青橙38

房產顯示你單獨所有

有兩個問題

第一之前房產是你配偶單獨所有嗎

第二確定房產證檔案裡面有沒有配偶名字，而不是單獨看產證或者這樣問你，你是拿結婚證然後變更到你名下，你配偶有沒有簽訂放棄房產所有

繼承是指房主去世，繼承為配偶，子女，父母，通過法律途徑有份額的

現在單獨所有可以賣掉或過戶！

捰你命三千

您好！您提出的問題非常典型：二婚家庭中成員關係比較複雜，因而財產的分配配問題更受人關注。題主您單獨所有的房產，之前的女兒是否能繼承不確定，關鍵要判斷他的女兒和您有沒有“扶養關係”。如果確有撫養關係，那麼這套房產女兒仍然有權繼承。

您丈夫的女兒作為您丈夫的法定繼承人，完全可以繼承您丈夫的房產份額；而如果您丈夫以前的女兒與您形成“扶養關係”，那麼她也是您的法定繼承人，是可以繼承您的財產份額的。

當然以上討論的都是法定繼承的情況，也就是您什麼意願都沒留下；如果您和您丈夫留下了遺囑，那麼法定繼承就作廢了，就以遺囑繼承為主了。

下面將就這一問題進行詳細討論。

第一，如何判斷丈夫以前的女兒是否為法定繼承人？

根據《繼承法》描述，第一順序的繼承人為父母、子女和配偶。只要屬於法定繼承人，在實施法定繼承的過程中，就享有絕對的繼承權。

其中需要詳細說明的是，子女包括親生子女、養子女和扶養關係繼子女。每類都有法律上的定義。

1）親生子女：此類別最好認定，所有親生子女均為法定繼承人，且繼承權不以父母再婚而改變；也不因父母沒結婚（也就是所謂的私生子）而變化。

2）養子女：養子女在法律上的定義與民間定義不太相同。法律上對於養子女定義比較苛刻，需要有明確的收養證明，才能稱之為養子女。

3）扶養關係繼子女：最簡單的判定標準是，結婚後，配偶帶過來一同生活的未滿18歲的子女，則稱之為有扶養關係的繼子女。

明確了這三者定義後，再來分析題主的情況。

• 丈夫以前的女兒就屬於親生子女，屬於您丈夫財產的法定繼承人。這是無論丈夫再婚與否，都不會改變的。
  

• 假設丈夫以前的女兒，由丈夫和您共同撫養，並且年齡還未滿18週歲，那麼她與題主就是存在扶養關係的繼子女關係，也就是說，她也是您財產的法定繼承人，是可以繼承您的財產份額的。
  

第二，如何判斷雙方各自的財產份額？

二婚後的房產：

• 如果是您單獨素有的房產，那麼您就擁有房產100%的份額，您丈夫在其中沒有份額。
  

• 如果房產是夫妻雙方在婚後使用共同財產購買的話，那麼房產就屬於夫妻共同財產，雙方都有份額。如果雙方登記為共同共有，那麼可以默認為夫妻雙方各自擁有50%的產權份額；如果雙方登記為按份共有，則按照房產證上標示確認各自份額。
  
  

確認房產中的各自財產份額後，再根據第一部分判斷是否為法定繼承人確認是否可以繼承。

第三，如果不想按照法定繼承執行，應該如何處理？

《繼承法》中規定有3種繼承方式：法定繼承、遺囑繼承和遺贈扶養協議繼承。這三者的優先順序分別為遺贈扶養協議繼承≥遺囑繼承≥法定繼承。

也就是說，如果您和您丈夫對財產有其他分配意見，那麼可以訂立遺囑或者簽訂遺贈扶養協議，並在遺囑或協議中指明財產的分配方式。

再婚家庭家庭情況複雜，利益關係紛亂，所以為了保證屬於自己的財產份額可以給到自己想給的人，建議提前訂立遺囑。

希望回答對題主有幫助。

一紙家書

你好，從婚姻法和繼承法來說，這套房產有50%的產權是男方的，在沒有遺囑的情況下，男方這部分產權的法定繼承人包含他前妻的女兒的，但是女兒想要有效繼承必須要有司法部門的文書。

如果沒有其他繼承人，這50%的產權中，配偶和女兒各佔一半。如果不只這兩個繼承人，那所有繼承人均分份額。

但是在房產交易過程中，女方只需要拿著男方的死亡證明、房產證、身份證、戶口本、結婚證就可以自己把房子買賣過戶給別人，辦理交易手續女方完全可以自己處理該房產。

如果你們不想讓別人繼承，可以有兩種方式：

1.提前立遺囑，做遺囑公證。

2.能拿出證明，證明當初購買該房產的資金是用的女方婚前的財產。

我長期在房產交易一線工作，經驗豐富，能制定針對性的專業方案，希望我的回答能幫助你。

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會賣房子的我

首先，即便即便不是二婚，子女也不一定能繼承房產所有權。

我們說繼承應當區分遺囑繼承和法定繼承。實際上還有遺贈。遺囑繼承和法定繼承好理解，當沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，那麼會適用法定繼承。在法定法定繼承中，與前妻所生的女兒當然有繼承權。但根據相關法律規定，與被繼承人共同生活，盡主要撫養義務的可以多分，所以法律的精神還是很公平的。

再說遺贈，遺贈是遺囑人用遺囑的方式將個人財產的一部或全部於死後贈給國家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。我國《繼承法》規定，受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄遺贈。可以看出，遺贈往往是相對遺囑繼承和法定繼承要嚴格一些。

所以，就本題來說，如果在法定繼承的條件下，與前妻所生的子女也是有繼承權的。

徐楊文律師

您好，想的好長遠啊。

回答：

1、除繼父母繼子女關係可能因存在撫養關係而具有繼承權外，繼承權與撫養權沒有關係，也不論小孩是否成年。

2、繼承主要以血緣關係為基礎的，當時存在收養關係的也享有繼承權。故只要是男方的子女，在男方去世後，其子女均有繼承權。

好好奮鬥，好好生活，彼此相扶珍惜，不要想太多，沒什麼用，血緣和情親是不變的，婚姻只有你們雙方彼此維繫才能穩固，房子是冰冷的，只有豁達面對，一切才會越來越好。

十四阿哥郎春濤

夫妻雙方婚後共有房產，房產證無論寫誰名字，都是共有的。除非兩人特別約定房產為一方單獨所有。

如果是共有房產，如果一方過世，則屬於他的一半房產需要被繼承。

第一順序法定繼承人：配偶、子女、父母。這裡所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，一般情況下，應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。

也就是如果在去世的一方離世前沒有特意的遺囑分配財產的情況下，他的父母兒女都有繼承資格，包括前段婚姻中的子女。

比如去世的A，有妻子B，有前妻的孩子C,有現在的孩子D，有父母E、F。那孩子C可以繼承房產的十分之一。

如果房子明確為一方單獨所有，那另一方的子女父母沒有繼承權。

南林

二婚婚後取得的房產，各自子女將來均有法定繼承份額。一方去世，砍出50%歸在世一方，另外50%由在世方和去世方子女，父母等多人平等繼承。若二婚時，子女未成年，將來對繼父或繼母也都有繼承權。

咖啡不加糖154868977

如果你出資了 就可以安出資比率 讓你婚前的女兒繼承。你如果沒出資 就別想繼承

用戶9808387604426

問這個問題就想要人家的房子！是人家自己親生的有什麼不可以繼承，最好房子給你！

手機用戶61488429780

肯定有權利繼承啊，那是他的孩子，但應該在他父親那一半里繼承。

關鍵字: 房產 婚姻 配偶