青橙38

房产显示你单独所有

有两个问题

第一之前房产是你配偶单独所有吗

第二确定房产证档案里面有没有配偶名字，而不是单独看产证或者这样问你，你是拿结婚证然后变更到你名下，你配偶有没有签订放弃房产所有

继承是指房主去世，继承为配偶，子女，父母，通过法律途径有份额的

现在单独所有可以卖掉或过户！

捰你命三千

您好！您提出的问题非常典型：二婚家庭中成员关系比较复杂，因而财产的分配配问题更受人关注。题主您单独所有的房产，之前的女儿是否能继承不确定，关键要判断他的女儿和您有没有“扶养关系”。如果确有抚养关系，那么这套房产女儿仍然有权继承。

您丈夫的女儿作为您丈夫的法定继承人，完全可以继承您丈夫的房产份额；而如果您丈夫以前的女儿与您形成“扶养关系”，那么她也是您的法定继承人，是可以继承您的财产份额的。

当然以上讨论的都是法定继承的情况，也就是您什么意愿都没留下；如果您和您丈夫留下了遗嘱，那么法定继承就作废了，就以遗嘱继承为主了。

下面将就这一问题进行详细讨论。

第一，如何判断丈夫以前的女儿是否为法定继承人？

根据《继承法》描述，第一顺序的继承人为父母、子女和配偶。只要属于法定继承人，在实施法定继承的过程中，就享有绝对的继承权。

其中需要详细说明的是，子女包括亲生子女、养子女和扶养关系继子女。每类都有法律上的定义。

1）亲生子女：此类别最好认定，所有亲生子女均为法定继承人，且继承权不以父母再婚而改变；也不因父母没结婚（也就是所谓的私生子）而变化。

2）养子女：养子女在法律上的定义与民间定义不太相同。法律上对于养子女定义比较苛刻，需要有明确的收养证明，才能称之为养子女。

3）扶养关系继子女：最简单的判定标准是，结婚后，配偶带过来一同生活的未满18岁的子女，则称之为有扶养关系的继子女。

明确了这三者定义后，再来分析题主的情况。

• 丈夫以前的女儿就属于亲生子女，属于您丈夫财产的法定继承人。这是无论丈夫再婚与否，都不会改变的。
  

• 假设丈夫以前的女儿，由丈夫和您共同抚养，并且年龄还未满18周岁，那么她与题主就是存在扶养关系的继子女关系，也就是说，她也是您财产的法定继承人，是可以继承您的财产份额的。
  

第二，如何判断双方各自的财产份额？

二婚后的房产：

• 如果是您单独素有的房产，那么您就拥有房产100%的份额，您丈夫在其中没有份额。
  

• 如果房产是夫妻双方在婚后使用共同财产购买的话，那么房产就属于夫妻共同财产，双方都有份额。如果双方登记为共同共有，那么可以默认为夫妻双方各自拥有50%的产权份额；如果双方登记为按份共有，则按照房产证上标示确认各自份额。
  
  

确认房产中的各自财产份额后，再根据第一部分判断是否为法定继承人确认是否可以继承。

第三，如果不想按照法定继承执行，应该如何处理？

《继承法》中规定有3种继承方式：法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。这三者的优先顺序分别为遗赠扶养协议继承≥遗嘱继承≥法定继承。

也就是说，如果您和您丈夫对财产有其他分配意见，那么可以订立遗嘱或者签订遗赠扶养协议，并在遗嘱或协议中指明财产的分配方式。

再婚家庭家庭情况复杂，利益关系纷乱，所以为了保证属于自己的财产份额可以给到自己想给的人，建议提前订立遗嘱。

希望回答对题主有帮助。

一纸家书

你好，从婚姻法和继承法来说，这套房产有50%的产权是男方的，在没有遗嘱的情况下，男方这部分产权的法定继承人包含他前妻的女儿的，但是女儿想要有效继承必须要有司法部门的文书。

如果没有其他继承人，这50%的产权中，配偶和女儿各占一半。如果不只这两个继承人，那所有继承人均分份额。

但是在房产交易过程中，女方只需要拿着男方的死亡证明、房产证、身份证、户口本、结婚证就可以自己把房子买卖过户给别人，办理交易手续女方完全可以自己处理该房产。

如果你们不想让别人继承，可以有两种方式：

1.提前立遗嘱，做遗嘱公证。

2.能拿出证明，证明当初购买该房产的资金是用的女方婚前的财产。

我长期在房产交易一线工作，经验丰富，能制定针对性的专业方案，希望我的回答能帮助你。

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会卖房子的我

首先，即便即便不是二婚，子女也不一定能继承房产所有权。

我们说继承应当区分遗嘱继承和法定继承。实际上还有遗赠。遗嘱继承和法定继承好理解，当没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，那么会适用法定继承。在法定法定继承中，与前妻所生的女儿当然有继承权。但根据相关法律规定，与被继承人共同生活，尽主要抚养义务的可以多分，所以法律的精神还是很公平的。

再说遗赠，遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。我国《继承法》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃遗赠。可以看出，遗赠往往是相对遗嘱继承和法定继承要严格一些。

所以，就本题来说，如果在法定继承的条件下，与前妻所生的子女也是有继承权的。

徐杨文律师

您好，想的好长远啊。

回答：

1、除继父母继子女关系可能因存在抚养关系而具有继承权外，继承权与抚养权没有关系，也不论小孩是否成年。

2、继承主要以血缘关系为基础的，当时存在收养关系的也享有继承权。故只要是男方的子女，在男方去世后，其子女均有继承权。

好好奋斗，好好生活，彼此相扶珍惜，不要想太多，没什么用，血缘和情亲是不变的，婚姻只有你们双方彼此维系才能稳固，房子是冰冷的，只有豁达面对，一切才会越来越好。

十四阿哥郎春涛

夫妻双方婚后共有房产，房产证无论写谁名字，都是共有的。除非两人特别约定房产为一方单独所有。

如果是共有房产，如果一方过世，则属于他的一半房产需要被继承。

第一顺序法定继承人：配偶、子女、父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

也就是如果在去世的一方离世前没有特意的遗嘱分配财产的情况下，他的父母儿女都有继承资格，包括前段婚姻中的子女。

比如去世的A，有妻子B，有前妻的孩子C,有现在的孩子D，有父母E、F。那孩子C可以继承房产的十分之一。

如果房子明确为一方单独所有，那另一方的子女父母没有继承权。

南林

二婚婚后取得的房产，各自子女将来均有法定继承份额。一方去世，砍出50%归在世一方，另外50%由在世方和去世方子女，父母等多人平等继承。若二婚时，子女未成年，将来对继父或继母也都有继承权。

咖啡不加糖154868977

如果你出资了 就可以安出资比率 让你婚前的女儿继承。你如果没出资 就别想继承

用户9808387604426

问这个问题就想要人家的房子！是人家自己亲生的有什么不可以继承，最好房子给你！

手机用户61488429780

肯定有权利继承啊，那是他的孩子，但应该在他父亲那一半里继承。

關鍵字: 配偶 单独 房产