大唐支书
你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，一说到西安的房价，人们总是拿北上广深比较，当然与任何一个城市比较都无可厚非。但是比较房价首先要从经济实力比较，从过去现在的经济基础比较，这样就很客欢实际了。要从当地人的收入比较，收入是消费的基础，这样比较就不言而喻了！
其次，要从发展的预期比较，西安正处在追赶超越的路上，发展是肯定的，但是房价虚高不能说明发展就快，房价低充分说明西安实际、肯观，发展有后劲。第四要从国家对房地产业的政策去思考，全国都在调控，西安怎么会独善自行呢。第五虽然国家对房地产实施一城一策，但大的调控政策没有发生根本性的变化。
最后，专家论一个地方的房价，长远看人口，中期看土地，短期看金融，个人以为有很大的不确定性。应该看国际经济环境的变化、国家政策的导向、金融的支持力度，归根结底是人的购买能力，人口多，就一定要消费房子吗？。因为对不同的消费群体会有不同的房子供给，确保人人居其有屋。
这就是我的观点，希望可以帮到你，谢谢。
长安二三事
不会降价。原因有以下几点:
一、国家定位西安为国家级中心城市。国际化大都市对人口，面积，行政区划有具体的要求。未来输入性人口居住需求在未来十年都会呈现上升趋势。
二，战略地位凸显。西安是一带一路国策实践的枢纽性节点，古丝绸之路的起点，是复兴中华文明的象征意义之所在。也是西部大开发的实际动作及结果的体现。总体说今后十年西安属于扩张性刚性需求。加之硬科技，航天国防工业等高科技产业的布局需求，对民生配套工程的需求简直供不应求。
三、西安的发展属于厚积薄发，目前的政府领导层属于最具活力的团队，又属于持有尚方宝剑之人，有能力把西安打造成国内一线城市。
四，2013年起，国内头牌地产集团纷纷布局西安，涨势从2016年底才开始，目前均价只上涨才一倍。远远落后于一线城市均价要求，可以说属于价值洼地。
四、还有通货膨胀因素。现在不买房，三五年后西安房地产均价会上涨至50000元每平米绝对属于大概率事件
综上所述，西安的房价目前根本不具备下跌的理由。
非著名副群众
全国楼市在经历了一波大涨之后，调控升级、购买力透支、货币趋紧……于是到了2017年第四季度，一二三线城市房价纷纷停下了上涨的脚步。
按照正常规律来看，房价停止上涨的趋势已经形成。
然而有一样东西，会强横地打破规律，扭转趋势。它就是——政策猛药（毒药？春药？）
自从去年，西安楼市经历了摇号限购之后，大家疯抢的现象也日益减少，说明了大家对于购房越来越理智；其次随着市场上房源的越来越多，价格必然会出现下滑的趋势。
所以大家，对于楼市一定要趋于理性，不要盲目以为楼市大涨以至于造成抢房子，不必要的损失。
如果大家是刚需的话，建议大家可以先买一个小的或者老房子，等以后收入提高了，在慢慢换，这样不至于大家一辈子都拴在了房子上、生活压力太大。这才是比较稳妥的购房攻略。
如果你是炒房者，建议还是不要过多余屯房子，毕竟西安楼市时常肯定会日与平稳，不会出现楼市疯抢的现象。
房子是必需品，不是赚钱获取利益的武器！
华商网
你好，
个人观点认为西安的房价短期内不会涨幅太大，但是肯定不会降的。下面我阐述一下具体原因：
第一西安的经济目前在高速发展期。城市的变化日新月异。政府又一而再再而三的放宽落户政策。这就吸引了大批的外地人来西安置业安家，这些人对房子都是刚需。
第二国家对西安已经有了明确定位，文化中心城市。北京是政治中心，上海是商业金融中心，可想而知未来西安的发展潜力有多大。这从定位之后中央政府的政策倾斜和扶持就看的出来。
第三西安是一座古城，十三朝古都，有浓厚的文化气息和底蕴。2017年之前的房价在所有省会城市里是垫底的，这也给2018年房价大涨预留了空间。据相关新闻报道2019年的第一个月房价已经在小幅度上涨了。
综上所述，个人认为2019年的房价虽然不会像2018年那样疯狂的上涨，但还是会小幅度的稳步上涨的。
66O57
