房子這件事真的是沒有虧的。
2004年快結婚了準備買房，當時我家有一個小套（60多平方），當時看中了一套80多的總價40多萬，那個時候買房沒什麼限制首付三成商業貸款即可，後來因為一些原因沒買成。
2014年因為小孩要上中學想買個學區房，開始急於找房看房，2015年終於成功辦好200多萬，首付五成商業公積金組合貸每月還款6000。
早買那套房換房不吃力，還可以首付2套房，總之呢買房宜早不宜遲，還有呢就是要看個人經濟條件。
馨馨寶貝61
這個問題完全要從實際出發，就是要清楚你的現狀。比如我結婚的時候，沒有買房，買了輛十萬塊的車，這是我當時的想法幼稚，因為最後還是要買房，而當初十萬塊錢的車，現在三萬都沒人要了！如果你已經有一套自住房，手裡也有餘錢不準備做其他投資，當然也可以考慮買房，最起碼房子的增值收益要比許多東西都要高。還是要看你自己的現實情況，可以完善下你的問題，給你具體的解答。
輝夜376
自己名下沒有房子的家庭，建議還是最少買一套，因為中國人觀念，還是要有一套屬於自己的房子那才是真正的家，但是，我在成都這麼幾年，從房子5000單價到現在房子20000單價，都沒有發現降過。所以買房要趁早，真的等不起，至少成都是這樣。
成都房產資深小哥哥
2020年的小陽春期間，將會是2010年到2020年十年間最不適合買房的時間。
也會是未來1年內最不適合買房的時間。
就不說廢話了，只說乾貨。
八個原因：
一、房價2020年無法上漲更加得以確定。大家可以看看我們2019年的房價走勢，全國除了那幾個三四五線城市，一二線裡面就只有深圳一個在年底取消了豪宅稅之後才開始上漲，說明2019年的樓市是整年低迷的，那麼2020年在經濟持續低迷的情況下，樓市也將繼續保持低迷。
二、GDP增速低於6是大概率事件了，武漢事件的影響之下，2020年的整體經濟形勢將會更加嚴峻，之前很多人都在說GDP能不能保6，那麼現在基本上可以確定，GDP增速保6是不太可能的事情了。既然GDP無法保6，那麼房地產的增速還會繼續下跌，房價的上漲概率會進一步減少。
三、2020年樓市小陽春計劃的破滅，在元旦的時候，很多準備賣房的業主就把自己房子掛牌價提高，就為了這次樓市小陽春好能把房子賣出去，結果遇到了武漢這次事情，現在大家門都不敢出去，更別說買房了。沒人買房，那麼樓市小陽春就自然等於歇菜了。
四、炒房客的資金壓力進一步加大。這次2020年樓市小陽春泡湯了，對於普通的剛需來說，只是買房的時間往後推了一點，並沒有什麼損失，而對於那些加槓桿買房的炒房客來說，房子晚賣一個月就意味著要多還一個月的房貸，這讓本來在2019年沒賺到什麼炒房客雪上加霜。在這種資金壓力之下，炒房客在2020年後三個季度必須加快賣房的速度，好回籠資金，才能讓自己不至於立馬爆倉。炒房客急著賣房，那麼房子的議價空間就會加大。
五、人們的買房心態在改變。經歷著這次武漢事件，讓很多沒有經過03年事件的人知道，幫助很多人重溫了一下什麼叫固定資產在災難面前，什麼都不是。這會讓很多本來猶豫不決買不買的人變成不買房。這樣買房的人減少，而賣房的人增多，供大於求，房價下跌的概率會更大。
六、收入的降低。這次春節的消費肯定是泡湯了，2018年春節7天時間消費的金額達到了9000多億，今年沒意外的話本該達到1萬億，但是看到現在的情況，肯定沒戲了。少了這1萬億，讓很多本來準備春節賺一筆的人，不但沒有賺到錢，還虧了一筆。大家想想，錢都虧了，還哪有錢去買房。
七、新房的庫存壓力更大，想想這次至少停賣了1個月以上，對於房企來說，就晚週轉了一個月，損失就不是個小數目，而且還積壓了那麼多新房，那樣的話，等恢復正常以後，房企肯定會用各種手段去搶買房的人，到時候議價空間更大。
八、現在外面那麼危險，這個時間還去買房，你不為自己身體健康著想，也要為你家裡人著想，還是等外面風平浪靜以後再去看病。
因為以上八個原因，所以不建議大家在這個春節去買房。
