賣掉仙桃的房子到武漢再買值得嗎?

半壺細沙


妹子,你的想法是對的,

但是你需要考慮如下幾個因素。

購房資格,

首付,月供能力,

你的想法超過了仙桃60%女性

武漢買確實今年年底明天決定會漲價。

仙桃房子按50萬算,

武漢目前房價如下

二環內不用想,價格20000-25000元,

漢口三環邊15000-17000左右武昌三環20000

只能買四環邊有地鐵區域

總價100-130萬左右

最大潛力區域東西湖,有一號線,六號線,

軍訓會場之一。價格12000-14000元

其次江夏黃家湖,白沙洲

不限購區域投資價值按先後,蔡甸,江夏五里界附近,陽邏,葛店,漢南。

目前仙桃的城際鐵路正在建設,蔡甸新火車站到仙桃,預計3年內通車,仙桃房子也會漲到8-9000元。半小時生活圈。

你的工資按4500元,3000還款,用1500生活開銷

首付30-40萬,預留十萬還款,

最合適的區域東西湖附近,盤龍城

東西湖升職居住都比較好,盤龍城價格大概11000就可以買到,但是升值一般。

老鄉這是我給你的建議,有啥可以反饋。


武漢房產達人阿甘vlog


4500的工資現在在武漢買房子 說句難聽的就是作死 先不說你有沒有資格 就算你首付40萬買盤龍城過後湖大橋的 北辰或者金輝優步湖畔99平的三房 貸款27年 不吃不喝月供也要4500 除非你有本事是潛力股 不然就不要去作 保留著仙桃市區的房子 以後有點積蓄買個小的 再置換


漢口小哥


要找幸福感請留在仙桃,想找壓力感請來武漢。武漢跟小縣城比真的沒什麼好的。我武漢的房子已租給別人住,自己住在陽新縣的農村老家,開車到光谷五十分鐘。在家種點菜,幸福滿滿。個人觀點


努力才是唯一


和你一樣的情況,仙桃市區有房,由於一年回不去幾次,2016年買的,到現在已經裝修好了,後悔死,再好的房子沒人住,也是沒用,因為工作一直在武漢,最多過年住一下,考慮到馬上軍運會,還是在武漢買了,因為我認為至少未來10年,武漢的房價只有漲的,不會跌的!以後也打算賣了仙桃房子!你4500一個月,在武漢買房還月供太難了,我月薪1W➕,現在都覺得壓力巨大!生活水平極差……但是沒有辦法,如果你一直在武漢工作,還是和我一樣,吃土買一個吧!可能未來會持續吃土好多年……


第十一大傑出青年


需要考慮兩個層面的問題:

1、若仙桃有2套房產可賣一套,若僅有一套房產,賣掉後父母是否有居住的地方?畢竟老人家還是習慣在熟悉的地方養老;

2、關於武漢軍運會後房價上漲問題。首先要弄明白哪些地方的房價會漲?判斷哪些片區價格會上漲,有個最基本的考量辦法,看這個片區新房多還是二手房多,一般二手房多過新房的區域,入住率較高,生活配套較為成熟,基本無土地出讓,房價也較為穩定,參考漢口主城區、武昌主城區,這些片區的價格指標要看二手房的成交價;

其次,有大片土地供應的區域,開發商雲集,新房多過二手房的,比如黃家湖版塊,這些地方比較荒涼,目前還處於基礎設施建設(修路等)階段,因有土地供應,開發商相繼拿地,會引起拿地價攀升,進而增加開發商的開發成本,影響新房房價上漲,以及片區新盤的相繼開盤,加上武漢特色的蝸牛式價格上漲(每次開盤漲個兩三百的,但是月月開盤,等到半年後回來看,房價怎麼就漲了一千多),建議是,若選擇尚在開發的區域,不要選擇地王項目(拿地價最高,引發建設成本增加的項目)。

3、軍運會後武漢房價上漲?哪些區域會漲?我們都知道為了軍運會,武漢大搞基礎工程建設,修路、修地鐵、修場館等,尤其各個場館分散在全武漢,大部分都在遠城區,開發商不傻的,都會拿著軍運會的噱頭為自己的房子增值。以上僅供參考,想了解更多可關注我的頭條號再諮詢哦。


大武漢購房指南


六月剛賣的仙桃一品苑,七月就在廟山東方雨林買了,武漢畢竟升值空間大點,實在供不起,武漢房子也好賣


人間喜樂無謂如何


★首先回答問題:值得,思路完全正確,就應該賣掉仙桃的房子,到武漢買房,甚至如果可能的話選擇到武漢發展。


★★仙桃房子未來潛力有限,接盤者少,必然會影響房產增值效益。但是武漢就不一樣,作為中部老大哥,可謂是集全省資源來發展,未來必然會對周邊三四線小城市形成更大的虹吸效應,吸引更多年輕人離開家鄉,加入武漢。因此,仙桃房子出了自住需求,都可以賣掉,換成現金,到武漢去選擇更優質的籌碼,實現資產的優化。

但是軍運會對武漢房價的刺激應該不會有很大,這些都是一些中介逼單的手法和說辭,不用過於擔心。

★★現在這個時間雖然樓市行情不像過去兩年那麼好,但是對購房者也算是最好的時候,一方面新房可以優先考慮那些性價比高的樓盤,存在一定倒掛的和確定受益的樓盤,比如白沙洲的東原啟程、四新的城投四新之光、蘭亭大境,東西湖的常青花園恆大御景;花山的聯投瑞園;光谷東的中建星光城和中糧等等。二手房市場也趨於穩定,慢慢由賣方市場向賣方市場轉變,因此也可以在二手市場中更好地淘筍,選擇性價比高的優質籌碼。

★★房子越等只會越貴,現在很多人鼓吹降價,也只是漲了100%,降價10%而已!!所以在能力範圍之內還是選擇購買武漢房產,未來10-20年還是比較具有投資價值的,起碼個人認為相比於股票、期貨和P2P而言,房產抵禦通貨膨脹還是常人比較靠譜的選擇!!


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長沙房叔叔


首先,你的想法肯定是好的,畢竟仙桃與武漢不是一個量級上的。

但要考慮兩個問題

1,購房資格,目前限購區域需武漢戶口或社保三年,不知你是否滿足,若不滿足,那隻能買不限購區域,但不限購區域的地理位置和交通配套以及升值幅度都比較小,因為武漢這幾年的房價一直很穩,雖有漲幅,但不大,且武漢現在很多二手房有價無市,二手房可是能直接反應當地房地產市場的。能買限購區域是最好的。

2,首付資金,你仙桃房子能賣多少錢也沒說,如果說首付交得多,貸款壓力小,但如果首付比例小,相對於你的收入而言,還款壓力真的很大。


沉默改良者07


仙桃房子能賣多少,6000一平方嗎?馬上開通城鐵,可能會小幅度漲,武漢好一點地方26000左右


鼻涕不用紙


武漢樓市值得期待



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