一说到西安的房价，人们总是拿北上广深比较，当然与任何一个城市比较都无可厚非。但是比较房价首先要从经济实力比较，从过去现在的经济基础比较，这样就很客欢实际了。其次要从当地人的收入比较，收入是消费的基础，这样比较就不言而喻了！第三要从发展的预期比较，西安正处在追赶超越的路上，发展是肯定的，但是房价虚高不能说明发展就快，房价低充分说明西安实际、肯观，发展有后劲。第四要从国家对房地产业的政策去思考，全国都在调控，西安怎么会独善自行呢。第五虽然国家对房地产实施一城一策，但大的调控政策没有发生根本性的变化。
当然专家论一个地方的房价，长远看人口，中期看土地，短期看金融，个人以为有很大的不确定性。应该看国际经济环境的变化、国家政策的导向、金融的支持力度，归根结底是人的购买能力，人口多，就一定要消费房子吗？。因为对不同的消费群体会有不同的房子供给，确保人人居其有屋。
总之，西安房价降是必然，只是时间的问题！
阳光150610344
炎炎夏日很高兴为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，一说到西安的房价，人们总是拿北上广深比较，当然与任何一个城市比较都无可厚非。但是比较房价首先要从经济实力比较，从过去现在的经济基础比较，这样就很客欢实际了。要从当地人的收入比较，收入是消费的基础，这样比较就不言而喻了！
其次，要从发展的预期比较，西安正处在追赶超越的路上，发展是肯定的，但是房价虚高不能说明发展就快，房价低充分说明西安实际、肯观，发展有后劲。第四要从国家对房地产业的政策去思考，全国都在调控，西安怎么会独善自行呢。第五虽然国家对房地产实施一城一策，但大的调控政策没有发生根本性的变化。
最后，专家论一个地方的房价，长远看人口，中期看土地，短期看金融，个人以为有很大的不确定性。应该看国际经济环境的变化、国家政策的导向、金融的支持力度，归根结底是人的购买能力，人口多，就一定要消费房子吗？。因为对不同的消费群体会有不同的房子供给，确保人人居其有屋。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
山西无冕之羊
自己慢慢琢磨吧！房价跌的趋势已经越来越明显了，现在买的基本上都在不久的将来被套牢。那时打砸售楼部的时候可别怪本人没提醒。
果果秀
上半年本来我是准备买房的，但是当年3000的二手房中介哪里100平报200万，130平报300万。一手去年还万元左右的价格忽然窜到1万8，所以没买。周围有人买，但基本在整房百万左右。所以除非我月薪2万，否则没动力买房。
爆兵乱a
西安这个城市近3年过多的透支了人口红利，陕西省3800万人口，西安占了1000万，和同样中西部城市郑州1000万人口和成都1500多万人口比较一下，河南1亿多人口后备雄厚，四川省9千多万后备人口，西安靠人口红利的时代已经到尾声了！
数据说话，懂得人顶一下！
同时二手房已经下降了不少（百分之20几吧），好多炒房客被套了，都急着甩手！很多刚需一个月3千/4千元的工资望房兴叹！这就是西安的现实！
做个出色的人偶尔善良
西安发展跟国家逐步推进定位有关，当中心城市落在西安头上的时候，就注定西安得承接中国发展不均衡倾斜的资源流动，西安高校资源就是底气，政策来了，前期拍卖的土地，房子都有了接盘侠。房价涨了，地价就得涨，有人说房子会降，只能说正常波动而已，大势不改。基础建设费用70%以上资金来源于土地拍卖筹款，国家发展是持续的，西安难道不要发展了吗，绝对不是，也不可能不发展，西安人就不答应！！！假如房子跌价了，土地拍卖没有资金来源，难道国家就停止基础建设投资吗，企业，就业，技术流失，家庭生活学习，经济换挡总得给个窗口时间吧，哈然而止？不可能！！！！波动后，不管国际大周期，国家大周期，西安大周期，波动只管波动，波动后，地铁依然会建，城市基础设施依然会投资，当然如果经济向下波动，自然也会有投资拉动反抽，周期到了，房价自然上攻。每一波次的存款变房款的资金转移流动，政府一清二楚。花钱要悠着点，所以房价上涨也要悠着点，要控制的。当下只要对抗美元加息，收紧资金不给自己制造麻烦，等待各种恐慌资金平稳后，新一轮政策资金自然铺满大地