隨著現在的形勢變化，估計會有很多房產專家讓大家去抄底，但我要跟大家說，我們現在的情況和03年的情況不一樣了。
以前我們是增量社會，什麼都阻擋不了我們前進的道路。
現在我們是存量社會，能穩住之前的增速就是最大的勝利。
現在這個情況，儘量全款買房，別加槓桿，多給自己家留點存款，別留負債，你永遠不知道意外會在什麼時候來臨。
希望大家在2020年裡，身體健康。
勵志江國棟
行內人士總結：買房10大口訣
1.能買一二線、不買三四線
2.能買規劃區、不買老城區
3.能買大樓盤、不買小樓盤
4.能買中間層、不買腰線層
5.能買電梯房、不買樓梯房
6.寧買小三室、不買大兩室
7.能夠按揭買、絕不一次性
8.能買中庭房、不要沿街房
9.能買小洋房、不買大高層
10.能買住宅樓、不買商住樓
希望能幫到你！
願早日置業理想家園！
飛言飛語
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
這個問題其實不難回答，答案肯定是買。但是難的是何時買？在哪裡買？買什麼樣的？這些才是比較難解決的問題。目前房子雖然價格漲了很多，但是我們想想，為何房價一直在漲仍然還是有很多人去買呢？既然有這麼多人花這麼多的錢去買，這裡面當然有它必然存在的原因。當然，很多人會說都是炒房的人買的或者都是錢多的人買的，那麼他們為何又能找到下一家接盤呢？一連串的問題很多人都沒有認真去想過。
房子目前已經成了很多人必不可少的了，比如，你在一線城市工作，每月高昂的房租是否要負擔。每月的生活開銷是否很大。如果有一套房子，月供跟房租又相差多少，房租付了一年就剩一床被子了，什麼都沒留下。比如兩年前手上有100萬存款能買一套150方的房子，兩年後是否還能買到。比如經濟條件好點的，想讓孩子有個好學校讀，沒有房子是否很容易辦到。當然，沒有房子，這裡面不僅很多事情很難辦到，經濟方面也存在著損失。有人說100萬可以去理財，試問真正懂理財的又有多少人，理財的收益是否又能追的上房價的差距，理財是否能上孩子讀一個好學校。房子既然這麼多人肯花錢去買，就一定還有它存在的作用。
如果經濟條件到位，房子肯定是要買的，不過也要挑選一下時機，那什麼時機才是好時機呢？一是市場上成交一直很火某段時間又不景氣的時候，二是提前能預知哪裡要重點發展房價還沒起來的時候。不過這都需要很大的勇氣選擇啊。房子的價值一般都在於學校，交通，商業，醫院，和周邊生活環境息息相關，把握這些就比較容易去選擇了。
以上僅個人觀點，歡迎幫到大家。
ZZ家的小胖仔
房子，對於我們大部分中國人來說無疑是很重要的。這個由鋼筋混泥構建而成的建築空間在中國人心中不僅僅是個能夠遮風擋雨的地方，還賦予了其他重要的意義，比如歸屬感、安全感、財富的象徵以及某些方面的尊嚴等。對於普通老百姓而言，有時候買一套房子也許就傾盡幾乎一生的心血。
但是，要不要買房子這個問題，還是得具體問題具體分析。我認為至少要考慮到這幾個方面，第一買房子是作為什麼需求的，剛需還是投資之類的；第二是資金問題。
如果房子是考慮作為剛需房，並且資金允許的情況下，我認為是可以考慮購買的。大部分的國人思想在租房和買房之間，會更傾向於買房，實現住有所居，畢竟是很多國人為之努力的目標。普遍的社會心裡就是：房子在哪裡，人就在哪裡，家就在哪裡。如若在你工作的城市工作收入暫時跟不上房價，也無需急於一時，畢竟當今社會房貸給予國人的壓力還是普遍很大的。
如果房子僅是作為投資使用，在自身經濟充裕的情況我認為是可以考慮購買。既然是投資，自然是要考慮具有升值潛力的地段，那麼就要考量到地段的當地政策預期、資源性和市場供應性等方面。如果另外考慮到作為度假休閒或者養老使用，還要考慮到城市的基礎配套、交通、氣候環境以及醫療條件等方面。
總而言之，要不要買房子這個問題，你要首先考慮到自身的經濟狀況和實際需求情況而後再做定論。希望我的回答能幫你減少些疑惑。
